ЖК «Филатов Луг»

Рейтинг A

Москва · Новая Москва🚇 Саларьево · 10 мин на транспортеГазобетон-монолиткомфортСдача: ноябрь 2026 г.

1 / 14

233

лотов в основном каталоге

10.5 млн ₽

цена от

243 595 ₽/м²

цена за м² от

76B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 16 апр. 2026 г.

Жилой квартал «Филатов Луг» это монолитные дома с переменной этажностью. Квартиры от 24 до 93м² с потолками 2,85 м в 3 вариациях: без отделки, с чистовой и предчистовой. На территории строятся 2 детских сада, школа, стадион. На 1 этажах разместятся продуктовые магазины, кофейня, детский магазин, отделение банка, кондитерская, химчистка, аптека, салон красоты. Во дворе несколько детских и спортплощадок, зоны отдыха.

Динамика цен

346 332 ₽/м²

+295.6%

На 9% ниже рынка

На основе 62 точек данных

Характеристики дома

Высота потолков

2.82 м

Отделка

Без отделки

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	18	26	10.5 млн ₽	12.4 млн ₽	483 689 ₽/м²	B+	5.3%
1-комн.	12	38	14.0 млн ₽	15.4 млн ₽	411 399 ₽/м²	B+	6.2%
2-комн.	127	57	15.7 млн ₽	19.4 млн ₽	345 359 ₽/м²	A	7.4%
3-комн.	65	73	17.5 млн ₽	22.5 млн ₽	309 437 ₽/м²	A	8.3%
4-комн.	11	94	22.7 млн ₽	26.2 млн ₽	279 840 ₽/м²	A	9.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

