Соседи

Жилой комплекс состоит из 18 монолитных домов высотой от 6 до 8 этажей на площади 10 гектаров. Вентилируемые фасады выполнены из композитных панелей и керамогранита, в архитектуре сочетаются скандинавская эстетика и современные урбанистические тенденции. Входные группы оформлены витражным остеклением, спроектированы сквозные подъезды и входы на уровне земли. В каждом доме установлены пассажирские и грузовые лифты.
В проекте представлено более 30 планировочных решений: студии, а также квартиры с 1–3 комнатами. В помещениях установлены стандартные окна, высота потолков — от 2,7 до 3,3 метра. Часть квартир имеет балконы, а на 1 этаже доступны опции с террасами, также предусмотрены варианты с гардеробными и видами на Щепкинский лес. Жилье передается без отделки: выполнена стяжка пола, разводка электрики и труб, стены оштукатурены.
Внутреннее пространство комплекса благоустроено и свободно от автомобилей. Предусмотрены велодорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с перголами, колясочные и тактильные тропы для прогулок. Придомовая территория освещена, установлены зарядные станции для электромобилей. Для жителей обустроены грядки добрососедства для выращивания растений. Средняя этажность и отсутствие высотной застройки создают приватную атмосферу в окружении зелени.
Проект расположен в поселке Темерницкий Аксайского района Ростовской области. В 2 километрах находится Щепкинский лес, в 10–25 минутах транспортом доступны школы, детские сады и поликлиники, а также Березовая роща, Лелюшенковский лесопарк и Темерницкая роща. До ближайшей остановки общественного транспорта Ясная Поляна — 20 минут пешком, дорога до центра Ростова-на-Дону занимает около 35 минут транспортом.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 97 | 28 | 4.6 M ₽ | 4.7 M ₽ | 167,605 ₽/m² | B+ | 6.7% |
| 1-room | 950 | 36 | 4.9 M ₽ | 5.9 M ₽ | 165,529 ₽/m² | B+ | 6.8% |
| 2-room | 618 | 52 | 7.1 M ₽ | 8.2 M ₽ | 157,023 ₽/m² | B+ | 7.1% |
| 3-room | 123 | 71 | 9.1 M ₽ | 10.1 M ₽ | 141,902 ₽/m² | B+ | 7.9% |
Click a type to filter listings below
Buildings4
Residential & apartment inventory
Other complexes in Аксайский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 10.9 млн ₽





