ЖК «Северный ветер»

Рейтинг B+

Санкт-Петербург · Василеостровский р-н🚇 Приморская · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйбизнесСдача: ноябрь 2028 г.

1 / 17

160

лотов в основном каталоге

12.3 млн ₽

цена от

333 261 ₽/м²

цена за м² от

68B

инвест-рейтинг ЖК

продано за 30 дней

~13 мес. до распродажи

Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Квартал «Северный ветер» расположится на Васильевском острове. Его эксклюзивность подчеркивает формат застройки и местоположение, имеющее удивительную историю взаимодействия города с водой. Побережье Финского залива откроет прекрасные панорамы жильцам из окон квартир. Дома с разнообразными планировочными решениями: двухуровневые квартиры, террасы на первых и верхних этажах, квартиры с отдельным входом и палисадником, уникальные — с видом на залив.

Динамика цен

423 149 ₽/м²

+9.5%

На 78% выше рынка

На основе 24 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.98 м

Отделка

Предчистовая

Ипотека от

3.5%

39 тыс ₽/мес

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	22	30	12.3 млн ₽	14.1 млн ₽	474 848 ₽/м²	B	2.8%
1-комн.	26	43	15.8 млн ₽	19.4 млн ₽	455 125 ₽/м²	B+	2.7%
2-комн.	34	63	20.5 млн ₽	26.6 млн ₽	426 993 ₽/м²	B	2.4%
3-комн.	56	77	25.0 млн ₽	31.3 млн ₽	406 217 ₽/м²	B+	2.6%
4-комн.	22	100	32.8 млн ₽	37.5 млн ₽	373 356 ₽/м²	B+	3.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
10

