ЖК «ИСКРА-Сити»

Рейтинг B

Санкт-Петербург · Невский р-н🚇 Улица Дыбенко · 25 мин пешкомМонолитныйкомфортСдача: май 2027 г.

1 / 15

лотов в основном каталоге

6.3 млн ₽

цена от

268 573 ₽/м²

цена за м² от

68B

инвест-рейтинг ЖК

продано за 30 дней

~9 мес. до распродажи

Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Жилой комплекс комфорт-класса «ИСКРА-Сити» возводится в Невском районе Санкт-Петербурга на правом берегу Невы, между улицей Тельмана и переулком Челиева — в створе Искровского проспекта. Проект состоит из четырёх корпусов переменной этажности — от 13 до 18, объединённых подземным паркингом. На первых этажах: магазины, социальные объекты, пекарни, аптеки и салоны красоты.

Динамика цен

318 089 ₽/м²

+40.5%

На 33% выше рынка

На основе 27 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.7 м

Отделка

Под ключ

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	14	22	6.3 млн ₽	7.0 млн ₽	308 398 ₽/м²	B	2.4%
1-комн.	11	28	8.6 млн ₽	8.9 млн ₽	309 989 ₽/м²	B+	3.5%
2-комн.	6	35	11.5 млн ₽	11.6 млн ₽	318 900 ₽/м²	B+	2.7%
3-комн.	3	66	19.7 млн ₽	20.8 млн ₽	301 265 ₽/м²	B+	2.7%
4-комн.	2	85	23.8 млн ₽	24.0 млн ₽	280 711 ₽/м²	B	2.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
4

Квартиры и жилые лоты

36 в продаже


Студия	18.91 м²	13/18	6.3 млн ₽	320 148 ₽/м²
Студия	18.91 м²	14/18	6.4 млн ₽	326 551 ₽/м²
Студия	19.58 м²	6/18	6.4 млн ₽	317 326 ₽/м²
Студия	19.58 м²	13/18	6.5 млн ₽	320 531 ₽/м²
Студия	19.58 м²	14/18	6.6 млн ₽	326 942 ₽/м²
Студия	23.19 м²	12/18	6.9 млн ₽	285 602 ₽/м²
Студия	23.19 м²	13/18	6.9 млн ₽	289 770 ₽/м²
Студия	23.19 м²	13/18	7.0 млн ₽	290 362 ₽/м²
Студия	24.21 м²	13/18	7.0 млн ₽	279 435 ₽/м²
Студия	22.18 м²	13/18	7.1 млн ₽	308 959 ₽/м²
Студия	22.18 м²	15/18	7.4 млн ₽	322 570 ₽/м²
Студия	22.18 м²	16/18	7.4 млн ₽	322 570 ₽/м²
Студия	25.16 м²	8/13	7.7 млн ₽	294 467 ₽/м²
Студия	25.16 м²	11/13	8.1 млн ₽	312 346 ₽/м²
1-комн.	27.76 м²	13/18	8.6 млн ₽	299 265 ₽/м²
1-комн.	27.71 м²	13/18	8.6 млн ₽	300 007 ₽/м²
1-комн.	27.71 м²	14/18	8.7 млн ₽	303 041 ₽/м²
1-комн.	27.76 м²	12/18	8.7 млн ₽	303 006 ₽/м²
1-комн.	27.76 м²	14/18	8.7 млн ₽	303 006 ₽/м²
1-комн.	27.76 м²	14/18	8.7 млн ₽	303 006 ₽/м²
1-комн.	27.71 м²	14/18	8.7 млн ₽	303 757 ₽/м²
1-комн.	28.57 м²	13/18	8.8 млн ₽	298 719 ₽/м²
1-комн.	27.57 м²	16/18	9.4 млн ₽	332 124 ₽/м²
1-комн.	27.62 м²	15/18	9.4 млн ₽	331 972 ₽/м²
1-комн.	27.62 м²	16/18	9.4 млн ₽	331 972 ₽/м²
2-комн.	35.27 м²	7/18	11.5 млн ₽	316 115 ₽/м²
2-комн.	35.27 м²	6/18	11.5 млн ₽	316 115 ₽/м²
2-комн.	35.27 м²	6/18	11.5 млн ₽	316 115 ₽/м²
2-комн.	35.27 м²	16/18	11.5 млн ₽	316 115 ₽/м²
2-комн.	35.27 м²	15/18	11.5 млн ₽	316 115 ₽/м²
2-комн.	35.88 м²	16/18	12.3 млн ₽	332 822 ₽/м²
3-комн.	68.24 м²	2/13	19.7 млн ₽	268 573 ₽/м²
3-комн.	63.02 м²	14/18	20.7 млн ₽	319 062 ₽/м²
3-комн.	67.77 м²	11/13	22.1 млн ₽	316 159 ₽/м²
4-комн.	84.1 м²	14/18	23.8 млн ₽	283 131 ₽/м²
4-комн.	86.63 м²	14/18	24.1 млн ₽	278 290 ₽/м²