Южная Долина

Grade A

Moscow · ГО Ленинский, МО🚇 Битца (D2) · 25 мин на транспортеКирпично-монолитныйкомфортCompletion: May 2026

1 / 11

176

main catalog units

4.7 M ₽

price from

159,267 ₽/m²

price/m² from

80B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Архитектурный пригород «Южная долина», расположенный в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, включает в себя стильные таунхаусы, квартиры с отделкой и без в малоэтажных домах и земельные участки. Проект предусматривает наличие развитой инфраструктуры: спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, фитнес-клуб и культурный центр.

Price History

187,449 ₽/m²

+130.5%

51% below market

Based on 38 data points

Building Features

Ceiling height

2.8 m

Interior

White box

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	3	30	7.1 M ₽	7.1 M ₽	237,181 ₽/m²	B+	10.8%
1-room	112	33	4.7 M ₽	6.2 M ₽	191,068 ₽/m²	A	13.6%
2-room	24	49	6.3 M ₽	8.7 M ₽	178,621 ₽/m²	A	14.4%
3-room	31	76	8.7 M ₽	14.0 M ₽	184,149 ₽/m²	A	14.0%
4-room	6	73	11.8 M ₽	12.1 M ₽	171,147 ₽/m²	A	15.3%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

176 available


1-room	28.2 м²	1/4	4.7 M ₽	167,411 ₽/m²
1-room	28.53 м²	4/4	5.0 M ₽	176,236 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.0 M ₽	171,242 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.0 M ₽	171,242 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.0 M ₽	171,242 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.0 M ₽	171,242 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.0 M ₽	171,242 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	5.1 M ₽	171,779 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	5.1 M ₽	172,617 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	5.1 M ₽	172,617 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	5.1 M ₽	173,154 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	5.1 M ₽	173,154 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	5.1 M ₽	173,993 ₽/m²
1-room	29.44 м²	4/4	5.1 M ₽	176,529 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	5.1 M ₽	174,866 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	5.2 M ₽	175,403 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	5.2 M ₽	175,403 ₽/m²
1-room	29.44 м²	3/4	5.2 M ₽	177,955 ₽/m²
1-room	29.7 м²	2/4	5.2 M ₽	177,811 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	5.7 M ₽	169,941 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	5.7 M ₽	169,941 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	5.7 M ₽	169,941 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	5.7 M ₽	170,267 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	5.7 M ₽	170,267 ₽/m²
1-room	33.7 м²	3/4	5.7 M ₽	171,454 ₽/m²
1-room	33.7 м²	3/4	5.7 M ₽	171,454 ₽/m²
1-room	33.7 м²	3/4	5.7 M ₽	171,780 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	194,530 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	194,765 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	194,765 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	195,336 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	195,336 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	5.8 M ₽	195,470 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	201,745 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,013 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,013 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,416 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,416 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,685 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,685 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,685 ₽/m²
1-room	29.8 м²	4/4	6.0 M ₽	202,685 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	6.1 M ₽	203,658 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	6.1 M ₽	203,658 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	6.1 M ₽	203,658 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	6.1 M ₽	204,329 ₽/m²
1-room	29.8 м²	3/4	6.1 M ₽	204,329 ₽/m²
1-room	28.53 м²	4/4	6.1 M ₽	213,495 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.1 M ₽	205,000 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.1 M ₽	205,034 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.1 M ₽	205,302 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.1 M ₽	206,007 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.1 M ₽	206,309 ₽/m²
1-room	28.43 м²	4/4	6.2 M ₽	216,356 ₽/m²
1-room	28.23 м²	2/4	6.2 M ₽	217,995 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.2 M ₽	206,711 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.2 M ₽	206,711 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.2 M ₽	206,980 ₽/m²
1-room	29.8 м²	2/4	6.2 M ₽	206,980 ₽/m²
1-room	35.7 м²	1/4	6.2 M ₽	175,406 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	6.2 M ₽	164,331 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	6.2 M ₽	164,331 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	6.3 M ₽	164,331 ₽/m²
