ЖК «AHEAD»

Рейтинг B+
Москва · Филевский парк🚇 Филевский парк · 10 мин пешкомМонолитныйСдача: июнь 2026 г.
AHEAD — фото 1
1 / 8
12
лотов в основном каталоге
52.1 млн ₽
цена от
620 900 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.
Комплекс прдставляет собой авторский проект высотой 17 этажей от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. Нижняя часть фасада здания имеет строгую и регулярную сетку из металлических ламелей. Верхняя часть имеет более живую структуру: пластина разделена на квадратные ячейки, каждая из которых — это отдельное панорамное окно. Все ячейки повернуты в разные стороны друг от друга, что создает мерцающий эффект за счет солнечных бликов и преломления света. В проекте предусмотрены постаматы для курьерской доставки, велопарковка, снижение уровня светового загрязнения с ориентацией на циркадные ритмы, умный дисплей в лифтах с информацией о локальных объектах инфраструктуры, мониторингом транспортной ситуации и качества среды. Нижняя часть здания отведенная под офисы, а верхняя часть — апартаменты. Всего предложено 77 номеров. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков 3,2 метра. Из окон открываются прекрасные виды на Парк Победы и Воробьевы горы. На 7 этаже расположена открытая просторная терраса, доступная только для жителей проекта. На придомовой территории есть закрытый внутренний двор с местами для отдыха. В здании предусмотрены фитнес-зал с панорамными окнами и оборудованная медиатека. Для владельцев автомобилей спроектирован подземный паркинг с дизайнерской отделкой. Проект расположен в районе Филевский парк. В пешей доступности есть рестораны, кафе, магазины, школы, детские сады, Волейбольная арена Динамо, фитнес клуб, салоны красоты. Метро Филевский парк находится в 10 минутах пешком. Рядом с комплексом есть зеленые зоны: Поклонная гора, Матвеевский лес и Долина реки Сетунь.

Динамика цен

718 294 ₽/м²
+0.0%
На 89% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.77652.1 млн ₽56.9 млн ₽761 700 ₽/м²
B+
2.0%
4-комн.510867.4 млн ₽71.2 млн ₽657 526 ₽/м²
A
2.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

12 в продаже
3-комн.72 м²52.1 млн ₽
3-комн.71.8 м²53.7 млн ₽
3-комн.68.8 м²53.8 млн ₽
3-комн.68.4 м²55.1 млн ₽
3-комн.68.7 м²56.9 млн ₽
3-комн.71.7 м²58.0 млн ₽
4-комн.108.6 м²67.4 млн ₽
4-комн.108.1 м²68.4 млн ₽
3-комн.108.4 м²68.9 млн ₽
4-комн.108.3 м²70.2 млн ₽
4-комн.108.2 м²74.2 млн ₽
4-комн.108 м²75.5 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Филевский парк

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 52.1 млн ₽
12 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 78.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородMoscow
МетроФилевский парк
10 мин пешком
ТехнологияМонолитный
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже12 лотов
Цена52.1 млн ₽
75.5 млн ₽
Ср. цена/м²718 294 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит41.6 млн ₽
Платёж/мес579 тыс ₽