ЖК «Остров Первых»

Рейтинг B+

Санкт-Петербург · Адмиралтейский р-н🚇 Балтийская · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйбизнесСдача: август 2029 г.

1 / 14

132

лотов в основном каталоге

15.2 млн ₽

цена от

450 790 ₽/м²

цена за м² от

69B

инвест-рейтинг ЖК

продано за 30 дней

~66 мес. до распродажи

Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Клубный квартал «Остров первых» — многоквартирный жилой комплекс на берегу Невы в центре Петербурга, с подземным паркингом. На территории детская и спортивная площадки, гостевая парковка.

Динамика цен

625 020 ₽/м²

+54.8%

На 162% выше рынка

На основе 18 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.7 м

Отделка

Черновая

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	7	27	15.2 млн ₽	17.0 млн ₽	630 399 ₽/м²	B	1.6%
1-комн.	1	266	502.1 млн ₽	502.1 млн ₽	1 889 494 ₽/м²	C	—
2-комн.	26	47	20.0 млн ₽	25.6 млн ₽	549 951 ₽/м²	B+	2.7%
3-комн.	47	72	30.0 млн ₽	48.0 млн ₽	662 703 ₽/м²	B+	1.7%
4-комн.	51	91	34.0 млн ₽	57.2 млн ₽	601 990 ₽/м²	B+	1.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

