ЖК «Дивноград»

Рейтинг B+
Новосибирск · Ленинский район🚇 Площадь Ленина · 25 мин на транспортеКирпичныйСдача: сентябрь 2026 г.
Дивноград — фото 1
1 / 3
21
лотов в основном каталоге
6.2 млн ₽
цена от
101 394 ₽/м²
цена за м² от
75B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из нескольких 9-этажных корпусов в классическом стиле. Дома возведены по кирпичной технологии с использованием облицовочного кирпича для надежности и долговечности конструкции. В домах предусмотрены скоростные бесшумные лифты. В проекте сочетаются прочность традиционных технологий и современные требования к уровню проживания.

В проекте представлены квартиры с 1–4 комнатами в европланировках с потолками в 2,7 м. Квартиры идут в предчистовой отделке: выровнены стены, сделана стяжка пола, выполнена разводка электрики, установлены радиаторы. Также доступны варианты с отделкой под ключ: чистовая отделка с сантехникой, флизелиновыми обоями, натяжными потолками, межкомнатными дверями и линолеумом. Все окна оснащены детскими замками и системой приточной вентиляции.

Территория комплекса благоустроена, для жителей предусмотрены игровые эко-площадки, спортивная зона и воркаут-пространство. Также предусмотрены просторные холлы и сквозные подъезды, что обеспечивает выход как во двор, так и на парковочное пространство. Владельцам авто доступен просторный наземный паркинг. Зеленые насаждения, аккуратные дорожки и зоны отдыха создают комфортную атмосферу для прогулок и досуга на свежем воздухе.

Проект расположен в Ленинском районе, в микрорайоне Новомарусино, в окружении природы и вдали от городского шума. В пределах 5–10 минут транспортом находятся школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты и аптеки, а до культурно-досугового центра Затон можно добраться за 20 минут. Дорога до станции метро Площадь Ленина или Площадь Карла Маркса займет 25 минут транспортом.

Динамика цен

110 956 ₽/м²
-0.3%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.7546.2 млн ₽6.4 млн ₽116 935 ₽/м²
B+
9.6%
3-комн.7606.7 млн ₽6.9 млн ₽114 149 ₽/м²
B+
9.8%
4-комн.7787.3 млн ₽7.9 млн ₽101 786 ₽/м²
A
11.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

21 в продаже
2-комн.54.41 м²6.2 млн ₽
2-комн.53.75 м²6.3 млн ₽
2-комн.53 м²6.3 млн ₽
2-комн.53 м²6.3 млн ₽
2-комн.53 м²6.3 млн ₽
2-комн.53.75 м²6.5 млн ₽
2-комн.60.4 м²6.6 млн ₽
3-комн.60.4 м²6.7 млн ₽
3-комн.60.2 м²6.8 млн ₽
3-комн.60.4 м²6.8 млн ₽
3-комн.60.2 м²6.9 млн ₽
3-комн.60.2 м²6.9 млн ₽
3-комн.60.4 м²7.0 млн ₽
3-комн.60.2 м²7.1 млн ₽
4-комн.70.1 м²7.3 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽
4-комн.78.9 м²8.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Ленинский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 6.2 млн ₽
21 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 79.3
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Ленина
25 мин на транспорте
ТехнологияКирпичный
Сдачасентябрь 2026 г.
В продаже21 лотов
Цена6.2 млн ₽
8.0 млн ₽
Ср. цена/м²110 956 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.8 млн ₽
Платёж/мес67 тыс ₽