2-room	38.1 м²	1/4	6.3 M ₽	164,331 ₽/m²
1-room	29.53 м²	4/4	6.3 M ₽	214,866 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	6.4 M ₽	167,270 ₽/m²
2-room	38.1 м²	4/4	6.4 M ₽	165,617 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	6.4 M ₽	165,617 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	6.4 M ₽	167,612 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	6.4 M ₽	169,764 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	6.4 M ₽	168,425 ₽/m²
1-room	38.1 м²	2/4	6.4 M ₽	168,609 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	6.4 M ₽	168,609 ₽/m²
1-room	29.44 м²	2/4	6.4 M ₽	217,663 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	6.4 M ₽	166,929 ₽/m²
1-room	38.1 м²	2/4	6.4 M ₽	168,609 ₽/m²
2-room	38.1 м²	2/4	6.4 M ₽	168,609 ₽/m²
2-room	38.1 м²	3/4	6.4 M ₽	166,929 ₽/m²
1-room	29.53 м²	2/4	6.4 M ₽	217,609 ₽/m²
1-room	38.1 м²	2/4	6.4 M ₽	169,108 ₽/m²
1-room	38.1 м²	2/4	6.4 M ₽	169,108 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	6.5 M ₽	166,929 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	6.5 M ₽	170,105 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	6.5 M ₽	170,604 ₽/m²
1-room	40.9 м²	4/4	6.5 M ₽	159,267 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	6.6 M ₽	195,015 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	6.6 M ₽	195,401 ₽/m²
1-room	33.7 м²	4/4	6.6 M ₽	195,401 ₽/m²
1-room	33.7 м²	3/4	6.7 M ₽	198,309 ₽/m²
1-room	33.7 м²	2/4	6.7 M ₽	199,525 ₽/m²
2-room	41 м²	1/4	6.8 M ₽	166,707 ₽/m²
2-room	40.9 м²	3/4	6.9 M ₽	171,687 ₽/m²
Studio	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,013 ₽/m²
Studio	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,013 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,013 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,013 ₽/m²
Studio	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,517 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,517 ₽/m²
1-room	29.8 м²	1/4	7.1 M ₽	237,517 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	7.2 M ₽	190,026 ₽/m²
2-room	38.1 м²	1/4	7.2 M ₽	190,026 ₽/m²
2-room	38.1 м²	1/4	7.4 M ₽	193,648 ₽/m²
2-room	38.1 м²	4/4	7.4 M ₽	193,858 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	7.4 M ₽	195,381 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	7.4 M ₽	195,381 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	7.4 M ₽	195,433 ₽/m²
1-room	38.1 м²	3/4	7.4 M ₽	195,433 ₽/m²
2-room	38.1 м²	3/4	7.5 M ₽	196,955 ₽/m²
2-room	38.1 м²	2/4	7.6 M ₽	198,924 ₽/m²
2-room	45.4 м²	1/4	8.2 M ₽	174,295 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.5 M ₽	223,727 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.6 M ₽	225,958 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.6 M ₽	225,958 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.6 M ₽	225,958 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.6 M ₽	225,958 ₽/m²
1-room	38.1 м²	1/4	8.6 M ₽	225,958 ₽/m²
3-room	51 м²	1/4	8.7 M ₽	163,745 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	8.8 M ₽	230,525 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	8.8 M ₽	230,525 ₽/m²
1-room	38.1 м²	4/4	8.9 M ₽	232,336 ₽/m²
1-room	38.1 м²	2/4	9.0 M ₽	236,562 ₽/m²
2-room	59.3 м²	4/4	9.6 M ₽	161,298 ₽/m²
2-room	59.1 м²	4/4	10.0 M ₽	174,061 ₽/m²
2-room	59.3 м²	4/4	10.0 M ₽	173,895 ₽/m²
2-room	59.3 м²	4/4	10.0 M ₽	174,064 ₽/m²
2-room	59.3 м²	3/4	10.1 M ₽	172,327 ₽/m²
2-room	59.1 м²	3/4	10.1 M ₽	176,345 ₽/m²
2-room	59.1 м²	3/4	10.2 M ₽	174,484 ₽/m²
2-room	59.3 м²	3/4	10.2 M ₽	173,895 ₽/m²
2-room	59.3 м²	2/4	10.3 M ₽	176,526 ₽/m²
2-room	59.3 м²	2/4	10.3 M ₽	176,526 ₽/m²
2-room	59.3 м²	4/4	11.7 M ₽	197,841 ₽/m²
4-room	69.75 м²	4/4	11.8 M ₽	170,867 ₽/m²
4-room	69.75 м²	3/4	11.8 M ₽	170,867 ₽/m²
3-room	72.6 м²	1/4	11.8 M ₽	165,069 ₽/m²
3-room	72.6 м²	1/4	11.8 M ₽	166,474 ₽/m²
4-room	72.6 м²	1/4	11.8 M ₽	170,014 ₽/m²
3-room	70 м²	1/4	11.9 M ₽	172,657 ₽/m²
4-room	72.6 м²	2/4	12.0 M ₽	173,058 ₽/m²
4-room	72.6 м²	4/4	12.0 M ₽	172,231 ₽/m²
2-room	59.3 м²	2/4	12.1 M ₽	204,047 ₽/m²
3-room	72.6 м²	3/4	12.1 M ₽	169,229 ₽/m²
3-room	72.6 м²	2/4	12.2 M ₽	169,463 ₽/m²
3-room	72.6 м²	2/4	12.2 M ₽	168,030 ₽/m²
4-room	78.3 м²	1/4	13.1 M ₽	169,847 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	13.2 M ₽	163,561 ₽/m²
3-room	72.6 м²	1/4	13.5 M ₽	185,482 ₽/m²
3-room	72.6 м²	3/4	13.7 M ₽	188,554 ₽/m²
3-room	72.6 м²	4/4	13.7 M ₽	188,802 ₽/m²
3-room	69.61 м²	4/4	13.8 M ₽	198,865 ₽/m²
3-room	69.75 м²	4/4	13.8 M ₽	198,466 ₽/m²
3-room	69.75 м²	3/4	13.9 M ₽	199,427 ₽/m²
3-room	72.6 м²	4/4	14.1 M ₽	194,477 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	14.7 M ₽	179,500 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	14.7 M ₽	179,500 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	14.7 M ₽	179,744 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	14.7 M ₽	179,744 ₽/m²
3-room	72.6 м²	4/4	16.2 M ₽	223,237 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²
3-room	82 м²	1/4	17.2 M ₽	209,463 ₽/m²