233 в продаже


Студия	23.1 м²	16/22	10.5 млн ₽	456 364 ₽/м²
Студия	23.1 м²	13/22	10.6 млн ₽	459 524 ₽/м²
Студия	25.7 м²	4/22	11.4 млн ₽	445 136 ₽/м²
Студия	25.7 м²	6/22	11.5 млн ₽	448 911 ₽/м²
Студия	25.7 м²	8/22	11.6 млн ₽	452 724 ₽/м²
Студия	24.4 м²	2/12	12.0 млн ₽	491 475 ₽/м²
Студия	24.6 м²	4/12	12.3 млн ₽	500 935 ₽/м²
Студия	25.9 м²	3/12	12.7 млн ₽	489 459 ₽/м²
Студия	25.2 м²	6/12	12.7 млн ₽	505 397 ₽/м²
Студия	25.5 м²	3/22	12.7 млн ₽	499 765 ₽/м²
Студия	25.9 м²	5/12	12.7 млн ₽	492 162 ₽/м²
Студия	25.9 м²	12/12	12.7 млн ₽	492 162 ₽/м²
Студия	25.9 м²	11/12	12.8 млн ₽	494 286 ₽/м²
Студия	25.3 м²	13/22	12.9 млн ₽	509 605 ₽/м²
Студия	25.3 м²	19/22	13.0 млн ₽	512 253 ₽/м²
Студия	27.1 м²	8/22	13.0 млн ₽	478 303 ₽/м²
Студия	25.3 м²	16/22	13.0 млн ₽	512 806 ₽/м²
1-комн.	37.7 м²	13/22	14.0 млн ₽	372 202 ₽/м²
1-комн.	37.8 м²	9/22	14.2 млн ₽	375 238 ₽/м²
Студия	31.3 м²	9/22	14.6 млн ₽	465 144 ₽/м²
1-комн.	37.9 м²	19/22	14.8 млн ₽	390 026 ₽/м²
1-комн.	38 м²	6/22	14.9 млн ₽	391 026 ₽/м²
1-комн.	37.9 м²	15/22	14.9 млн ₽	393 641 ₽/м²
1-комн.	36.3 м²	14/22	15.3 млн ₽	420 882 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	4/22	15.7 млн ₽	319 401 ₽/м²
2-комн.	47 м²	17/22	15.7 млн ₽	334 570 ₽/м²
1-комн.	37.2 м²	19/22	15.8 млн ₽	425 054 ₽/м²
1-комн.	37.2 м²	17/22	15.8 млн ₽	425 565 ₽/м²
1-комн.	37.5 м²	20/22	16.1 млн ₽	428 720 ₽/м²
2-комн.	49 м²	8/22	16.1 млн ₽	328 233 ₽/м²
2-комн.	48.4 м²	1/22	16.3 млн ₽	335 971 ₽/м²
2-комн.	49.4 м²	1/22	16.3 млн ₽	329 980 ₽/м²
1-комн.	37.6 м²	7/22	16.3 млн ₽	434 362 ₽/м²
2-комн.	63.1 м²	1/22	16.4 млн ₽	260 415 ₽/м²
1-комн.	37.6 м²	10/22	16.5 млн ₽	437 952 ₽/м²
2-комн.	49 м²	20/22	16.6 млн ₽	337 939 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	18/22	16.7 млн ₽	339 287 ₽/м²
2-комн.	43.2 м²	13/22	16.7 млн ₽	386 481 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	16/22	16.7 млн ₽	340 305 ₽/м²
2-комн.	49 м²	15/22	16.7 млн ₽	341 000 ₽/м²
1-комн.	37.8 м²	9/12	16.7 млн ₽	442 116 ₽/м²
2-комн.	49 м²	13/22	16.8 млн ₽	342 020 ₽/м²
2-комн.	49 м²	5/22	16.8 млн ₽	342 020 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	13/22	16.8 млн ₽	342 342 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	6/22	16.8 млн ₽	342 851 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	11/22	16.9 млн ₽	343 360 ₽/м²
2-комн.	49 м²	10/22	16.9 млн ₽	344 061 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	9/22	17.1 млн ₽	347 454 ₽/м²
2-комн.	48.7 м²	19/22	17.3 млн ₽	355 051 ₽/м²
2-комн.	48.7 м²	13/22	17.3 млн ₽	355 051 ₽/м²
2-комн.	48.7 м²	8/22	17.4 млн ₽	357 105 ₽/м²
3-комн.	57.7 м²	1/12	17.5 млн ₽	303 189 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	17/22	17.5 млн ₽	297 925 ₽/м²
2-комн.	47 м²	14/22	17.6 млн ₽	373 809 ₽/м²
2-комн.	59.4 м²	2/22	17.6 млн ₽	295 791 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	15/22	17.6 млн ₽	299 966 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	3/22	17.7 млн ₽	300 476 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	13/22	17.8 млн ₽	302 534 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	6/22	17.8 млн ₽	303 554 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	11/22	17.9 млн ₽	305 102 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	3/22	18.0 млн ₽	356 250 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	9/22	18.0 млн ₽	305 612 ₽/м²
