ЖК «Первый Нагатинский»

Рейтинг B+

Москва · Нагатино-Садовники🚇 Нагатинская · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйэлитныйСдача: ноябрь 2028 г.

1 / 11

102

лотов в основном каталоге

23.2 млн ₽

цена от

456 000 ₽/м²

цена за м² от

73B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Квартал «Первый Нагатинский» — современный проект бизнес-класса вблизи Москвы-реки. Метро в 3 минутах, школа и детский сад на территории. Более 100 планировок, включая квартиры с террасами и панорамным остеклением. 15 минут до центра. Закрытая территория с парком, японским садом и лаунж-зонами. Инфраструктура уровня отелей: sky-бар, Gourmet Villa 5*, бассейн. Квартиры с высокими потолками и видом на реку.

Динамика цен

679 127 ₽/м²

+77.4%

На 79% выше рынка

На основе 53 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.93 м

Отделка

Черновая

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	7	35	23.2 млн ₽	27.6 млн ₽	775 628 ₽/м²	B+	3.2%
1-комн.	32	46	26.7 млн ₽	34.0 млн ₽	717 322 ₽/м²	B+	3.5%
2-комн.	18	67	35.3 млн ₽	42.1 млн ₽	593 284 ₽/м²	A	4.1%
3-комн.	36	70	35.1 млн ₽	44.8 млн ₽	637 040 ₽/м²	B+	4.0%
4-комн.	9	100	51.7 млн ₽	62.2 млн ₽	616 167 ₽/м²	A	4.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