132 в продаже


Студия	24.2 м²	3/10	15.2 млн ₽	630 000 ₽/м²
Студия	24.2 м²	5/10	15.4 млн ₽	635 000 ₽/м²
Студия	27.69 м²	3/10	16.6 млн ₽	600 000 ₽/м²
Студия	27.69 м²	4/10	16.8 млн ₽	605 000 ₽/м²
Студия	27.69 м²	5/10	16.9 млн ₽	610 000 ₽/м²
Студия	27.69 м²	6/10	17.0 млн ₽	615 000 ₽/м²
2-комн.	39.7 м²	4/10	20.0 млн ₽	502 500 ₽/м²
2-комн.	41.19 м²	5/10	20.4 млн ₽	495 000 ₽/м²
2-комн.	39.7 м²	5/10	20.4 млн ₽	512 500 ₽/м²
Студия	29.51 м²	10/10	21.2 млн ₽	717 791 ₽/м²
2-комн.	45.85 м²	6/10	22.2 млн ₽	485 000 ₽/м²
2-комн.	45.37 м²	6/10	22.5 млн ₽	495 000 ₽/м²
2-комн.	45.85 м²	7/10	22.5 млн ₽	490 000 ₽/м²
2-комн.	48.04 м²	5/10	22.8 млн ₽	474 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	6/10	22.9 млн ₽	478 600 ₽/м²
2-комн.	45.85 м²	8/10	22.9 млн ₽	500 000 ₽/м²
2-комн.	48.04 м²	6/10	23.0 млн ₽	478 600 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	6/10	23.0 млн ₽	480 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	7/10	23.2 млн ₽	484 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	7/10	23.2 млн ₽	484 300 ₽/м²
2-комн.	48.04 м²	7/10	23.3 млн ₽	484 000 ₽/м²
2-комн.	45.85 м²	9/10	23.4 млн ₽	510 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	8/10	23.5 млн ₽	490 000 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	8/10	23.5 млн ₽	490 000 ₽/м²
2-комн.	48.04 м²	8/10	23.5 млн ₽	489 300 ₽/м²
2-комн.	47.9 м²	9/10	23.8 млн ₽	497 000 ₽/м²
2-комн.	47.91 м²	9/10	23.8 млн ₽	497 000 ₽/м²
2-комн.	40.26 м²	10/10	26.2 млн ₽	650 000 ₽/м²
2-комн.	46.47 м²	10/10	28.3 млн ₽	610 000 ₽/м²
3-комн.	62.71 м²	7/10	30.0 млн ₽	477 825 ₽/м²
3-комн.	62.71 м²	8/10	30.2 млн ₽	482 025 ₽/м²
3-комн.	62.71 м²	9/10	30.4 млн ₽	484 725 ₽/м²
3-комн.	63.91 м²	8/10	30.8 млн ₽	481 320 ₽/м²
3-комн.	68.26 м²	5/10	32.1 млн ₽	470 000 ₽/м²
3-комн.	68.78 м²	5/10	32.3 млн ₽	470 000 ₽/м²
3-комн.	68.77 м²	6/10	32.5 млн ₽	472 700 ₽/м²
3-комн.	68.78 м²	6/10	32.5 млн ₽	473 000 ₽/м²
3-комн.	68.77 м²	7/10	32.6 млн ₽	474 000 ₽/м²
3-комн.	68.26 м²	8/10	32.6 млн ₽	478 000 ₽/м²
3-комн.	68.8 м²	7/10	32.8 млн ₽	477 000 ₽/м²
3-комн.	70.36 м²	5/10	32.9 млн ₽	468 000 ₽/м²
3-комн.	68.78 м²	8/10	33.0 млн ₽	480 000 ₽/м²
3-комн.	68.77 м²	8/10	33.1 млн ₽	480 700 ₽/м²
3-комн.	70.36 м²	7/10	33.3 млн ₽	473 100 ₽/м²
3-комн.	71.77 м²	5/10	33.3 млн ₽	464 000 ₽/м²
3-комн.	68.77 м²	9/10	33.4 млн ₽	485 000 ₽/м²
3-комн.	71.77 м²	6/10	33.8 млн ₽	471 000 ₽/м²
3-комн.	70.36 м²	8/10	33.9 млн ₽	482 000 ₽/м²
4-комн.	71.79 м²	6/10	34.0 млн ₽	471 829 ₽/м²
2-комн.	39.2 м²	4/9	34.0 млн ₽	867 100 ₽/м²
3-комн.	71.77 м²	7/10	34.0 млн ₽	474 000 ₽/м²
3-комн.	71.77 м²	8/10	34.3 млн ₽	478 000 ₽/м²
3-комн.	70.36 м²	9/10	34.3 млн ₽	488 000 ₽/м²
4-комн.	76.7 м²	5/10	35.2 млн ₽	456 800 ₽/м²
4-комн.	76.92 м²	5/10	35.2 млн ₽	456 700 ₽/м²
4-комн.	76.92 м²	6/10	35.3 млн ₽	457 700 ₽/м²
4-комн.	76.92 м²	7/10	35.4 млн ₽	458 700 ₽/м²
4-комн.	76.7 м²	9/10	35.5 млн ₽	460 800 ₽/м²
4-комн.	76.92 м²	8/10	35.5 млн ₽	459 700 ₽/м²
4-комн.	76.92 м²	9/10	35.6 млн ₽	460 700 ₽/м²
3-комн.	60.27 м²	10/10	35.6 млн ₽	590 000 ₽/м²
4-комн.	78.85 м²	5/9	35.8 млн ₽	452 200 ₽/м²
4-комн.	78.97 м²	5/10	35.8 млн ₽	452 200 ₽/м²
4-комн.	78.85 м²	6/9	36.0 млн ₽	455 200 ₽/м²
4-комн.	78.85 м²	7/9	36.2 млн ₽	457 200 ₽/м²
4-комн.	78.97 м²	7/10	36.3 млн ₽	457 960 ₽/м²
4-комн.	78.85 м²	8/9	36.3 млн ₽	458 700 ₽/м²
2-комн.	54.75 м²	10/10	36.3 млн ₽	662 822 ₽/м²
