Соsmos Selection Sochi Sialia Resort 5*

Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: March 2029
Соsmos Selection Sochi Sialia Resort 5* — photo 1
1 / 6
51
main catalog units
27.7 M ₽
price from
912,573 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Комплекс апартаментов элитного класса возведен по монолитной технологии, фасады выполнены в формате вентилируемой системы с отделкой керамогранитом. В архитектурной концепции использованы светлая палитра, арочные проемы и панорамное остекление. В составе комплекса предусмотрено просторное лобби с баром и лаунж зонами. Установлены пассажирские лифты. В проекте предлагаются апартаменты форматов стандарт, люкс и полулюкс площадью от 30,8 до 63,7 кв. м. В некоторых планировках спроектированы мастер-спальни. Высота потолков составляет 2,8 м. Во всех апартаментах установлены панорамные окна, с первого этажа открываются виды на море. Отделка выполнена в чистовом формате. В санузлах выполнены гидроизоляция пола, стяжка, укладка керамогранита и облицовка стен керамической плиткой, установлена сантехника, освещение, розетки и выключатели, смонтированы сантехнические короба из ГКЛ и выполнена разводка инженерных сетей. В жилых помещениях предусмотрены стяжка пола, укладка ковролина, отделка стен и потолков с покраской, установка дверей, инженерных систем, фанкойлов, элементов вентиляции, системы умного дома, а также ниши под скрытые карнизы и мебель. На территории 4,5 га обустроены тропический сад и амфитеатр с кинотеатром под открытым небом. Также доступно 7 бассейнов, включая подогреваемый, с морской водой, с гидромассажем, детские и бассейны в окружении природы. Оздоровительная экосистема: медицинский центр 2600 кв. м с программами против старения и активного долголетия, спа-комплекс 1500 кв. м с термальными зонами и банным комплексом, фитнес-центр. Гастрономия представлена 5 ресторанами, кафе и 5 барами. Жителям доступен винно-сигарный клуб. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб 800 кв. м с видеоиграми, арт-студией, кинотеатром и игровыми площадками. Для бизнеса и досуга обустроены спортивные площадки, падел-корты, зоны для йоги, конференц-залы, пространства для совместной работы и переговорные. Проект расположен в Адлере, в 15 минутах пешком от моря. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы и торговые центры. Аэропорт Сочи расположен в 10 минутах транспортом, Сочи-парк и яхт-клуб Сириус — в 15 минутах, пгт Сириус и Олимпийский парк — в 20 минутах, центр Сочи и парк аттракционов — в 30 минутах, гора Ахун — в 35 минутах, Красная Поляна — в 1 часе.

Price History

1,022,854 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room513627.7 M ₽36.6 M ₽1,022,854 ₽/m²
B
1.2%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

51 available
1-room27.8 м²27.7 M ₽
1-room30.8 м²30.4 M ₽
1-room30.8 м²30.4 M ₽
1-room30.8 м²30.4 M ₽
1-room30.8 м²30.4 M ₽
1-room30.8 м²31.0 M ₽
1-room30.8 м²31.0 M ₽
1-room30.8 м²31.0 M ₽
1-room31.8 м²31.4 M ₽
1-room31.8 м²31.5 M ₽
1-room32.6 м²31.6 M ₽
1-room31.8 м²32.1 M ₽
1-room32.6 м²32.2 M ₽
1-room32.7 м²32.3 M ₽
1-room31.8 м²32.4 M ₽
1-room30.4 м²32.4 M ₽
1-room32.2 м²32.7 M ₽
1-room32.2 м²32.7 M ₽
1-room32.2 м²32.8 M ₽
1-room30.8 м²32.9 M ₽
1-room32.4 м²33.0 M ₽
1-room32.7 м²33.3 M ₽
1-room32.2 м²33.4 M ₽
1-room32.2 м²33.4 M ₽
1-room32.4 м²33.6 M ₽
1-room32.4 м²33.6 M ₽
1-room34.8 м²34.3 M ₽
1-room32.2 м²35.0 M ₽
1-room32.2 м²35.1 M ₽
1-room30.8 м²35.8 M ₽
1-room30.8 м²35.9 M ₽
1-room30.8 м²35.9 M ₽
1-room38.4 м²36.5 M ₽
1-room37.8 м²37.0 M ₽
1-room39 м²37.0 M ₽
1-room40.1 м²37.4 M ₽
1-room40.1 м²38.5 M ₽
1-room37.8 м²38.8 M ₽
1-room38.9 м²39.2 M ₽
1-room32.3 м²39.2 M ₽
1-room32.4 м²39.3 M ₽
1-room32.4 м²39.3 M ₽
1-room42.7 м²39.8 M ₽
1-room43.5 м²40.5 M ₽
1-room42.7 м²40.6 M ₽
1-room43.5 м²41.3 M ₽
1-room38.9 м²43.9 M ₽
1-room52.7 м²48.6 M ₽
1-room59.2 м²56.7 M ₽
1-room63.7 м²58.1 M ₽
1-room68.3 м²74.6 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 27.7 млн ₽
51 main catalog units
Score: 68.2
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionMarch 2029
Available51 units
Price27.7 млн ₽
74.6 млн ₽
Avg/m²1 022 854 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan22.4 M ₽
Monthly payment187 K ₽