Квартиры и жилые лоты

160 в продаже


Студия	29.1 м²	10/14	12.3 млн ₽	422 337 ₽/м²
Студия	29.1 м²	9/14	12.3 млн ₽	422 337 ₽/м²
Студия	29.1 м²	11/14	12.4 млн ₽	427 148 ₽/м²
Студия	28.3 м²	7/9	12.4 млн ₽	439 576 ₽/м²
Студия	29 м²	2/8	12.8 млн ₽	440 000 ₽/м²
Студия	29.1 м²	12/14	12.8 млн ₽	439 863 ₽/м²
Студия	29.1 м²	13/14	13.1 млн ₽	449 141 ₽/м²
Студия	27.3 м²	4/12	13.4 млн ₽	492 308 ₽/м²
Студия	27.3 м²	3/12	13.4 млн ₽	492 308 ₽/м²
Студия	30.6 м²	7/18	13.5 млн ₽	440 523 ₽/м²
Студия	27.3 м²	5/12	13.7 млн ₽	502 930 ₽/м²
Студия	27.3 м²	7/12	13.9 млн ₽	508 059 ₽/м²
Студия	27.3 м²	8/12	14.0 млн ₽	513 187 ₽/м²
Студия	30.7 м²	3/9	14.9 млн ₽	485 993 ₽/м²
Студия	30.7 м²	4/9	15.1 млн ₽	490 879 ₽/м²
Студия	31.5 м²	5/18	15.3 млн ₽	484 444 ₽/м²
Студия	31.5 м²	6/18	15.3 млн ₽	486 349 ₽/м²
Студия	31.5 м²	8/18	15.4 млн ₽	490 159 ₽/м²
Студия	31.4 м²	9/18	15.6 млн ₽	496 497 ₽/м²
Студия	31.4 м²	11/18	15.8 млн ₽	501 592 ₽/м²
1-комн.	40 м²	4/14	15.8 млн ₽	393 750 ₽/м²
Студия	30.7 м²	6/9	15.8 млн ₽	514 658 ₽/м²
Студия	31.4 м²	13/18	15.9 млн ₽	506 369 ₽/м²
1-комн.	32.9 м²	4/9	15.9 млн ₽	483 587 ₽/м²
1-комн.	40 м²	3/15	17.2 млн ₽	430 000 ₽/м²
1-комн.	39.8 м²	7/15	17.2 млн ₽	432 161 ₽/м²
1-комн.	40 м²	10/14	17.3 млн ₽	431 500 ₽/м²
1-комн.	40 м²	4/15	17.4 млн ₽	434 250 ₽/м²
1-комн.	40.7 м²	3/15	17.5 млн ₽	430 221 ₽/м²
1-комн.	40.7 м²	4/15	17.7 млн ₽	434 644 ₽/м²
1-комн.	40.7 м²	9/15	18.0 млн ₽	443 243 ₽/м²
1-комн.	39.1 м²	11/16	18.1 млн ₽	462 660 ₽/м²
1-комн.	39.1 м²	12/16	18.2 млн ₽	464 706 ₽/м²
1-комн.	40 м²	7/15	18.3 млн ₽	457 000 ₽/м²
1-комн.	40.6 м²	10/15	18.4 млн ₽	452 709 ₽/м²
1-комн.	41.4 м²	8/9	18.4 млн ₽	444 203 ₽/м²
1-комн.	36.3 м²	8/18	18.8 млн ₽	519 008 ₽/м²
1-комн.	39.9 м²	12/15	19.1 млн ₽	478 697 ₽/м²
1-комн.	41.2 м²	7/9	19.8 млн ₽	481 553 ₽/м²
1-комн.	44.2 м²	5/18	20.1 млн ₽	455 882 ₽/м²
1-комн.	44.2 м²	8/18	20.3 млн ₽	459 050 ₽/м²
1-комн.	44.2 м²	6/18	20.3 млн ₽	459 050 ₽/м²
1-комн.	44.2 м²	7/18	20.4 млн ₽	461 991 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	4/18	20.5 млн ₽	466 527 ₽/м²
1-комн.	44.2 м²	14/18	20.6 млн ₽	466 742 ₽/м²
2-комн.	52.2 м²	4/8	21.9 млн ₽	433 142 ₽/м²
1-комн.	52.48 м²	6/8	22.7 млн ₽	431 974 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	9/18	22.7 млн ₽	474 477 ₽/м²
1-комн.	43.9 м²	16/18	22.8 млн ₽	519 362 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	10/18	23.1 млн ₽	483 682 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	11/18	23.1 млн ₽	483 682 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	9/18	23.3 млн ₽	485 595 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	10/18	23.4 млн ₽	487 474 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	15/18	23.4 млн ₽	489 749 ₽/м²
2-комн.	47.8 м²	12/18	23.6 млн ₽	492 678 ₽/м²
2-комн.	52.4 м²	5/8	23.8 млн ₽	453 435 ₽/м²
2-комн.	52.4 м²	6/8	24.0 млн ₽	458 397 ₽/м²
1-комн.	50.2 м²	8/9	24.5 млн ₽	487 251 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	3/18	24.8 млн ₽	379 664 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	4/18	25.0 млн ₽	381 804 ₽/м²
3-комн.	70.2 м²	2/8	25.0 млн ₽	356 410 ₽/м²
3-комн.	64.2 м²	2/8	25.2 млн ₽	392 991 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	7/18	25.3 млн ₽	387 462 ₽/м²
3-комн.	70.3 м²	3/8	25.4 млн ₽	361 735 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	11/18	25.8 млн ₽	395 107 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	12/18	25.9 млн ₽	396 789 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	13/18	26.1 млн ₽	398 777 ₽/м²
2-комн.	70.1 м²	13/18	26.3 млн ₽	375 606 ₽/м²
3-комн.	70.1 м²	3/9	26.4 млн ₽	376 034 ₽/м²
3-комн.	70.1 м²	5/9	26.6 млн ₽	379 601 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	4/18	26.8 млн ₽	376 297 ₽/м²
3-комн.	63.6 м²	2/8	27.1 млн ₽	425 786 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	6/18	27.1 млн ₽	379 944 ₽/м²
2-комн.	70 м²	3/18	27.5 млн ₽	392 286 ₽/м²
3-комн.	70.2 м²	3/8	27.5 млн ₽	391 595 ₽/м²
3-комн.	64.4 м²	6/9	27.6 млн ₽	428 727 ₽/м²
3-комн.	70.2 м²	4/8	27.7 млн ₽	394 302 ₽/м²
3-комн.	75.3 м²	7/9	27.7 млн ₽	367 596 ₽/м²
3-комн.	64.4 м²	7/9	27.9 млн ₽	432 919 ₽/м²
2-комн.	71.41 м²	3/15	28.1 млн ₽	393 502 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	14/18	28.1 млн ₽	394 670 ₽/м²
