ЖК «Академик»
Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Красногвардейский р-н🚇 Академическая · 10 мин на транспортеГазобетон-монолиткомфортСдача: ноябрь 2025 г.
1 / 11
19
лотов в основном каталоге
19.4 млн ₽
цена от
249 698 ₽/м²
цена за м² от
60C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.
«Академик» — жилой комплекс на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В состав проекта входят три секции, объединенные общим стилобатом, два отдельно стоящих корпуса, а также здание для детского сада на 80 мест и начальной школы на 100 мест. Среди преимуществ проекта – небольшая этажность, закрытая дворовая территория с детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха и прудом, развитая внутренняя инфраструктура.
Динамика цен
262 464 ₽/м²
+28.2%
На 10% выше рынка
На основе 45 точек данных
Характеристики дома
Высота потолков
2.75 м
Отделка
Черновая
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 9 | 77 | 19.4 млн ₽ | 20.0 млн ₽ | 260 685 ₽/м² | B+ | 7.0% |
| 4-комн. | 10 | 78 | 19.8 млн ₽ | 20.7 млн ₽ | 264 066 ₽/м² | B+ | 7.0% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса4
Квартиры и жилые лоты
19 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Красногвардейский р-н
Аналитика района
Почему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 19.4 млн ₽
19 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 76.9
B+
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородSaint Petersburg
МетроАкадемическая
10 мин на транспорте
10 мин на транспорте
ТехнологияГазобетон-монолит
Класскомфорт
Сдачаноябрь 2025 г.
В продаже19 лотов
Цена19.4 млн ₽
— 21.6 млн ₽
— 21.6 млн ₽
Ср. цена/м²262 464 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+
Ипотека
Кредит15.2 млн ₽
Платёж/мес211 тыс ₽