ЖК «Ботаническая 3»

Рейтинг B+

Казань · Казань🚇 Суконная слобода · 10 мин пешкомМонолитныйСдача: сентябрь 2028 г.

1 / 8

лотов в основном каталоге

10.6 млн ₽

цена от

286 926 ₽/м²

цена за м² от

56C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс включает в себя 2 корпуса высотой до 15 этажей. Дома возведены с использованием монолитной технологии строительства и фасадами из комбинированных материалов. На первом этаже расположилось гранд-лобби с ресепшен. Во всех входных группах выполнена дизайнерская отделка. Комплекс оборудован современными грузовыми лифтами.

В проекте предложено множество планировочных решений, в наличии квартиры классического типа: от уютных студий до просторных 3‑х комнатных квартир. Сдаются они с увеличенными окнами, без отделки и высотой потолков от 2,7 до 3 метров.

Территория комплекса благоустроена: выполнено озеленение, спроектирован закрытый двор-парк, урбан-ферма, детские и спортивные площадки. Эксклюзивный дизайн двора выполнен совместно с архитектурным бюро «Дружба». Для автовладельцев предусмотрен паркинг, так же на территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Жилой комплекс находится в Вахитовском районе. Инфраструктура развита — в пешей доступности расположены продуктовые сетевые магазины, салоны красоты, детские сады и школы, станция Суконная слобода в 10 минутах пешком. Дорога до центра Казани займет 15 минут на автомобиле.

Динамика цен

351 270 ₽/м²

+0.3%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	6	29	10.6 млн ₽	12.0 млн ₽	421 342 ₽/м²	B	3.4%
1-комн.	30	39	13.4 млн ₽	14.3 млн ₽	364 509 ₽/м²	B	3.9%
2-комн.	31	58	16.8 млн ₽	19.2 млн ₽	330 451 ₽/м²	B+	4.3%
3-комн.	6	86	24.2 млн ₽	26.7 млн ₽	309 875 ₽/м²	B+	4.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