2-комн.	71.41 м²	4/15	28.4 млн ₽	397 423 ₽/м²
2-комн.	70.9 м²	4/18	28.6 млн ₽	403 949 ₽/м²
2-комн.	71.41 м²	6/15	28.7 млн ₽	401 344 ₽/м²
3-комн.	69.3 м²	4/9	28.7 млн ₽	414 574 ₽/м²
2-комн.	71.66 м²	3/8	28.8 млн ₽	401 758 ₽/м²
2-комн.	70.9 м²	8/18	28.9 млн ₽	408 039 ₽/м²
3-комн.	79 м²	5/18	28.9 млн ₽	366 329 ₽/м²
2-комн.	70.9 м²	12/18	29.0 млн ₽	408 745 ₽/м²
2-комн.	70.9 м²	13/18	29.0 млн ₽	408 745 ₽/м²
2-комн.	70.9 м²	10/18	29.0 млн ₽	408 745 ₽/м²
2-комн.	73.3 м²	3/9	29.1 млн ₽	396 726 ₽/м²
3-комн.	79 м²	6/18	29.1 млн ₽	368 228 ₽/м²
3-комн.	79 м²	7/18	29.2 млн ₽	369 241 ₽/м²
2-комн.	73.3 м²	4/9	29.4 млн ₽	400 682 ₽/м²
3-комн.	80.1 м²	2/18	29.4 млн ₽	367 541 ₽/м²
3-комн.	79 м²	9/18	29.4 млн ₽	372 785 ₽/м²
2-комн.	73.3 м²	5/9	29.8 млн ₽	406 548 ₽/м²
1-комн.	72 м²	7/8	30.1 млн ₽	418 056 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	3/16	30.1 млн ₽	389 031 ₽/м²
3-комн.	71.9 м²	8/18	30.3 млн ₽	420 723 ₽/м²
3-комн.	71.9 м²	9/18	30.6 млн ₽	424 896 ₽/м²
3-комн.	92.3 м²	5/8	30.8 млн ₽	333 261 ₽/м²
2-комн.	73.2 м²	7/8	30.9 млн ₽	422 404 ₽/м²
3-комн.	70.9 м²	4/10	31.0 млн ₽	437 236 ₽/м²
3-комн.	70.9 м²	6/10	31.0 млн ₽	437 377 ₽/м²
3-комн.	70.9 м²	5/10	31.0 млн ₽	437 377 ₽/м²
3-комн.	71.9 м²	11/15	31.1 млн ₽	433 102 ₽/м²
3-комн.	78.5 м²	2/16	31.2 млн ₽	397 452 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	11/16	31.7 млн ₽	403 827 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	4/16	31.7 млн ₽	404 464 ₽/м²
2-комн.	66.77 м²	2/16	31.8 млн ₽	475 812 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	8/16	32.2 млн ₽	410 714 ₽/м²
3-комн.	88 м²	2/8	32.2 млн ₽	366 364 ₽/м²
3-комн.	89.6 м²	4/9	32.5 млн ₽	362 165 ₽/м²
3-комн.	86 м²	4/8	32.6 млн ₽	379 070 ₽/м²
3-комн.	86 м²	5/8	32.8 млн ₽	380 814 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	3/8	32.8 млн ₽	370 056 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	3/8	32.8 млн ₽	370 056 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	3/8	32.8 млн ₽	370 056 ₽/м²
3-комн.	72.1 м²	11/18	32.8 млн ₽	454 646 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	4/8	32.9 млн ₽	371 977 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	4/8	32.9 млн ₽	371 977 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	4/8	32.9 млн ₽	371 977 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	5/8	33.1 млн ₽	373 785 ₽/м²
3-комн.	90.4 м²	4/9	33.2 млн ₽	366 925 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	13/16	33.2 млн ₽	423 214 ₽/м²
3-комн.	72.1 м²	13/18	33.4 млн ₽	463 245 ₽/м²
3-комн.	72.1 м²	14/18	33.4 млн ₽	463 245 ₽/м²
3-комн.	76.7 м²	5/15	33.6 млн ₽	438 722 ₽/м²
3-комн.	96.4 м²	4/10	33.7 млн ₽	349 170 ₽/м²
3-комн.	89.6 м²	7/9	33.7 млн ₽	376 004 ₽/м²
3-комн.	96.4 м²	5/10	33.8 млн ₽	351 037 ₽/м²
3-комн.	76.7 м²	6/15	34.0 млн ₽	443 025 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	5/18	34.1 млн ₽	442 283 ₽/м²
3-комн.	96.4 м²	7/10	34.1 млн ₽	353 838 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	8/18	34.7 млн ₽	450 065 ₽/м²
4-комн.	88.5 м²	6/8	34.7 млн ₽	392 316 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	11/18	35.8 млн ₽	463 083 ₽/м²
3-комн.	76.1 м²	8/9	35.8 млн ₽	470 434 ₽/м²
4-комн.	96.2 м²	3/8	35.8 млн ₽	372 557 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	12/18	36.4 млн ₽	471 762 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	2/16	36.7 млн ₽	468 622 ₽/м²
4-комн.	109.15 м²	4/10	36.9 млн ₽	337 884 ₽/м²
2-комн.	79.7 м²	8/8	37.2 млн ₽	467 001 ₽/м²
4-комн.	109.15 м²	6/10	37.3 млн ₽	341 273 ₽/м²
4-комн.	109.15 м²	5/10	37.3 млн ₽	341 273 ₽/м²
4-комн.	109.15 м²	7/10	37.5 млн ₽	343 564 ₽/м²
4-комн.	109.15 м²	8/10	37.6 млн ₽	344 572 ₽/м²
3-комн.	81.4 м²	2/9	38.5 млн ₽	472 482 ₽/м²
4-комн.	101.8 м²	3/10	38.6 млн ₽	379 568 ₽/м²
4-комн.	101.7 м²	6/18	38.7 млн ₽	380 924 ₽/м²
4-комн.	101.7 м²	5/18	38.8 млн ₽	381 121 ₽/м²
4-комн.	112.4 м²	3/10	38.9 млн ₽	345 730 ₽/м²
4-комн.	102.4 м²	5/9	39.0 млн ₽	380 664 ₽/м²
3-комн.	89.1 м²	2/8	39.3 млн ₽	440 965 ₽/м²
4-комн.	101.8 м²	5/10	39.5 млн ₽	388 310 ₽/м²
3-комн.	89.85 м²	2/9	40.5 млн ₽	450 195 ₽/м²
4-комн.	105.6 м²	2/9	44.1 млн ₽	417 519 ₽/м²
4-комн.	129.9 м²	8/9	60.6 млн ₽	466 667 ₽/м²