ЖК «Империал Клаб»

Рейтинг B

Санкт-Петербург · Василеостровский район🚇 Горный институт · 7 мин на транспортеэлитныйСдача: август 2026 г.

лотов в основном каталоге+3 паркинг / коммерция отдельно

22.0 млн ₽

цена от

549 000 ₽/м²

цена за м² от

54C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

ЖК «Империал Клаб» на ул. Масляный канал в Санкт-Петербурге расположен на берегу реки Большая Нева. На территории ЖК находятся детские и спортивные площадки.

Динамика цен

818 113 ₽/м²

+65.8%

На 225% выше рынка

На основе 43 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

3 м

Отделка

Черновая

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
1-комн.	23	45	22.0 млн ₽	34.2 млн ₽	753 462 ₽/м²	B	0.3%
2-комн.	30	71	25.6 млн ₽	58.4 млн ₽	801 417 ₽/м²	B+	0.3%
3-комн.	18	106	53.0 млн ₽	97.9 млн ₽	919 126 ₽/м²	B	0.3%
4-комн.	15	140	117.2 млн ₽	155.9 млн ₽	1 119 000 ₽/м²	B	0.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

86 в продаже


1-комн.	38.56 м²	2	22.0 млн ₽	570 539 ₽/м²
2-комн.	41.27 м²	3/8	25.6 млн ₽	621 517 ₽/м²
1-комн.	39.44 м²	6/7	25.7 млн ₽	652 500 ₽/м²
1-комн.	44.85 м²	2/4	26.2 млн ₽	585 000 ₽/м²
1-комн.	38.53 м²	5/5	26.5 млн ₽	687 776 ₽/м²
1-комн.	42.27 м²	5/7	26.6 млн ₽	630 000 ₽/м²
1-комн.	46.3 м²	2/7	26.9 млн ₽	580 500 ₽/м²
1-комн.	39.18 м²	7/7	27.3 млн ₽	697 500 ₽/м²
1-комн.	44.37 м²	4/7	27.4 млн ₽	616 500 ₽/м²
1-комн.	46.02 м²	3/7	27.5 млн ₽	598 500 ₽/м²
1-комн.	44.24 м²	5/7	27.9 млн ₽	630 000 ₽/м²
1-комн.	48.56 м²	2/7	28.2 млн ₽	580 500 ₽/м²
1-комн.	48.77 м²	2/7	28.3 млн ₽	580 500 ₽/м²
1-комн.	44.11 м²	6/7	28.4 млн ₽	643 500 ₽/м²
1-комн.	38.51 м²	5/5	28.5 млн ₽	739 808 ₽/м²
1-комн.	48.53 м²	4/8	29.7 млн ₽	612 000 ₽/м²
1-комн.	48.28 м²	5/8	30.2 млн ₽	625 500 ₽/м²
1-комн.	55.27 м²	2/5	30.3 млн ₽	549 000 ₽/м²
2-комн.	65.07 м²	2/7	36.9 млн ₽	567 000 ₽/м²
2-комн.	65.38 м²	2/7	37.1 млн ₽	567 000 ₽/м²
2-комн.	67.7 м²	2/7	37.5 млн ₽	553 500 ₽/м²
2-комн.	64.07 м²	3/7	37.5 млн ₽	585 000 ₽/м²
1-комн.	44.84 м²	6/8	38.3 млн ₽	855 000 ₽/м²
2-комн.	64.38 м²	4/7	38.5 млн ₽	598 500 ₽/м²
2-комн.	62.21 м²	6/7	39.0 млн ₽	626 909 ₽/м²
2-комн.	64.22 м²	5/7	39.3 млн ₽	612 000 ₽/м²
2-комн.	64.03 м²	6/7	40.1 млн ₽	625 500 ₽/м²
2-комн.	71.86 м²	3/5	40.4 млн ₽	562 500 ₽/м²
2-комн.	68.4 м²	3/7	40.9 млн ₽	598 500 ₽/м²
2-комн.	68.23 м²	4/7	41.8 млн ₽	612 000 ₽/м²
2-комн.	68.23 м²	5/7	42.7 млн ₽	625 500 ₽/м²
2-комн.	69.34 м²	5/7	43.4 млн ₽	625 500 ₽/м²
2-комн.	65.01 м²	3/7	43.9 млн ₽	675 000 ₽/м²
2-комн.	64.61 м²	5/7	45.4 млн ₽	702 000 ₽/м²
2-комн.	66.21 м²	7/7	45.9 млн ₽	693 000 ₽/м²
2-комн.	74.83 м²	5/7	46.5 млн ₽	621 000 ₽/м²
2-комн.	63.96 м²	7/7	48.6 млн ₽	760 500 ₽/м²
1-комн.	46.35 м²	2/8	50.1 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