4-комн.	78.85 м²	9/9	36.4 млн ₽	460 000 ₽/м²
4-комн.	78.97 м²	8/10	36.6 млн ₽	461 660 ₽/м²
4-комн.	81.62 м²	5/10	37.0 млн ₽	452 000 ₽/м²
4-комн.	78.97 м²	9/10	37.0 млн ₽	467 560 ₽/м²
4-комн.	81.62 м²	6/10	37.3 млн ₽	455 000 ₽/м²
4-комн.	81.62 м²	7/10	37.4 млн ₽	457 000 ₽/м²
4-комн.	81.62 м²	8/10	37.7 млн ₽	460 000 ₽/м²
4-комн.	81.62 м²	9/10	38.1 млн ₽	465 000 ₽/м²
4-комн.	85.72 м²	3/10	38.8 млн ₽	450 790 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	5/10	39.1 млн ₽	470 400 ₽/м²
4-комн.	85.69 м²	4/10	39.1 млн ₽	455 234 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	6/10	39.2 млн ₽	471 400 ₽/м²
4-комн.	82.8 м²	7/10	39.2 млн ₽	472 400 ₽/м²
4-комн.	85.69 м²	5/10	39.9 млн ₽	463 875 ₽/м²
4-комн.	85.72 м²	6/10	40.2 млн ₽	468 012 ₽/м²
4-комн.	85.71 м²	7/10	40.6 млн ₽	472 463 ₽/м²
4-комн.	85.69 м²	8/10	41.0 млн ₽	477 080 ₽/м²
3-комн.	54.69 м²	10/10	41.0 млн ₽	750 000 ₽/м²
2-комн.	44.18 м²	5/9	42.1 млн ₽	952 000 ₽/м²
4-комн.	85.69 м²	9/10	42.2 млн ₽	490 720 ₽/м²
2-комн.	60.99 м²	10/10	45.1 млн ₽	740 000 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	3/9	55.2 млн ₽	757 500 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	3/9	55.2 млн ₽	757 500 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	4/9	55.7 млн ₽	765 100 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	4/9	55.7 млн ₽	765 100 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	5/9	56.8 млн ₽	780 400 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	5/9	56.8 млн ₽	780 400 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	6/9	57.4 млн ₽	788 200 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	6/9	57.4 млн ₽	788 200 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	7/9	58.0 млн ₽	796 100 ₽/м²
3-комн.	72.82 м²	7/9	58.0 млн ₽	796 100 ₽/м²
3-комн.	85.51 м²	10/10	59.9 млн ₽	700 000 ₽/м²
3-комн.	74.75 м²	3/9	66.3 млн ₽	887 500 ₽/м²
3-комн.	74.75 м²	4/9	66.9 млн ₽	895 100 ₽/м²
3-комн.	74.75 м²	5/9	68.1 млн ₽	910 400 ₽/м²
3-комн.	74.75 м²	6/9	68.6 млн ₽	918 200 ₽/м²
3-комн.	77.44 м²	3/9	68.7 млн ₽	887 500 ₽/м²
3-комн.	74.75 м²	7/9	69.2 млн ₽	926 100 ₽/м²
3-комн.	77.43 м²	4/9	69.3 млн ₽	895 100 ₽/м²
3-комн.	77.46 м²	5/9	70.5 млн ₽	910 047 ₽/м²
3-комн.	77.44 м²	5/9	70.5 млн ₽	910 400 ₽/м²
3-комн.	77.44 м²	7/9	71.6 млн ₽	925 100 ₽/м²
4-комн.	82.34 м²	5/9	72.4 млн ₽	879 200 ₽/м²
3-комн.	82.24 м²	3/9	73.0 млн ₽	887 500 ₽/м²
3-комн.	82.24 м²	4/9	73.6 млн ₽	895 100 ₽/м²
4-комн.	98.41 м²	3/9	83.4 млн ₽	847 100 ₽/м²
4-комн.	98.41 м²	4/9	84.1 млн ₽	854 300 ₽/м²
4-комн.	119.32 м²	3/9	84.4 млн ₽	707 000 ₽/м²
4-комн.	119.32 м²	4/9	85.2 млн ₽	714 100 ₽/м²
4-комн.	98.41 м²	5/9	85.5 млн ₽	868 800 ₽/м²
4-комн.	98.41 м²	6/9	86.2 млн ₽	876 200 ₽/м²
4-комн.	119.32 м²	5/9	86.9 млн ₽	728 400 ₽/м²
4-комн.	98.41 м²	7/9	87.0 млн ₽	883 700 ₽/м²
4-комн.	119.32 м²	6/9	87.8 млн ₽	735 700 ₽/м²
4-комн.	119.32 м²	7/9	88.7 млн ₽	743 100 ₽/м²
4-комн.	94.62 м²	4/9	88.9 млн ₽	940 000 ₽/м²
4-комн.	102.65 м²	3/9	89.3 млн ₽	869 629 ₽/м²
4-комн.	94.62 м²	6/9	89.9 млн ₽	950 000 ₽/м²
4-комн.	122.49 м²	3/9	102.5 млн ₽	837 000 ₽/м²
4-комн.	119.68 м²	4/9	103.3 млн ₽	863 355 ₽/м²
4-комн.	122.41 м²	5/9	105.1 млн ₽	858 400 ₽/м²
4-комн.	119.68 м²	6/9	106.0 млн ₽	885 447 ₽/м²
4-комн.	122.41 м²	7/9	106.9 млн ₽	873 100 ₽/м²
1-комн.	265.71 м²	9/9	502.1 млн ₽	1 889 494 ₽/м²