2-комн.	60.1 м²	1/12	18.0 млн ₽	299 318 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	13/22	18.0 млн ₽	357 256 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	4/22	18.0 млн ₽	308 716 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	6/22	18.2 млн ₽	311 781 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	10/22	18.4 млн ₽	314 846 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	10/22	18.4 млн ₽	314 846 ₽/м²
3-комн.	64 м²	1/22	18.4 млн ₽	288 109 ₽/м²
2-комн.	62.5 м²	8/22	18.7 млн ₽	299 866 ₽/м²
2-комн.	49.7 м²	2/22	18.8 млн ₽	377 686 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	20/22	18.8 млн ₽	372 877 ₽/м²
3-комн.	77.2 м²	2/22	18.8 млн ₽	243 595 ₽/м²
2-комн.	55.8 м²	19/22	18.8 млн ₽	337 455 ₽/м²
2-комн.	55.8 м²	13/22	18.8 млн ₽	337 455 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	3/22	18.9 млн ₽	383 931 ₽/м²
2-комн.	65.3 м²	1/12	18.9 млн ₽	289 602 ₽/м²
2-комн.	49 м²	3/12	18.9 млн ₽	386 490 ₽/м²
2-комн.	55.8 м²	17/22	18.9 млн ₽	339 480 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	17/22	18.9 млн ₽	375 972 ₽/м²
2-комн.	49.8 м²	3/12	19.0 млн ₽	381 004 ₽/м²
3-комн.	76.2 м²	18/22	19.0 млн ₽	249 165 ₽/м²
2-комн.	49 м²	5/12	19.0 млн ₽	388 020 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	2/12	19.0 млн ₽	378 845 ₽/м²
2-комн.	49 м²	12/12	19.0 млн ₽	388 531 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	8/22	19.1 млн ₽	388 004 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	15/22	19.1 млн ₽	378 016 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	5/22	19.1 млн ₽	378 016 ₽/м²
3-комн.	76.2 м²	14/22	19.1 млн ₽	250 087 ₽/м²
2-комн.	49 м²	8/12	19.1 млн ₽	389 061 ₽/м²
2-комн.	49.8 м²	6/12	19.1 млн ₽	383 052 ₽/м²
2-комн.	49.8 м²	12/12	19.1 млн ₽	383 052 ₽/м²
3-комн.	76.3 м²	5/22	19.1 млн ₽	250 077 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	11/22	19.1 млн ₽	389 043 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	8/22	19.2 млн ₽	380 060 ₽/м²
2-комн.	49.8 м²	9/12	19.2 млн ₽	385 080 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	5/12	19.2 млн ₽	382 430 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	14/22	19.2 млн ₽	391 079 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	19/22	19.2 млн ₽	391 589 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	12/12	19.3 млн ₽	383 466 ₽/м²
2-комн.	49.1 м²	17/22	19.3 млн ₽	392 098 ₽/м²
2-комн.	50.4 м²	10/22	19.3 млн ₽	382 123 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	7/12	19.3 млн ₽	384 482 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	9/12	19.4 млн ₽	385 518 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	3/22	19.4 млн ₽	270 601 ₽/м²
3-комн.	73.5 м²	16/22	19.6 млн ₽	266 278 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	6/22	19.7 млн ₽	274 860 ₽/м²
3-комн.	70.3 м²	1/22	19.7 млн ₽	280 583 ₽/м²
2-комн.	60.1 м²	9/22	19.7 млн ₽	328 564 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	8/22	19.8 млн ₽	276 690 ₽/м²
2-комн.	61.2 м²	7/12	19.8 млн ₽	324 088 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	15/22	19.8 млн ₽	329 078 ₽/м²
