ЖК «Новая Щербинка»

Рейтинг A
Москва · ГО Подольск, МО🚇 Улица Скобелевская · 20 мин на транспортеКирпично-монолитныйкомфортСдача: август 2026 г.
Новая Щербинка — фото 1
1 / 13
+5
186
лотов в основном каталоге
5.2 млн ₽
цена от
191 184 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
ЖК «Новая Щербинка. Пригородные кварталы», Подольский район, 10 минут МЦД-2 Щербинка, 10 км от Москвы в окружении леса. 20 домов 3-8 этажей, 2 детских сада, школа, амбулатория, магазины, кофейни, торговый центр, плей-хабы, спортивные площадки, велодорожки, экотропа, зоны барбекю. Дворы огорожены и без машин. Многоуровневые паркинги и наземные парковки. 3 очереди: 1 сдана, 2 строится, 3 в проектировании.

Динамика цен

245 779 ₽/м²
+232.8%
На 35% ниже рынка

На основе 75 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков
2.72 м
Отделка
Под ключ

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия88275.2 млн ₽7.4 млн ₽271 552 ₽/м²
A
9.5%
2-комн.295311.5 млн ₽13.7 млн ₽260 488 ₽/м²
A
10.0%
3-комн.697612.6 млн ₽15.9 млн ₽208 798 ₽/м²
A
12.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

