Утес

Grade B+
Yekaterinburg · Екатеринбург🚇 Ботаническая · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2027
Утес — photo 1
1 / 5
35
main catalog units
4.0 M ₽
price from
134,500 ₽/m²
price/m² from
66B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса переменной этажности — от 18 до 29 этажей. Дома возведены по долговечной монолитной технологии, фасады выполнены из облицовочного кирпича темных и терракотовых оттенков. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка, установлены вместительные современные лифты. На -1 этажах расположены кладовые.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений: от студий до просторных 3-ех комнатных квартир европейского формата. Сдаются они как и чистовой, так и с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков 2,62 метра. 

Территория комплекса благоустроена, внутренние дворы-парки реализованы в концепции «двор без машин» и оснащены детскими площадками, скамейками и столами. Снаружи оборудованы спортивные площадки, велодорожки. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения, кафе и магазины. Для владельцев автомобилей предусмотрены стоянка и многоуровневый паркинг.

Жилой комплекс находится в Чкаловском районе, на берегу Исети. В микрорайоне предусмотрен собственный детский сад, в пешей доступности расположены поликлиники, образовательные учреждения, продуктовые магазины. Дорога до ТРЦ «Глобус» займет 5 минут на автомобиле, также рядом находятся парки — Парк Лесоводов России, «Уктусские горы» и Карасье-Озерский лесной парк. Дорога до метро «Ботаническая» займет 10 минут транспортом.

Price History

153,743 ₽/m²
+0.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio4234.0 M ₽4.1 M ₽171,150 ₽/m²
B+
7.0%
1-room14355.4 M ₽5.7 M ₽159,357 ₽/m²
B+
7.5%
2-room5547.5 M ₽8.0 M ₽148,120 ₽/m²
B+
8.2%
3-room12718.5 M ₽9.8 M ₽138,067 ₽/m²
B+
8.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

35 available
Studio22.4 м²4.0 M ₽
Studio23.5 м²4.1 M ₽
Studio23.5 м²4.1 M ₽
Studio23.5 м²4.1 M ₽
1-room31.6 м²5.4 M ₽
1-room31.5 м²5.4 M ₽
1-room32.7 м²5.6 M ₽
1-room32.7 м²5.6 M ₽
1-room32.7 м²5.6 M ₽
1-room35.1 м²5.6 M ₽
1-room35.1 м²5.6 M ₽
1-room36.9 м²5.8 M ₽
1-room36.9 м²5.8 M ₽
1-room36.9 м²5.9 M ₽
1-room36.9 м²5.9 M ₽
1-room38.5 м²6.0 M ₽
1-room38.5 м²6.0 M ₽
1-room38.5 м²6.0 M ₽
2-room51.1 м²7.5 M ₽
2-room54.2 м²8.0 M ₽
2-room54.2 м²8.1 M ₽
2-room54.2 м²8.1 M ₽
2-room54.2 м²8.2 M ₽
3-room60 м²8.5 M ₽
3-room60 м²8.5 M ₽
3-room60 м²8.5 M ₽
3-room74.8 м²10.0 M ₽
3-room74.8 м²10.1 M ₽
3-room74.8 м²10.2 M ₽
3-room74.9 м²10.2 M ₽
3-room74.9 м²10.3 M ₽
3-room74.9 м²10.3 M ₽
3-room74.9 м²10.3 M ₽
3-room74.9 м²10.4 M ₽
3-room74.9 м²10.4 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Екатеринбург

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 4.0 млн ₽
35 main catalog units
Score: 75.2
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityYekaterinburg
MetroБотаническая
10 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionJune 2027
Available35 units
Price4.0 млн ₽
10.4 млн ₽
Avg/m²151 800 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan3.2 M ₽
Monthly payment27 K ₽