ЖК «Новая Щербинка»

Рейтинг A

Москва · ГО Подольск, МО🚇 Улица Скобелевская · 20 мин на транспортеКирпично-монолитныйкомфортСдача: август 2026 г.

1 / 13

186

лотов в основном каталоге

5.2 млн ₽

цена от

191 184 ₽/м²

цена за м² от

71B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

ЖК «Новая Щербинка. Пригородные кварталы», Подольский район, 10 минут МЦД-2 Щербинка, 10 км от Москвы в окружении леса. 20 домов 3-8 этажей, 2 детских сада, школа, амбулатория, магазины, кофейни, торговый центр, плей-хабы, спортивные площадки, велодорожки, экотропа, зоны барбекю. Дворы огорожены и без машин. Многоуровневые паркинги и наземные парковки. 3 очереди: 1 сдана, 2 строится, 3 в проектировании.

Динамика цен

245 779 ₽/м²

+232.8%

На 35% ниже рынка

На основе 75 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.72 м

Отделка

Под ключ

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	88	27	5.2 млн ₽	7.4 млн ₽	271 552 ₽/м²	A	9.5%
2-комн.	29	53	11.5 млн ₽	13.7 млн ₽	260 488 ₽/м²	A	10.0%
3-комн.	69	76	12.6 млн ₽	15.9 млн ₽	208 798 ₽/м²	A	12.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