73 в продаже


Студия	20.9 м²	11/15	10.6 млн ₽	509 000 ₽/м²
Студия	26.6 м²	6/8	11.0 млн ₽	413 100 ₽/м²
Студия	29.1 м²	6/8	12.0 млн ₽	413 700 ₽/м²
Студия	32.1 м²	8/15	12.4 млн ₽	374 517 ₽/м²
Студия	32.1 м²	5/15	12.9 млн ₽	401 632 ₽/м²
Студия	31.4 м²	10/10	13.1 млн ₽	416 100 ₽/м²
1-комн.	36.6 м²	3/10	13.4 млн ₽	365 800 ₽/м²
1-комн.	38.8 м²	2/8	13.5 млн ₽	336 202 ₽/м²
1-комн.	37 м²	3/10	13.5 млн ₽	365 700 ₽/м²
1-комн.	37.4 м²	3/8	13.7 млн ₽	365 800 ₽/м²
1-комн.	36.6 м²	8/10	13.7 млн ₽	375 100 ₽/м²
1-комн.	37.4 м²	2/8	13.8 млн ₽	368 000 ₽/м²
1-комн.	34.5 м²	4/10	13.8 млн ₽	400 771 ₽/м²
1-комн.	41.1 м²	2/8	13.9 млн ₽	346 000 ₽/м²
1-комн.	38 м²	3/15	14.0 млн ₽	367 477 ₽/м²
1-комн.	39.5 м²	8/8	14.0 млн ₽	355 200 ₽/м²
1-комн.	41.9 м²	2/15	14.1 млн ₽	336 100 ₽/м²
1-комн.	43.8 м²	4/15	14.1 млн ₽	326 900 ₽/м²
1-комн.	38 м²	8/8	14.2 млн ₽	373 800 ₽/м²
1-комн.	37.3 м²	10/10	14.3 млн ₽	382 000 ₽/м²
1-комн.	38 м²	7/15	14.4 млн ₽	377 687 ₽/м²
1-комн.	38.8 м²	8/8	14.4 млн ₽	359 385 ₽/м²
1-комн.	38.3 м²	7/10	14.4 млн ₽	363 720 ₽/м²
1-комн.	41.4 м²	2/8	14.4 млн ₽	347 600 ₽/м²
1-комн.	42.5 м²	6/10	14.5 млн ₽	347 068 ₽/м²
1-комн.	38.9 м²	10/10	14.5 млн ₽	371 300 ₽/м²
1-комн.	38.2 м²	4/10	14.5 млн ₽	380 139 ₽/м²
1-комн.	42.5 м²	4/10	14.7 млн ₽	346 035 ₽/м²
1-комн.	41.7 м²	2/10	14.8 млн ₽	353 689 ₽/м²
1-комн.	41.8 м²	8/8	14.8 млн ₽	354 300 ₽/м²
1-комн.	35.2 м²	10/10	14.8 млн ₽	420 900 ₽/м²
1-комн.	40.1 м²	4/10	14.9 млн ₽	371 430 ₽/м²
1-комн.	41.9 м²	6/15	15.0 млн ₽	357 192 ₽/м²
1-комн.	42.5 м²	10/10	15.0 млн ₽	353 266 ₽/м²
1-комн.	38.9 м²	10/10	15.4 млн ₽	395 400 ₽/м²
1-комн.	42.2 м²	2/8	15.7 млн ₽	371 300 ₽/м²
2-комн.	50.2 м²	2/8	16.8 млн ₽	323 689 ₽/м²
2-комн.	58 м²	2/10	17.5 млн ₽	301 000 ₽/м²
2-комн.	54.5 м²	6/15	17.7 млн ₽	331 134 ₽/м²
2-комн.	51.8 м²	8/8	17.9 млн ₽	353 000 ₽/м²
2-комн.	54.5 м²	4/15	18.0 млн ₽	319 415 ₽/м²
2-комн.	52.9 м²	4/8	18.0 млн ₽	339 800 ₽/м²
2-комн.	54.5 м²	8/15	18.1 млн ₽	332 156 ₽/м²
2-комн.	53.5 м²	2/8	18.1 млн ₽	328 751 ₽/м²
2-комн.	51.6 м²	5/15	18.2 млн ₽	352 150 ₽/м²
2-комн.	55.2 м²	8/8	18.2 млн ₽	336 600 ₽/м²
2-комн.	51.6 м²	7/15	18.3 млн ₽	353 784 ₽/м²
2-комн.	61.4 м²	2/10	18.7 млн ₽	305 000 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	4/10	18.8 млн ₽	329 006 ₽/м²
2-комн.	58 м²	6/10	18.9 млн ₽	315 436 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	3/10	19.0 млн ₽	322 564 ₽/м²
2-комн.	58.4 м²	8/10	19.3 млн ₽	321 033 ₽/м²
2-комн.	58.3 м²	5/8	19.4 млн ₽	339 456 ₽/м²
2-комн.	58 м²	5/10	19.4 млн ₽	334 491 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	5/10	19.4 млн ₽	320 472 ₽/м²
2-комн.	59 м²	7/15	19.4 млн ₽	329 204 ₽/м²
2-комн.	60.4 м²	3/10	19.7 млн ₽	332 195 ₽/м²
2-комн.	60.4 м²	8/10	19.8 млн ₽	327 785 ₽/м²
2-комн.	61.4 м²	5/10	20.0 млн ₽	332 881 ₽/м²
2-комн.	58.9 м²	4/8	20.0 млн ₽	329 498 ₽/м²
2-комн.	65.1 м²	2/15	20.1 млн ₽	299 148 ₽/м²
2-комн.	65.2 м²	4/15	20.2 млн ₽	316 100 ₽/м²
2-комн.	58.8 м²	8/10	20.3 млн ₽	352 451 ₽/м²
2-комн.	65.2 м²	8/15	20.8 млн ₽	318 800 ₽/м²
2-комн.	59 м²	12/15	20.9 млн ₽	353 200 ₽/м²
2-комн.	61.1 м²	10/10	21.5 млн ₽	351 000 ₽/м²
2-комн.	61.4 м²	8/10	21.7 млн ₽	342 770 ₽/м²
3-комн.	80.1 м²	2/15	24.2 млн ₽	301 400 ₽/м²
3-комн.	85.8 м²	3/15	25.4 млн ₽	286 926 ₽/м²
3-комн.	92.3 м²	3/10	27.0 млн ₽	298 791 ₽/м²
3-комн.	80.5 м²	10/10	27.4 млн ₽	340 100 ₽/м²
3-комн.	85.8 м²	12/15	28.2 млн ₽	335 300 ₽/м²
3-комн.	92.3 м²	5/10	28.2 млн ₽	296 735 ₽/м²