186 в продаже
Студия22.3 м²5.2 млн ₽
Студия23.9 м²5.6 млн ₽
Студия24.4 м²5.8 млн ₽
Студия24.2 м²6.5 млн ₽
Студия26.6 м²6.5 млн ₽
Студия25 м²6.6 млн ₽
Студия25.5 м²6.6 млн ₽
Студия26.8 м²6.6 млн ₽
Студия26.1 м²6.7 млн ₽
Студия25.5 м²6.7 млн ₽
Студия25.5 м²6.7 млн ₽
Студия25.5 м²6.8 млн ₽
Студия25.5 м²6.8 млн ₽
Студия27 м²6.8 млн ₽
Студия26.5 м²6.8 млн ₽
Студия25.5 м²6.8 млн ₽
Студия26.5 м²6.9 млн ₽
Студия27.1 м²6.9 млн ₽
Студия26.5 м²6.9 млн ₽
Студия26.5 м²6.9 млн ₽
Студия26.9 м²6.9 млн ₽
Студия26.5 м²7.0 млн ₽
Студия27.1 м²7.0 млн ₽
Студия26.9 м²7.0 млн ₽
Студия27.2 м²7.0 млн ₽
Студия30.2 м²7.0 млн ₽
Студия26.5 м²7.0 млн ₽
Студия27.1 м²7.0 млн ₽
Студия26.5 м²7.0 млн ₽
Студия27.2 м²7.1 млн ₽
Студия30.2 м²7.1 млн ₽
Студия26.9 м²7.1 млн ₽
Студия30.2 м²7.1 млн ₽
Студия27.2 м²7.1 млн ₽
Студия30.2 м²7.1 млн ₽
Студия27.1 м²7.1 млн ₽
Студия26.9 м²7.1 млн ₽
Студия27 м²7.1 млн ₽
Студия27.2 м²7.1 млн ₽
Студия27 м²7.2 млн ₽
Студия25.5 м²7.2 млн ₽
Студия27.2 м²7.2 млн ₽
Студия27 м²7.2 млн ₽
Студия27.2 м²7.2 млн ₽
Студия27 м²7.3 млн ₽
Студия27.2 м²7.3 млн ₽
Студия29.1 м²7.3 млн ₽
Студия27 м²7.3 млн ₽
Студия27.2 м²7.3 млн ₽
Студия28.2 м²7.3 млн ₽
Студия27.8 м²7.4 млн ₽
Студия28.7 м²7.4 млн ₽
Студия28.7 м²7.4 млн ₽
Студия26.5 м²7.5 млн ₽
Студия28.2 м²7.5 млн ₽
Студия27.7 м²7.7 млн ₽
Студия28.2 м²7.7 млн ₽
Студия29.1 м²7.7 млн ₽
Студия28.3 м²7.7 млн ₽
Студия27.7 м²7.7 млн ₽
Студия28.3 м²7.7 млн ₽
Студия28.2 м²7.7 млн ₽
Студия28.3 м²7.7 млн ₽
Студия28.2 м²7.7 млн ₽
Студия28.3 м²7.8 млн ₽
Студия28.3 м²7.8 млн ₽
Студия28.2 м²7.8 млн ₽
Студия26 м²7.8 млн ₽
Студия26.4 м²7.8 млн ₽
Студия29.4 м²7.9 млн ₽
Студия29.1 м²7.9 млн ₽
Студия26 м²7.9 млн ₽
Студия26.1 м²7.9 млн ₽
Студия26 м²7.9 млн ₽
Студия29.4 м²8.0 млн ₽
Студия29.8 м²8.0 млн ₽
Студия30.1 м²8.3 млн ₽
Студия26.4 м²8.4 млн ₽
Студия26.4 м²8.4 млн ₽
Студия26.4 м²8.4 млн ₽
Студия26.4 м²8.5 млн ₽
Студия27.6 м²8.6 млн ₽
Студия28.6 м²8.6 млн ₽
Студия29 м²8.6 млн ₽
Студия28.6 м²8.7 млн ₽
Студия28.2 м²8.7 млн ₽
Студия29.8 м²9.5 млн ₽
Студия29.8 м²9.6 млн ₽
2-комн.45.8 м²11.5 млн ₽
2-комн.45.8 м²11.5 млн ₽
2-комн.46.3 м²11.7 млн ₽
2-комн.44.1 м²12.1 млн ₽
2-комн.45.6 м²12.2 млн ₽
2-комн.45.6 м²12.3 млн ₽
2-комн.45.1 м²12.4 млн ₽
2-комн.45.8 м²12.5 млн ₽
2-комн.45.1 м²12.5 млн ₽
2-комн.45.6 м²12.5 млн ₽
3-комн.65.7 м²12.6 млн ₽
3-комн.65.7 м²12.7 млн ₽
2-комн.46 м²12.7 млн ₽
2-комн.57 м²12.8 млн ₽
3-комн.67.8 м²12.8 млн ₽
3-комн.67.8 м²12.9 млн ₽
2-комн.62.6 м²12.9 млн ₽
2-комн.62.2 м²13.0 млн ₽
2-комн.59 м²13.2 млн ₽
3-комн.65.1 м²13.2 млн ₽
3-комн.65.7 м²13.2 млн ₽
3-комн.65.1 м²13.3 млн ₽
3-комн.65.6 м²13.3 млн ₽
2-комн.62.2 м²13.3 млн ₽
3-комн.65.7 м²13.3 млн ₽
3-комн.65.1 м²13.3 млн ₽
3-комн.65.6 м²13.3 млн ₽
3-комн.65.7 м²13.4 млн ₽
3-комн.65.1 м²13.4 млн ₽
2-комн.62.6 м²13.4 млн ₽
3-комн.65.7 м²13.5 млн ₽
2-комн.62.2 м²13.5 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.5 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.65.1 м²14.5 млн ₽
3-комн.74.6 м²14.6 млн ₽
3-комн.73.49 м²14.6 млн ₽
3-комн.66.8 м²14.6 млн ₽
2-комн.60.1 м²14.7 млн ₽
2-комн.43.8 м²14.7 млн ₽
3-комн.73.49 м²14.7 млн ₽
3-комн.73.39 м²14.8 млн ₽
2-комн.43.8 м²14.8 млн ₽
3-комн.73.39 м²14.9 млн ₽
3-комн.77.1 м²14.9 млн ₽
3-комн.73.49 м²15.0 млн ₽
3-комн.73.49 м²15.1 млн ₽
2-комн.58.5 м²15.4 млн ₽
2-комн.48.8 м²15.6 млн ₽
3-комн.79.5 м²15.6 млн ₽
3-комн.77.1 м²15.6 млн ₽
3-комн.77.1 м²15.6 млн ₽
3-комн.79.5 м²15.7 млн ₽
3-комн.77.1 м²15.7 млн ₽
2-комн.60 м²15.7 млн ₽
3-комн.80.6 м²15.7 млн ₽
3-комн.82 м²15.8 млн ₽
3-комн.82 м²15.9 млн ₽
3-комн.84.1 м²15.9 млн ₽
3-комн.79.5 м²15.9 млн ₽
3-комн.67.3 м²16.0 млн ₽
3-комн.82 м²16.0 млн ₽
3-комн.81.9 м²16.0 млн ₽
3-комн.65.3 м²16.0 млн ₽
3-комн.84.1 м²16.0 млн ₽
2-комн.60.9 м²16.0 млн ₽
3-комн.81.9 м²16.1 млн ₽
3-комн.82 м²16.1 млн ₽
2-комн.61.2 м²16.1 млн ₽
3-комн.81.9 м²16.1 млн ₽
3-комн.67.3 м²16.1 млн ₽
3-комн.81.9 м²16.1 млн ₽
3-комн.82 м²16.2 млн ₽
3-комн.82.8 м²16.4 млн ₽
2-комн.61.4 м²16.4 млн ₽
2-комн.62.4 м²16.4 млн ₽
3-комн.83 м²16.5 млн ₽
2-комн.61.3 м²16.6 млн ₽
3-комн.82.5 м²16.7 млн ₽
3-комн.84.1 м²16.9 млн ₽
3-комн.84.1 м²17.1 млн ₽
3-комн.73.8 м²17.8 млн ₽
3-комн.73.9 м²17.9 млн ₽
3-комн.73 м²18.3 млн ₽
3-комн.74.1 м²18.7 млн ₽
3-комн.73.8 м²18.7 млн ₽
3-комн.74 м²18.7 млн ₽
3-комн.84.1 м²19.0 млн ₽
3-комн.82 м²19.1 млн ₽
3-комн.82 м²19.1 млн ₽
3-комн.85.9 м²19.3 млн ₽
3-комн.84.9 м²20.0 млн ₽
3-комн.85.9 м²20.5 млн ₽
3-комн.108.5 м²21.2 млн ₽
3-комн.106.6 м²21.2 млн ₽
3-комн.106.6 м²21.6 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — ГО Подольск, МО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 5.2 млн ₽
186 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 84.1
A

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроУлица Скобелевская
20 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Класскомфорт
Сдачаавгуст 2026 г.
В продаже186 лотов
Цена5.2 млн ₽
21.6 млн ₽
Ср. цена/м²246 547 ₽/м²
Инвест-рейтинг
A

Ипотека

Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