186 в продаже


Студия	22.3 м²	1/6	5.2 млн ₽	253 911 ₽/м²
Студия	23.9 м²	1/6	5.6 млн ₽	256 037 ₽/м²
Студия	24.4 м²	1/6	5.8 млн ₽	262 063 ₽/м²
Студия	24.2 м²	6/6	6.5 млн ₽	270 064 ₽/м²
Студия	26.6 м²	5/8	6.5 млн ₽	248 660 ₽/м²
Студия	25 м²	7/8	6.6 млн ₽	265 436 ₽/м²
Студия	25.5 м²	3/8	6.6 млн ₽	260 273 ₽/м²
Студия	26.8 м²	8/8	6.6 млн ₽	250 813 ₽/м²
Студия	26.1 м²	1/8	6.7 млн ₽	254 994 ₽/м²
Студия	25.5 м²	4/8	6.7 млн ₽	261 758 ₽/м²
Студия	25.5 м²	5/8	6.7 млн ₽	263 242 ₽/м²
Студия	25.5 м²	6/8	6.8 млн ₽	264 727 ₽/м²
Студия	25.5 м²	7/8	6.8 млн ₽	266 212 ₽/м²
Студия	27 м²	1/8	6.8 млн ₽	251 602 ₽/м²
Студия	26.5 м²	2/8	6.8 млн ₽	257 056 ₽/м²
Студия	25.5 м²	8/8	6.8 млн ₽	267 696 ₽/м²
Студия	26.5 м²	3/8	6.9 млн ₽	258 541 ₽/м²
Студия	27.1 м²	1/6	6.9 млн ₽	253 911 ₽/м²
Студия	26.5 м²	4/8	6.9 млн ₽	260 025 ₽/м²
Студия	26.5 м²	5/8	6.9 млн ₽	261 510 ₽/м²
Студия	26.9 м²	2/6	6.9 млн ₽	258 099 ₽/м²
Студия	26.5 м²	6/8	7.0 млн ₽	262 995 ₽/м²
Студия	27.1 м²	3/6	7.0 млн ₽	257 458 ₽/м²
Студия	26.9 м²	3/6	7.0 млн ₽	259 584 ₽/м²
Студия	27.2 м²	1/8	7.0 млн ₽	257 159 ₽/м²
Студия	30.2 м²	3/8	7.0 млн ₽	234 198 ₽/м²
Студия	26.5 м²	7/8	7.0 млн ₽	264 480 ₽/м²
Студия	27.1 м²	4/6	7.0 млн ₽	258 943 ₽/м²
Студия	26.5 м²	8/8	7.0 млн ₽	265 964 ₽/м²
Студия	27.2 м²	2/8	7.1 млн ₽	259 221 ₽/м²
Студия	30.2 м²	7/8	7.1 млн ₽	236 113 ₽/м²
Студия	26.9 м²	5/6	7.1 млн ₽	262 553 ₽/м²
Студия	30.2 м²	6/8	7.1 млн ₽	236 837 ₽/м²
Студия	27.2 м²	3/8	7.1 млн ₽	260 706 ₽/м²
Студия	30.2 м²	8/8	7.1 млн ₽	237 415 ₽/м²
Студия	27.1 м²	6/6	7.1 млн ₽	261 912 ₽/м²
Студия	26.9 м²	6/6	7.1 млн ₽	264 038 ₽/м²
Студия	27 м²	2/6	7.1 млн ₽	264 125 ₽/м²
Студия	27.2 м²	4/8	7.1 млн ₽	262 191 ₽/м²
Студия	27 м²	3/6	7.2 млн ₽	265 609 ₽/м²
Студия	25.5 м²	8/8	7.2 млн ₽	283 853 ₽/м²
Студия	27.2 м²	5/8	7.2 млн ₽	263 675 ₽/м²
Студия	27 м²	4/6	7.2 млн ₽	267 094 ₽/м²
Студия	27.2 м²	6/8	7.2 млн ₽	265 160 ₽/м²
Студия	27 м²	5/6	7.3 млн ₽	268 579 ₽/м²
Студия	27.2 м²	7/8	7.3 млн ₽	266 645 ₽/м²
Студия	29.1 м²	2/8	7.3 млн ₽	253 292 ₽/м²
Студия	27 м²	6/6	7.3 млн ₽	270 064 ₽/м²
Студия	27.2 м²	8/8	7.3 млн ₽	268 129 ₽/м²
Студия	28.2 м²	4/8	7.3 млн ₽	260 025 ₽/м²
Студия	27.8 м²	1/8	7.4 млн ₽	265 013 ₽/м²
Студия	28.7 м²	3/6	7.4 млн ₽	257 458 ₽/м²
Студия	28.7 м²	4/6	7.4 млн ₽	258 943 ₽/м²
Студия	26.5 м²	8/8	7.5 млн ₽	284 188 ₽/м²
Студия	28.2 м²	2/8	7.5 млн ₽	267 108 ₽/м²
Студия	27.7 м²	7/8	7.7 млн ₽	276 408 ₽/м²
Студия	28.2 м²	5/8	7.7 млн ₽	271 632 ₽/м²
Студия	29.1 м²	4/8	7.7 млн ₽	264 378 ₽/м²
Студия	28.3 м²	4/8	7.7 млн ₽	271 884 ₽/м²
Студия	27.7 м²	8/8	7.7 млн ₽	277 917 ₽/м²
Студия	28.3 м²	1/4	7.7 млн ₽	272 125 ₽/м²
Студия	28.2 м²	6/8	7.7 млн ₽	273 141 ₽/м²
Студия	28.3 м²	5/8	7.7 млн ₽	273 392 ₽/м²
Студия	28.2 м²	7/8	7.7 млн ₽	274 649 ₽/м²
Студия	28.3 м²	1/4	7.8 млн ₽	274 764 ₽/м²
Студия	28.3 м²	6/8	7.8 млн ₽	274 900 ₽/м²
Студия	28.2 м²	8/8	7.8 млн ₽	276 157 ₽/м²
Студия	26 м²	3/8	7.8 млн ₽	299 946 ₽/м²