2-комн.	62.5 м²	10/22	19.9 млн ₽	317 728 ₽/м²
3-комн.	73.5 м²	20/22	19.9 млн ₽	270 826 ₽/м²
2-комн.	52.5 м²	12/12	19.9 млн ₽	379 581 ₽/м²
2-комн.	52.5 м²	9/12	20.0 млн ₽	380 095 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	10/22	20.0 млн ₽	278 729 ₽/м²
2-комн.	60.9 м²	2/22	20.1 млн ₽	329 343 ₽/м²
3-комн.	63.6 м²	2/22	20.1 млн ₽	316 522 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	13/22	20.2 млн ₽	282 277 ₽/м²
2-комн.	60.5 м²	2/22	20.3 млн ₽	336 116 ₽/м²
2-комн.	59.8 м²	3/22	20.4 млн ₽	340 669 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	2/22	20.4 млн ₽	285 583 ₽/м²
2-комн.	59.3 м²	8/12	20.4 млн ₽	344 789 ₽/м²
2-комн.	59.3 м²	12/12	20.5 млн ₽	346 307 ₽/м²
2-комн.	60.8 м²	2/12	20.6 млн ₽	338 043 ₽/м²
2-комн.	59.4 м²	5/22	20.6 млн ₽	346 481 ₽/м²
2-комн.	71.6 м²	16/22	20.6 млн ₽	287 863 ₽/м²
2-комн.	59.8 м²	6/22	20.7 млн ₽	345 753 ₽/м²
2-комн.	60 м²	3/12	20.7 млн ₽	345 733 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	3/22	20.8 млн ₽	291 332 ₽/м²
2-комн.	60.1 м²	2/22	20.8 млн ₽	346 173 ₽/м²
2-комн.	59.4 м²	9/22	20.8 млн ₽	350 572 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	2/22	20.8 млн ₽	345 705 ₽/м²
2-комн.	60 м²	4/12	20.9 млн ₽	347 767 ₽/м²
3-комн.	63.4 м²	17/22	20.9 млн ₽	329 188 ₽/м²
2-комн.	59.4 м²	14/22	20.9 млн ₽	351 599 ₽/м²
2-комн.	59.8 м²	19/22	20.9 млн ₽	349 833 ₽/м²
2-комн.	59.8 м²	13/22	20.9 млн ₽	349 833 ₽/м²
2-комн.	59.4 м²	18/22	20.9 млн ₽	352 626 ₽/м²
2-комн.	60.7 м²	5/12	21.0 млн ₽	345 206 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	20/22	21.0 млн ₽	347 745 ₽/м²
2-комн.	60.1 м²	3/22	21.0 млн ₽	349 218 ₽/м²
2-комн.	59.9 м²	16/22	21.0 млн ₽	351 269 ₽/м²
2-комн.	60.8 м²	2/12	21.0 млн ₽	346 201 ₽/м²
2-комн.	60 м²	9/12	21.0 млн ₽	350 817 ₽/м²
2-комн.	60 м²	6/12	21.0 млн ₽	350 817 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	8/22	21.1 млн ₽	295 400 ₽/м²
2-комн.	59.9 м²	13/22	21.1 млн ₽	352 287 ₽/м²
2-комн.	60.7 м²	8/12	21.1 млн ₽	348 254 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	19/22	21.2 млн ₽	350 796 ₽/м²
2-комн.	59.7 м²	4/12	21.2 млн ₽	355 511 ₽/м²
2-комн.	59.7 м²	12/12	21.2 млн ₽	355 511 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	5/22	21.3 млн ₽	352 836 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	17/22	21.3 млн ₽	352 836 ₽/м²
3-комн.	74.7 м²	19/22	21.3 млн ₽	284 873 ₽/м²
2-комн.	59.7 м²	8/12	21.3 млн ₽	356 533 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	14/22	21.3 млн ₽	298 948 ₽/м²
2-комн.	59.7 м²	10/12	21.3 млн ₽	357 554 ₽/м²
3-комн.	75.8 м²	2/22	21.3 млн ₽	281 649 ₽/м²
3-комн.	76.3 м²	9/22	21.4 млн ₽	279 908 ₽/м²
2-комн.	60.3 м²	10/22	21.4 млн ₽	354 859 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	19/22	21.4 млн ₽	300 477 ₽/м²
2-комн.	63.2 м²	2/12	21.5 млн ₽	340 459 ₽/м²
2-комн.	63.7 м²	2/12	21.5 млн ₽	338 289 ₽/м²
3-комн.	74.7 м²	16/22	21.6 млн ₽	288 487 ₽/м²
3-комн.	73.5 м²	18/22	21.6 млн ₽	293 796 ₽/м²
3-комн.	73.8 м²	11/22	21.6 млн ₽	292 724 ₽/м²
3-комн.	71.3 м²	17/22	21.6 млн ₽	303 534 ₽/м²
3-комн.	74.8 м²	9/22	21.7 млн ₽	289 505 ₽/м²
3-комн.	73.5 м²	13/22	21.7 млн ₽	294 830 ₽/м²
3-комн.	57.4 м²	3/12	21.7 млн ₽	378 136 ₽/м²