102 в продаже


Студия	29.53 м²	26/28	23.2 млн ₽	780 503 ₽/м²
Студия	29.53 м²	25/28	23.2 млн ₽	780 944 ₽/м²
Студия	39 м²	13/28	26.5 млн ₽	674 200 ₽/м²
1-комн.	46.3 м²	13/49	26.7 млн ₽	720 006 ₽/м²
Студия	29.53 м²	23/28	26.9 млн ₽	904 809 ₽/м²
1-комн.	45.31 м²	27/28	29.3 млн ₽	642 110 ₽/м²
1-комн.	45.03 м²	23/28	29.3 млн ₽	630 738 ₽/м²
Студия	37.8 м²	38/49	30.2 млн ₽	678 339 ₽/м²
1-комн.	46.61 м²	25/28	30.7 млн ₽	654 097 ₽/м²
1-комн.	39.66 м²	24/25	30.9 млн ₽	773 134 ₽/м²
Студия	39 м²	34/49	31.4 млн ₽	805 301 ₽/м²
Студия	39 м²	34/49	31.4 млн ₽	805 301 ₽/м²
1-комн.	45.31 м²	21/28	31.7 млн ₽	693 417 ₽/м²
1-комн.	46.1 м²	20/28	31.8 млн ₽	683 897 ₽/м²
1-комн.	46.7 м²	27/28	32.1 млн ₽	681 328 ₽/м²
1-комн.	48 м²	22/28	32.4 млн ₽	669 727 ₽/м²
1-комн.	46.61 м²	17/28	33.0 млн ₽	702 150 ₽/м²
1-комн.	46.2 м²	12/49	33.4 млн ₽	615 405 ₽/м²
1-комн.	41.7 м²	38/49	33.8 млн ₽	648 241 ₽/м²
1-комн.	45.31 м²	25/28	33.9 млн ₽	743 235 ₽/м²
1-комн.	49.6 м²	21/49	34.8 млн ₽	701 917 ₽/м²
1-комн.	49.6 м²	19/49	34.8 млн ₽	701 917 ₽/м²
1-комн.	40.26 м²	24/24	34.9 млн ₽	860 651 ₽/м²
3-комн.	58.91 м²	8/28	35.1 млн ₽	596 397 ₽/м²
1-комн.	46 м²	26/28	35.2 млн ₽	741 610 ₽/м²
1-комн.	48 м²	38/49	35.3 млн ₽	588 554 ₽/м²
2-комн.	68.4 м²	13/49	35.3 млн ₽	516 800 ₽/м²
1-комн.	44.1 м²	38/49	35.3 млн ₽	641 260 ₽/м²
1-комн.	39.69 м²	22/24	35.4 млн ₽	885 831 ₽/м²
1-комн.	44.8 м²	34/49	35.6 млн ₽	794 418 ₽/м²
1-комн.	46.7 м²	24/28	35.7 млн ₽	757 410 ₽/м²
1-комн.	46.74 м²	23/28	35.8 млн ₽	760 775 ₽/м²
1-комн.	48.8 м²	24/49	35.9 млн ₽	735 692 ₽/м²
1-комн.	48.8 м²	26/49	36.0 млн ₽	738 320 ₽/м²
1-комн.	49 м²	34/49	36.1 млн ₽	736 722 ₽/м²
1-комн.	49 м²	31/49	36.1 млн ₽	626 213 ₽/м²
2-комн.	62 м²	21/28	36.1 млн ₽	685 712 ₽/м²
1-комн.	47 м²	27/28	36.2 млн ₽	763 328 ₽/м²
1-комн.	48 м²	24/28	36.2 млн ₽	748 428 ₽/м²
1-комн.	49 м²	33/49	36.4 млн ₽	742 261 ₽/м²
1-комн.	46.77 м²	18/28	36.8 млн ₽	779 801 ₽/м²
3-комн.	60 м²	28/28	37.0 млн ₽	617 089 ₽/м²
3-комн.	70 м²	13/28	37.2 млн ₽	531 965 ₽/м²
1-комн.	46.77 м²	20/28	37.3 млн ₽	791 698 ₽/м²
3-комн.	58.96 м²	22/28	37.7 млн ₽	639 446 ₽/м²
2-комн.	62 м²	13/28	37.7 млн ₽	574 573 ₽/м²
3-комн.	60 м²	27/28	38.1 млн ₽	634 294 ₽/м²
3-комн.	61.35 м²	26/28	38.2 млн ₽	622 931 ₽/м²
2-комн.	67 м²	10/28	38.3 млн ₽	600 124 ₽/м²
3-комн.	74.6 м²	23/28	38.4 млн ₽	515 019 ₽/м²
3-комн.	68.37 м²	27/28	38.7 млн ₽	565 548 ₽/м²
3-комн.	56.83 м²	24/24	39.6 млн ₽	696 377 ₽/м²
3-комн.	59.65 м²	19/28	39.6 млн ₽	663 578 ₽/м²
3-комн.	69.61 м²	24/28	39.7 млн ₽	570 471 ₽/м²
3-комн.	68.15 м²	18/28	40.2 млн ₽	590 204 ₽/м²
3-комн.	56.58 м²	21/24	40.8 млн ₽	721 111 ₽/м²
2-комн.	66.1 м²	25/49	41.1 млн ₽	528 912 ₽/м²
2-комн.	72.8 м²	13/49	41.5 млн ₽	456 000 ₽/м²
2-комн.	67.7 м²	10/49	41.6 млн ₽	614 080 ₽/м²
2-комн.	72.7 м²	12/49	41.7 млн ₽	573 420 ₽/м²
3-комн.	59.08 м²	24/28	41.7 млн ₽	705 828 ₽/м²
2-комн.	68.2 м²	12/49	41.7 млн ₽	611 648 ₽/м²
2-комн.	62 м²	10/28	42.1 млн ₽	678 404 ₽/м²
3-комн.	58.83 м²	15/28	42.3 млн ₽	719 314 ₽/м²
2-комн.	67.7 м²	18/49	42.8 млн ₽	632 320 ₽/м²
3-комн.	80.54 м²	26/28	42.9 млн ₽	532 876 ₽/м²
3-комн.	58.83 м²	18/28	43.2 млн ₽	733 685 ₽/м²
2-комн.	67 м²	15/28	43.3 млн ₽	577 327 ₽/м²
3-комн.	58.95 м²	17/28	43.4 млн ₽	736 894 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	38/49	44.0 млн ₽	537 624 ₽/м²
2-комн.	67 м²	14/28	44.2 млн ₽	654 271 ₽/м²
3-комн.	59.08 м²	22/28	44.6 млн ₽	754 596 ₽/м²
2-комн.	69.8 м²	38/49	44.8 млн ₽	513 000 ₽/м²
3-комн.	74.77 м²	23/25	45.0 млн ₽	601 879 ₽/м²
3-комн.	71.7 м²	16/28	45.2 млн ₽	630 396 ₽/м²
3-комн.	74.77 м²	8/25	45.2 млн ₽	604 579 ₽/м²
2-комн.	65.4 м²	38/49	45.3 млн ₽	554 040 ₽/м²
3-комн.	68.15 м²	14/28	46.4 млн ₽	680 422 ₽/м²
3-комн.	68.37 м²	24/28	46.4 млн ₽	678 752 ₽/м²
2-комн.	72.7 м²	39/49	47.9 млн ₽	659 063 ₽/м²
3-комн.	80.18 м²	16/28	48.4 млн ₽	603 525 ₽/м²
2-комн.	68.4 м²	39/49	48.7 млн ₽	711 787 ₽/м²
3-комн.	94 м²	18/28	49.1 млн ₽	613 977 ₽/м²
3-комн.	73.7 м²	20/28	49.3 млн ₽	668 749 ₽/м²
3-комн.	69.61 м²	21/28	49.3 млн ₽	708 086 ₽/м²
3-комн.	80.54 м²	20/28	50.8 млн ₽	630 138 ₽/м²
3-комн.	76.17 м²	20/28	50.9 млн ₽	668 816 ₽/м²
3-комн.	75.07 м²	7/24	51.3 млн ₽	683 811 ₽/м²
4-комн.	83.45 м²	3/28	51.7 млн ₽	557 594 ₽/м²
3-комн.	82.9 м²	21/49	52.7 млн ₽	576 830 ₽/м²
4-комн.	85.42 м²	27/28	53.6 млн ₽	610 370 ₽/м²
3-комн.	80.55 м²	24/28	55.1 млн ₽	683 758 ₽/м²
3-комн.	80.55 м²	18/28	55.1 млн ₽	684 440 ₽/м²
3-комн.	81.5 м²	38/49	55.6 млн ₽	549 739 ₽/м²
3-комн.	94 м²	14/28	57.3 млн ₽	517 912 ₽/м²
4-комн.	82.84 м²	11/28	57.6 млн ₽	674 189 ₽/м²
4-комн.	111 м²	28/28	63.8 млн ₽	574 651 ₽/м²
4-комн.	85.4 м²	26/28	63.8 млн ₽	726 919 ₽/м²
4-комн.	111.7 м²	26/28	64.6 млн ₽	578 133 ₽/м²
4-комн.	113.8 м²	25/28	65.1 млн ₽	571 903 ₽/м²
4-комн.	111.3 м²	28/28	65.1 млн ₽	585 113 ₽/м²
4-комн.	111.3 м²	28/28	74.2 млн ₽	666 634 ₽/м²