Студия	26.4 м²	3/8	7.8 млн ₽	295 835 ₽/м²
Студия	29.4 м²	1/8	7.9 млн ₽	267 212 ₽/м²
Студия	29.1 м²	8/8	7.9 млн ₽	270 212 ₽/м²
Студия	26 м²	5/8	7.9 млн ₽	302 778 ₽/м²
Студия	26.1 м²	6/8	7.9 млн ₽	304 185 ₽/м²
Студия	26 м²	7/8	7.9 млн ₽	305 610 ₽/м²
Студия	29.4 м²	4/6	8.0 млн ₽	271 184 ₽/м²
Студия	29.8 м²	2/8	8.0 млн ₽	269 307 ₽/м²
Студия	30.1 м²	2/6	8.3 млн ₽	274 288 ₽/м²
Студия	26.4 м²	7/8	8.4 млн ₽	316 522 ₽/м²
Студия	26.4 м²	7/8	8.4 млн ₽	317 144 ₽/м²
Студия	26.4 м²	8/8	8.4 млн ₽	319 765 ₽/м²
Студия	26.4 м²	8/8	8.5 млн ₽	320 249 ₽/м²
Студия	27.6 м²	4/8	8.6 млн ₽	310 623 ₽/м²
Студия	28.6 м²	3/8	8.6 млн ₽	302 046 ₽/м²
Студия	29 м²	1/6	8.6 млн ₽	298 224 ₽/м²
Студия	28.6 м²	5/8	8.7 млн ₽	302 675 ₽/м²
Студия	28.2 м²	7/8	8.7 млн ₽	307 718 ₽/м²
Студия	29.8 м²	6/8	9.5 млн ₽	319 653 ₽/м²
Студия	29.8 м²	8/8	9.6 млн ₽	322 670 ₽/м²
2-комн.	45.8 м²	1/6	11.5 млн ₽	252 888 ₽/м²
2-комн.	45.8 м²	1/4	11.5 млн ₽	253 463 ₽/м²
2-комн.	46.3 м²	1/8	11.7 млн ₽	255 136 ₽/м²
2-комн.	44.1 м²	6/8	12.1 млн ₽	273 954 ₽/м²
2-комн.	45.6 м²	2/4	12.2 млн ₽	267 388 ₽/м²
2-комн.	45.6 м²	3/4	12.3 млн ₽	268 811 ₽/м²
2-комн.	45.1 м²	7/8	12.4 млн ₽	275 011 ₽/м²
2-комн.	45.8 м²	4/8	12.5 млн ₽	271 993 ₽/м²
2-комн.	45.1 м²	8/8	12.5 млн ₽	276 428 ₽/м²
2-комн.	45.6 м²	4/4	12.5 млн ₽	273 738 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	7/8	12.6 млн ₽	193 600 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	8/8	12.7 млн ₽	194 648 ₽/м²
2-комн.	46 м²	7/8	12.7 млн ₽	275 061 ₽/м²
2-комн.	57 м²	8/8	12.8 млн ₽	223 881 ₽/м²
3-комн.	67.8 м²	5/6	12.8 млн ₽	191 184 ₽/м²
3-комн.	67.8 м²	6/6	12.9 млн ₽	192 232 ₽/м²
2-комн.	62.6 м²	5/8	12.9 млн ₽	208 438 ₽/м²
2-комн.	62.2 м²	8/8	13.0 млн ₽	210 656 ₽/м²
2-комн.	59 м²	6/8	13.2 млн ₽	223 275 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	4/8	13.2 млн ₽	202 613 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	3/8	13.2 млн ₽	201 498 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	5/8	13.3 млн ₽	203 728 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	7/8	13.3 млн ₽	201 390 ₽/м²
2-комн.	62.2 м²	7/8	13.3 млн ₽	215 710 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	4/8	13.3 млн ₽	202 613 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	6/8	13.3 млн ₽	204 843 ₽/м²
3-комн.	65.6 м²	8/8	13.3 млн ₽	202 505 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	5/8	13.4 млн ₽	203 728 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	7/8	13.4 млн ₽	205 958 ₽/м²
2-комн.	62.6 м²	8/8	13.4 млн ₽	216 273 ₽/м²
3-комн.	65.7 м²	6/8	13.5 млн ₽	204 843 ₽/м²
2-комн.	62.2 м²	5/8	13.5 млн ₽	217 023 ₽/м²
3-комн.	68.8 м²	2/6	13.5 млн ₽	196 791 ₽/м²
3-комн.	68.8 м²	3/6	13.6 млн ₽	197 905 ₽/м²
3-комн.	68.8 м²	5/6	13.8 млн ₽	200 135 ₽/м²
3-комн.	68.8 м²	6/6	13.8 млн ₽	201 250 ₽/м²
3-комн.	65.1 м²	5/8	14.5 млн ₽	224 079 ₽/м²
3-комн.	74.6 м²	2/8	14.6 млн ₽	195 056 ₽/м²
