Троицкий парк

Grade B
Kazan · Казань🚇 Кремлевская · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: September 2026
Троицкий парк — photo 1
1 / 14
+6
9
main catalog units
45.0 M ₽
price from
324,091 ₽/m²
price/m² from
54C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный комплекс состоит из 10 эксклюзивных 2-этажных домов, возведенных по технологии монолитного каркаса со стенами из керамического кирпича. Фасады выполнены в комбинированной отделке: фиброцементная плитка, панели Кликфальц, планкен, ламели из бруса и декоративная штукатурка. На каждом участке предусмотрена стоянка для автомобилей.

В проекте предлагаются дома площадью от 168 до 232 кв. м с увеличенными окнами из теплого алюминиевого профиля с двойным стеклопакетом. Из окон открываются виды на реку или лес, а с крыши — на панораму города. Высота потолков варьируется от 3 до 3,32 м. Каждый коттедж имеет приватное патио, мастер-спальню, кладовые и гардеробные, а также камин. Жилье передается без отделки, подключены все инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация и газ.

Территория комплекса благоустроена и озеленена, оснащена системой автополива. Для жителей обустроены детская площадка, общественные зоны, места для отдыха и фонтан. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей и подогрев парковочной зоны. Территория закрыта от посторонних, оснащена охраной и контролем доступа. За эксплуатацию отвечает надежная сервисная компания.

Проект расположен в Советском районе Казани, в экологически чистом месте рядом с Троицким лесом, в 200 м от реки Казанка. До стадиона Барс Арена — 2 км, выезд на проспект Ямашева — в 750 м. В пределах 10 минут транспортом находятся школы, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения, магазины, аптеки и салоны красоты. До станции метро Кремлевская можно добраться за 15 минут транспортом.

Price History

352,099 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room913945.0 M ₽48.9 M ₽352,099 ₽/m²
B
4.1%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

9 available
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²45.0 M ₽
4-room138.85 м²55.0 M ₽
4-room138.85 м²55.0 M ₽
4-room138.85 м²60.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Казань

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 45.0 млн ₽
9 main catalog units
Score: 67.2
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKazan
MetroКремлевская
15 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionSeptember 2026
Available9 units
Price45.0 млн ₽
60.0 млн ₽
Avg/m²352 099 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan36.0 M ₽
Monthly payment301 K ₽