ЖК «Никольский»

Рейтинг B+
Екатеринбург · Екатеринбург🚇 Геологическая · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2027 г.
Никольский — фото 1
1 / 5
52
лотов в основном каталоге
14.2 млн ₽
цена от
202 657 ₽/м²
цена за м² от
57C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс бизнес-класса состоит из 6 башен в форме призм. Здания переменной этажности до 28 этажей возведены по кирпично-монолитной технологии, фасады выполнены с использованием комбинированных материалов. Подъезды оснащены пассажирскими лифтами, в некоторых также установлены грузовые лифты. Отделка мест общего пользования выполнена в стилистике респектабельного отеля. Предусмотрен ресепшен с консьерж-сервисом, в холлах первых этажей обустроены душ для питомцев и колясочные.

В проекте представлены квартиры с 1–4 комнатами от 45 до 195 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,3 м. В помещениях установлены увеличенные окна, лоджии имеют панорамное остекление. Используются оконные конструкции бренда РЕХАУ с двухкамерным стеклопакетом. Квартиры передаются в подчистовой отделке: пол — цементно-песчаная стяжка, покрытие стен с улучшенной штукатуркой и выравниванием, установлены радиаторы и металлическая дверь с повышенной шумоизоляцией. На верхних этажах расположены квартиры с видовыми террасами.

На территории комплекса расположен закрытый двор-сад без доступа машин, предусмотрена благоустроенная плаза, соединяющая все дома квартала. Обустроены игровые комплексы для детей всех возрастов, а также воркаут-пространства и лаунж-зоны для взрослых. Здания оснащены индивидуальными локерами. За порядком следит собственная управляющая компания. Безопасность обеспечивается круглосуточной службой мониторинга и многоуровневой системой доступа. Для владельцев авто организованы стоянка и подземный паркинг.

Проект расположен в Ленинском районе Екатеринбурга, не пересечении улиц Фурманова, Белинского, Большакова и набережной реки Исеть. В 2 км доступны детские сады, школы, вузы, торговый центр Astroom, супермаркеты, парки отдыха им. В. В. Маяковского и Павлика Морозова, цирк, дендропарк, спортивный комплекс Юность. До станции метро Геологическая можно добраться за 20 минут пешком. До центра города — 5 минут транспортом, до аэропорта Кольцово — 15 минут.

Динамика цен

256 561 ₽/м²
+0.2%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.124914.2 млн ₽14.7 млн ₽294 651 ₽/м²
B
4.1%
2-комн.248518.5 млн ₽21.3 млн ₽249 566 ₽/м²
B+
4.9%
3-комн.1512125.5 млн ₽28.6 млн ₽233 894 ₽/м²
B+
5.3%
4-комн.119046.7 млн ₽46.7 млн ₽245 247 ₽/м²
B+
5.0%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

52 в продаже
1-комн.48.3 м²14.2 млн ₽
1-комн.51.1 м²14.3 млн ₽
1-комн.50.6 м²14.3 млн ₽
1-комн.50.6 м²14.4 млн ₽
1-комн.47.8 м²14.5 млн ₽
1-комн.47.8 м²14.7 млн ₽
1-комн.50.8 м²14.8 млн ₽
1-комн.47.8 м²14.8 млн ₽
1-комн.50.8 м²14.9 млн ₽
1-комн.50 м²15.0 млн ₽
1-комн.47.8 м²15.0 млн ₽
1-комн.50 м²15.1 млн ₽
2-комн.77.6 м²18.5 млн ₽
2-комн.88.8 м²18.8 млн ₽
2-комн.73.9 м²19.1 млн ₽
2-комн.76.9 м²19.3 млн ₽
2-комн.73.5 м²19.4 млн ₽
2-комн.87.3 м²19.4 млн ₽
2-комн.73.6 м²19.4 млн ₽
2-комн.73.6 м²19.5 млн ₽
2-комн.76.9 м²19.6 млн ₽
2-комн.86.1 м²19.7 млн ₽
2-комн.86.1 м²19.7 млн ₽
2-комн.86.1 м²20.0 млн ₽
2-комн.86.7 м²20.6 млн ₽
2-комн.84.1 м²20.7 млн ₽
2-комн.82 м²21.3 млн ₽
2-комн.82 м²21.4 млн ₽
2-комн.85.2 м²21.5 млн ₽
2-комн.85.2 м²21.5 млн ₽
2-комн.84.1 м²21.8 млн ₽
2-комн.87.2 м²22.7 млн ₽
2-комн.95.2 м²24.0 млн ₽
2-комн.95.2 м²24.0 млн ₽
3-комн.124.6 м²25.5 млн ₽
3-комн.120.3 м²25.6 млн ₽
3-комн.120.3 м²25.9 млн ₽
2-комн.95.82 м²26.3 млн ₽
3-комн.120.3 м²26.3 млн ₽
3-комн.123.1 м²26.4 млн ₽
3-комн.123.1 м²26.7 млн ₽
3-комн.119.7 м²26.8 млн ₽
3-комн.119.7 м²27.2 млн ₽
3-комн.119.7 м²27.2 млн ₽
3-комн.119.7 м²27.6 млн ₽
3-комн.120.2 м²28.1 млн ₽
3-комн.118.3 м²28.4 млн ₽
3-комн.107.09 м²29.7 млн ₽
3-комн.107.05 м²31.2 млн ₽
2-комн.115.5 м²32.6 млн ₽
3-комн.155.16 м²45.8 млн ₽
4-комн.190.42 м²46.7 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Екатеринбург

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 14.2 млн ₽
52 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 70.9
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородYekaterinburg
МетроГеологическая
20 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2027 г.
В продаже52 лотов
Цена14.2 млн ₽
46.7 млн ₽
Ср. цена/м²255 366 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит11.2 млн ₽
Платёж/мес156 тыс ₽