Соsmos Selection Sochi Sialia Resort 5*
Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: March 2029

1 / 6
51
main catalog units
27.7 M ₽
price from
912,573 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Комплекс апартаментов элитного класса возведен по монолитной технологии, фасады выполнены в формате вентилируемой системы с отделкой керамогранитом. В архитектурной концепции использованы светлая палитра, арочные проемы и панорамное остекление. В составе комплекса предусмотрено просторное лобби с баром и лаунж зонами. Установлены пассажирские лифты.
В проекте предлагаются апартаменты форматов стандарт, люкс и полулюкс площадью от 30,8 до 63,7 кв. м. В некоторых планировках спроектированы мастер-спальни. Высота потолков составляет 2,8 м. Во всех апартаментах установлены панорамные окна, с первого этажа открываются виды на море. Отделка выполнена в чистовом формате. В санузлах выполнены гидроизоляция пола, стяжка, укладка керамогранита и облицовка стен керамической плиткой, установлена сантехника, освещение, розетки и выключатели, смонтированы сантехнические короба из ГКЛ и выполнена разводка инженерных сетей. В жилых помещениях предусмотрены стяжка пола, укладка ковролина, отделка стен и потолков с покраской, установка дверей, инженерных систем, фанкойлов, элементов вентиляции, системы умного дома, а также ниши под скрытые карнизы и мебель.
На территории 4,5 га обустроены тропический сад и амфитеатр с кинотеатром под открытым небом. Также доступно 7 бассейнов, включая подогреваемый, с морской водой, с гидромассажем, детские и бассейны в окружении природы. Оздоровительная экосистема: медицинский центр 2600 кв. м с программами против старения и активного долголетия, спа-комплекс 1500 кв. м с термальными зонами и банным комплексом, фитнес-центр. Гастрономия представлена 5 ресторанами, кафе и 5 барами. Жителям доступен винно-сигарный клуб. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб 800 кв. м с видеоиграми, арт-студией, кинотеатром и игровыми площадками. Для бизнеса и досуга обустроены спортивные площадки, падел-корты, зоны для йоги, конференц-залы, пространства для совместной работы и переговорные.
Проект расположен в Адлере, в 15 минутах пешком от моря. В 5–20 минутах пешком находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы и торговые центры. Аэропорт Сочи расположен в 10 минутах транспортом, Сочи-парк и яхт-клуб Сириус — в 15 минутах, пгт Сириус и Олимпийский парк — в 20 минутах, центр Сочи и парк аттракционов — в 30 минутах, гора Ахун — в 35 минутах, Красная Поляна — в 1 часе.
Price History
1,022,854 ₽/m²
+0.0%
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 51 | 36 | 27.7 M ₽ | 36.6 M ₽ | 1,022,854 ₽/m² | B | 1.2% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
51 available
Other complexes in Сочи
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 27.7 млн ₽
51 main catalog units
Score: 68.2
B
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionMarch 2029
Available51 units
Price27.7 млн ₽
— 74.6 млн ₽
— 74.6 млн ₽
Avg/m²1 022 854 ₽/м²
Invest grade
B
Mortgage
Loan22.4 M ₽
Monthly payment187 K ₽