3-комн.	73.49 м²	3/8	14.6 млн ₽	199 134 ₽/м²
3-комн.	66.8 м²	7/8	14.6 млн ₽	221 251 ₽/м²
2-комн.	60.1 м²	3/8	14.7 млн ₽	244 338 ₽/м²
2-комн.	43.8 м²	5/6	14.7 млн ₽	335 960 ₽/м²
3-комн.	73.49 м²	4/8	14.7 млн ₽	200 266 ₽/м²
3-комн.	73.39 м²	5/8	14.8 млн ₽	201 402 ₽/м²
2-комн.	43.8 м²	6/6	14.8 млн ₽	337 542 ₽/м²
3-комн.	73.39 м²	6/8	14.9 млн ₽	202 534 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	8/8	14.9 млн ₽	195 847 ₽/м²
3-комн.	73.49 м²	7/8	15.0 млн ₽	203 661 ₽/м²
3-комн.	73.49 м²	8/8	15.1 млн ₽	204 793 ₽/м²
2-комн.	58.5 м²	7/8	15.4 млн ₽	262 682 ₽/м²
2-комн.	48.8 м²	7/8	15.6 млн ₽	319 103 ₽/м²
3-комн.	79.5 м²	3/6	15.6 млн ₽	196 089 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	6/8	15.6 млн ₽	202 212 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	5/8	15.6 млн ₽	202 828 ₽/м²
3-комн.	79.5 м²	4/6	15.7 млн ₽	197 164 ₽/м²
3-комн.	77.1 м²	7/8	15.7 млн ₽	203 321 ₽/м²
2-комн.	60 м²	7/8	15.7 млн ₽	263 686 ₽/м²
3-комн.	80.6 м²	4/8	15.7 млн ₽	193 924 ₽/м²
3-комн.	82 м²	2/8	15.8 млн ₽	192 714 ₽/м²
3-комн.	82 м²	3/8	15.9 млн ₽	193 789 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	7/8	15.9 млн ₽	191 381 ₽/м²
3-комн.	79.5 м²	4/4	15.9 млн ₽	200 299 ₽/м²
3-комн.	67.3 м²	8/8	16.0 млн ₽	239 222 ₽/м²
3-комн.	82 м²	4/8	16.0 млн ₽	194 864 ₽/м²
3-комн.	81.9 м²	3/8	16.0 млн ₽	194 521 ₽/м²
3-комн.	65.3 м²	8/8	16.0 млн ₽	247 166 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	8/8	16.0 млн ₽	192 390 ₽/м²
2-комн.	60.9 м²	7/8	16.0 млн ₽	265 285 ₽/м²
3-комн.	81.9 м²	3/6	16.1 млн ₽	196 089 ₽/м²
3-комн.	82 м²	5/8	16.1 млн ₽	195 939 ₽/м²
2-комн.	61.2 м²	8/8	16.1 млн ₽	265 048 ₽/м²
3-комн.	81.9 м²	4/8	16.1 млн ₽	195 596 ₽/м²
3-комн.	67.3 м²	8/8	16.1 млн ₽	241 922 ₽/м²
3-комн.	81.9 м²	4/6	16.1 млн ₽	197 164 ₽/м²
3-комн.	82 м²	6/8	16.2 млн ₽	197 014 ₽/м²
3-комн.	82.8 м²	1/8	16.4 млн ₽	197 650 ₽/м²
2-комн.	61.4 м²	4/8	16.4 млн ₽	267 670 ₽/м²
2-комн.	62.4 м²	1/8	16.4 млн ₽	263 602 ₽/м²
3-комн.	83 м²	1/6	16.5 млн ₽	199 257 ₽/м²
2-комн.	61.3 м²	6/8	16.6 млн ₽	270 118 ₽/м²
3-комн.	82.5 м²	1/4	16.7 млн ₽	202 470 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	5/8	16.9 млн ₽	200 846 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	6/8	17.1 млн ₽	203 605 ₽/м²
3-комн.	73.8 м²	5/8	17.8 млн ₽	243 304 ₽/м²
3-комн.	73.9 м²	6/8	17.9 млн ₽	244 371 ₽/м²
3-комн.	73 м²	6/8	18.3 млн ₽	251 147 ₽/м²
3-комн.	74.1 м²	2/8	18.7 млн ₽	252 046 ₽/м²
3-комн.	73.8 м²	3/8	18.7 млн ₽	253 207 ₽/м²
3-комн.	74 м²	4/8	18.7 млн ₽	252 559 ₽/м²
3-комн.	84.1 м²	7/8	19.0 млн ₽	228 007 ₽/м²
3-комн.	82 м²	7/8	19.1 млн ₽	232 402 ₽/м²
3-комн.	82 м²	8/8	19.1 млн ₽	233 477 ₽/м²
3-комн.	85.9 м²	7/8	19.3 млн ₽	226 761 ₽/м²
3-комн.	84.9 м²	1/8	20.0 млн ₽	235 851 ₽/м²
3-комн.	85.9 м²	6/8	20.5 млн ₽	239 038 ₽/м²
3-комн.	108.5 м²	1/8	21.2 млн ₽	194 222 ₽/м²
3-комн.	106.6 м²	1/6	21.2 млн ₽	199 257 ₽/м²
3-комн.	106.6 м²	1/4	21.6 млн ₽	202 470 ₽/м²