1-комн.	57.75 м²	2/8	52.0 млн ₽	900 000 ₽/м²
3-комн.	92.29 м²	7/8	53.0 млн ₽	574 277 ₽/м²
1-комн.	44.32 м²	3/7	57.8 млн ₽	1 305 000 ₽/м²
3-комн.	105.62 м²	2/8	58.0 млн ₽	549 000 ₽/м²
1-комн.	46.05 м²	3/8	58.0 млн ₽	1 260 000 ₽/м²
3-комн.	86.64 м²	5/5	58.5 млн ₽	675 000 ₽/м²
1-комн.	45.78 м²	5/8	61.8 млн ₽	1 350 000 ₽/м²
2-комн.	84.05 м²	2/8	64.3 млн ₽	765 000 ₽/м²
3-комн.	121.04 м²	2/8	69.7 млн ₽	576 000 ₽/м²
2-комн.	74.55 м²	3/8	70.4 млн ₽	945 000 ₽/м²
3-комн.	104.74 м²	2/7	75.4 млн ₽	720 000 ₽/м²
2-комн.	64.78 м²	7/8	75.8 млн ₽	1 170 000 ₽/м²
3-комн.	100.17 м²	2/8	76.6 млн ₽	765 000 ₽/м²
2-комн.	74.38 м²	4/8	77.0 млн ₽	1 035 000 ₽/м²
2-комн.	74.27 м²	5/8	80.2 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
2-комн.	87.56 м²	3/6	81.0 млн ₽	925 080 ₽/м²
3-комн.	113.78 м²	2/7	81.9 млн ₽	720 000 ₽/м²
3-комн.	100.39 м²	3/8	94.9 млн ₽	945 000 ₽/м²
2-комн.	72.12 м²	3/6	97.4 млн ₽	1 350 000 ₽/м²
2-комн.	102.29 м²	2	101.3 млн ₽	990 000 ₽/м²
3-комн.	104.07 м²	4/6	103.0 млн ₽	990 000 ₽/м²
3-комн.	99.95 м²	4/8	103.4 млн ₽	1 035 000 ₽/м²
2-комн.	83.39 м²	5/6	104.2 млн ₽	1 250 000 ₽/м²
3-комн.	100.05 м²	5/8	108.1 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
3-комн.	99.66 м²	6/8	112.1 млн ₽	1 125 000 ₽/м²
3-комн.	113.27 м²	4/7	112.1 млн ₽	990 000 ₽/м²
3-комн.	105.02 м²	5/7	113.4 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
3-комн.	105.05 м²	5/7	113.5 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
2-комн.	87.68 м²	3	114.4 млн ₽	1 305 000 ₽/м²
2-комн.	83.31 м²	5	116.2 млн ₽	1 395 000 ₽/м²
4-комн.	144.73 м²	3/6	117.2 млн ₽	810 000 ₽/м²
4-комн.	136.49 м²	4/6	122.8 млн ₽	900 000 ₽/м²
3-комн.	95.22 м²	6/7	128.5 млн ₽	1 350 000 ₽/м²
4-комн.	136.14 м²	5/6	128.7 млн ₽	945 000 ₽/м²
4-комн.	144.46 м²	4/6	130.0 млн ₽	900 000 ₽/м²
4-комн.	136.93 м²	3	147.9 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
3-комн.	126.53 м²	3	148.0 млн ₽	1 170 000 ₽/м²
4-комн.	137.08 м²	3	148.0 млн ₽	1 080 000 ₽/м²
3-комн.	136.21 м²	5/6	152.6 млн ₽	1 120 000 ₽/м²
4-комн.	139.41 м²	3/6	156.8 млн ₽	1 125 000 ₽/м²
4-комн.	136.23 м²	4/6	165.5 млн ₽	1 215 000 ₽/м²
4-комн.	136.47 м²	5	165.8 млн ₽	1 215 000 ₽/м²
4-комн.	136.48 м²	5	165.8 млн ₽	1 215 000 ₽/м²
4-комн.	167.77 м²	2	166.1 млн ₽	990 000 ₽/м²
4-комн.	133.34 м²	5/6	174.0 млн ₽	1 305 000 ₽/м²
4-комн.	139.15 м²	4/6	175.3 млн ₽	1 260 000 ₽/м²
4-комн.	136.16 м²	5/6	183.8 млн ₽	1 350 000 ₽/м²
4-комн.	136.28 м²	4	190.1 млн ₽	1 395 000 ₽/м²

Паркинг и коммерция

3 отдельно

Нежилые лоты вынесены отдельно, чтобы основной каталог ЖК не смешивался с паркингом и коммерцией.

Коммерция и прочие нежилые лоты


Коммерческая	84.37 м²	1/8	50.6 млн ₽	600 000 ₽/м²
Коммерческая	148.84 м²	1/7	89.3 млн ₽	600 000 ₽/м²
Коммерческая	2257.2 м²	1/6	225.0 млн ₽	99 681 ₽/м²