ЖК «AHEAD»
Рейтинг B+
Москва · Филевский парк🚇 Филевский парк · 10 мин пешкомМонолитныйСдача: июнь 2026 г.

1 / 8
12
лотов в основном каталоге
52.1 млн ₽
цена от
620 900 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.
Комплекс прдставляет собой авторский проект высотой 17 этажей от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. Нижняя часть фасада здания имеет строгую и регулярную сетку из металлических ламелей. Верхняя часть имеет более живую структуру: пластина разделена на квадратные ячейки, каждая из которых — это отдельное панорамное окно. Все ячейки повернуты в разные стороны друг от друга, что создает мерцающий эффект за счет солнечных бликов и преломления света. В проекте предусмотрены постаматы для курьерской доставки, велопарковка, снижение уровня светового загрязнения с ориентацией на циркадные ритмы, умный дисплей в лифтах с информацией о локальных объектах инфраструктуры, мониторингом транспортной ситуации и качества среды.
Нижняя часть здания отведенная под офисы, а верхняя часть — апартаменты. Всего предложено 77 номеров. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков 3,2 метра. Из окон открываются прекрасные виды на Парк Победы и Воробьевы горы.
На 7 этаже расположена открытая просторная терраса, доступная только для жителей проекта. На придомовой территории есть закрытый внутренний двор с местами для отдыха. В здании предусмотрены фитнес-зал с панорамными окнами и оборудованная медиатека. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг с дизайнерской отделкой.
Проект расположен в районе Филевский парк. В пешей доступности есть рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады, Волейбольная арена Динамо, фитнес клуб, салоны красоты. Метро Филевский парк находится в 10 минутах пешком. Рядом с комплексом есть зеленые зоны: Поклонная гора, Матвеевский лес и Долина реки Сетунь.
Динамика цен
718 294 ₽/м²
+0.0%
На 89% выше рынка
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 7 | 76 | 52.1 млн ₽ | 56.9 млн ₽ | 761 700 ₽/м² | B+ | 2.0% |
| 4-комн. | 5 | 108 | 67.4 млн ₽ | 71.2 млн ₽ | 657 526 ₽/м² | A | 2.3% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
12 в продаже
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Филевский парк
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
от 52.1 млн ₽
12 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 78.7
B+
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
ГородMoscow
МетроФилевский парк
10 мин пешком
10 мин пешком
ТехнологияМонолитный
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже12 лотов
Цена52.1 млн ₽
— 75.5 млн ₽
— 75.5 млн ₽
Ср. цена/м²718 294 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+
Ипотека
Кредит41.6 млн ₽
Платёж/мес579 тыс ₽

