ЖК «Коттеджный поселок Солнечный Райкузи»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Ломоносовский р-н, ЛО🚇 Проспект Ветеранов · 25 мин на транспортеГазобетонСдача: сентябрь 2025 г.
Коттеджный поселок Солнечный Райкузи — фото 1
1 / 7
4
лотов в основном каталоге
17.9 млн ₽
цена от
104 862 ₽/м²
цена за м² от
77B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок продуман с акцентом на энергоэффективность и современные строительные технологии. Дома возведены на железобетонных плитных фундаментах, стены выполнены из газобетона, а перекрытия — из железобетона. Наружная отделка спроектирована по технологии мокрого фасада, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. В домах предусмотрена естественная приточная вентиляция для комфортного микроклимата.

В проекте представлены малоэтажные коттеджи с увеличенными окнами и окнами в ванных комнатах. Высота потолков достигает 2,9 метров. Помещения идут с подчистовой отделкой. Выполнены фундаментные работы, стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники, установка входной двери. К каждому дому прилагается встроенный гараж с теплыми автоматическими воротами.

На территории комплекса подведены основные инженерные сети: центральное водоснабжение, автономная канализация и электричество мощностью 15 кВт. Поддерживается подключение к оптоволоконному интернету.

Проект расположен в Петроградском районе, в 50 минутах транспортом от центра Санкт-Петербурга. Школы, детские сады и поликлиника находятся в пределах 5–10 минут транспортом. До ближайшей остановки общественного транспорта Разбегаево можно добраться за 5 минут пешком. Дорога до КАД занимает 10 минут транспортом, а до станции метро Проспект Ветеранов — 25 минут.

Динамика цен

109 379 ₽/м²
+0.0%
На 54% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.215717.9 млн ₽17.9 млн ₽113 897 ₽/м²
B+
16.1%
4-комн.221022.0 млн ₽22.0 млн ₽104 862 ₽/м²
A
17.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
4

Квартиры и жилые лоты

4 в продаже
3-комн.157.16 м²17.9 млн ₽
3-комн.157.16 м²17.9 млн ₽
4-комн.209.8 м²22.0 млн ₽
4-комн.209.8 м²22.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ломоносовский р-н, ЛО

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 17.9 млн ₽
4 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 79.4
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПроспект Ветеранов
25 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон
Сдачасентябрь 2025 г.
В продаже4 лотов
Цена17.9 млн ₽
22.0 млн ₽
Ср. цена/м²109 379 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит14.4 млн ₽
Платёж/мес200 тыс ₽