3-комн.	73.6 м²	1/22	21.7 млн ₽	295 177 ₽/м²
3-комн.	63.4 м²	20/22	21.7 млн ₽	342 934 ₽/м²
2-комн.	61.2 м²	3/12	21.8 млн ₽	355 425 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	18/22	21.8 млн ₽	278 810 ₽/м²
2-комн.	61.2 м²	10/12	21.8 млн ₽	356 454 ₽/м²
3-комн.	57.4 м²	5/12	21.8 млн ₽	380 192 ₽/м²
2-комн.	61.2 м²	5/12	21.8 млн ₽	356 977 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	8/22	21.9 млн ₽	305 914 ₽/м²
2-комн.	62.4 м²	5/12	21.9 млн ₽	350 545 ₽/м²
2-комн.	62.9 м²	6/12	21.9 млн ₽	348 808 ₽/м²
3-комн.	79.3 м²	2/22	21.9 млн ₽	276 772 ₽/м²
3-комн.	57.4 м²	9/12	22.0 млн ₽	383 275 ₽/м²
3-комн.	63.4 м²	13/22	22.0 млн ₽	347 539 ₽/м²
2-комн.	62.4 м²	8/12	22.0 млн ₽	353 157 ₽/м²
2-комн.	62.9 м²	9/12	22.1 млн ₽	351 924 ₽/м²
2-комн.	62.9 м²	12/12	22.1 млн ₽	351 924 ₽/м²
3-комн.	63.6 м²	7/22	22.2 млн ₽	348 538 ₽/м²
3-комн.	63.6 м²	9/22	22.2 млн ₽	349 560 ₽/м²
3-комн.	63.6 м²	11/22	22.2 млн ₽	349 560 ₽/м²
3-комн.	59.8 м²	9/12	22.5 млн ₽	376 923 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	20/22	22.7 млн ₽	316 811 ₽/м²
4-комн.	89.6 м²	2/22	22.7 млн ₽	252 824 ₽/м²
3-комн.	59.8 м²	10/12	22.7 млн ₽	378 980 ₽/м²
2-комн.	66.7 м²	3/12	22.7 млн ₽	340 210 ₽/м²
2-комн.	66.7 м²	10/12	22.8 млн ₽	341 259 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	18/22	22.8 млн ₽	319 343 ₽/м²
2-комн.	66.7 м²	7/12	22.9 млн ₽	343 343 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	15/22	23.0 млн ₽	321 371 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	13/22	23.1 млн ₽	322 392 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	4/22	23.1 млн ₽	322 392 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	20/22	23.2 млн ₽	297 212 ₽/м²
3-комн.	71.5 м²	10/22	23.3 млн ₽	326 448 ₽/м²
3-комн.	73.3 м²	2/22	23.5 млн ₽	320 209 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	16/22	23.6 млн ₽	301 854 ₽/м²
3-комн.	78.2 м²	14/22	23.8 млн ₽	303 926 ₽/м²
4-комн.	88.8 м²	13/22	23.8 млн ₽	267 867 ₽/м²
3-комн.	73.2 м²	13/22	23.9 млн ₽	325 932 ₽/м²
3-комн.	78.4 м²	6/22	23.9 млн ₽	304 923 ₽/м²
3-комн.	73 м²	12/12	24.0 млн ₽	328 301 ₽/м²
3-комн.	78.5 м²	12/22	24.0 млн ₽	305 949 ₽/м²
3-комн.	73 м²	11/12	24.1 млн ₽	329 849 ₽/м²
3-комн.	73 м²	10/12	24.2 млн ₽	330 890 ₽/м²
4-комн.	88.9 м²	3/22	25.2 млн ₽	283 971 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	6/22	25.3 млн ₽	289 212 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	19/22	25.5 млн ₽	291 267 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	13/22	25.5 млн ₽	291 267 ₽/м²
4-комн.	88.9 м²	6/22	25.5 млн ₽	287 008 ₽/м²
3-комн.	87.6 м²	15/22	25.6 млн ₽	292 295 ₽/м²
4-комн.	88.8 м²	15/22	25.7 млн ₽	289 043 ₽/м²
3-комн.	73.3 м²	8/22	25.7 млн ₽	350 450 ₽/м²
4-комн.	88.9 м²	9/22	25.7 млн ₽	289 033 ₽/м²
4-комн.	88.9 м²	11/22	25.7 млн ₽	289 033 ₽/м²
3-комн.	73.2 м²	19/22	25.8 млн ₽	352 514 ₽/м²
4-комн.	103.4 м²	13/22	26.3 млн ₽	254 194 ₽/м²
3-комн.	93.8 м²	19/22	26.7 млн ₽	284 808 ₽/м²
4-комн.	103.4 м²	18/22	27.5 млн ₽	265 551 ₽/м²
3-комн.	87.7 м²	2/12	27.6 млн ₽	314 892 ₽/м²
3-комн.	86.8 м²	12/12	27.8 млн ₽	320 634 ₽/м²
3-комн.	86.8 м²	7/12	28.4 млн ₽	327 316 ₽/м²
4-комн.	103.4 м²	8/22	29.7 млн ₽	287 419 ₽/м²
4-комн.	96.6 м²	11/12	30.2 млн ₽	312 298 ₽/м²