Шишимская горка

Grade B+
Yekaterinburg · Екатеринбург🚇 Ботаническая · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: June 2028
Шишимская горка — photo 1
1 / 8
36
main catalog units
5.8 M ₽
price from
120,604 ₽/m²
price/m² from
66B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности, возведенных по долговечной кирпично-монолитной технологии, высотой до 18 этажей. Комбинированный фасад выполнены в светлых и терракотовых оттенках. Входные группы с дизайнерской отделкой оборудованы просторными колясочными и велосипедными, а также просторными бесшумными современными лифтами.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений: от студий до просторных 3-х комнатных квартир европейского формата, также в наличии представлены планировки с террасами, двухуровневые лоты и квартиры с отдельным входом. Сдаются они с увеличенными и панорамными окнами, подчистовой отделкой и высотой потолков до 3,3 метров.

Пространство дворов, свободных от машин, включает в себя как места для отдыха взрослых, так и площадки для игр и спорта. В ландшафтном озеленении территории используется более 30 видов растений, обеспечивающих каждому времени года свой неповторимый стиль. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс находится в Чкаловском районе. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, поликлиники, школы и детские сады. В 10 минутах пешком расположены ТРЦ «Глобус» и аквапарк «Лимпопо», а дорога до лесопарка «Уктусские горы», комплекса «Баден-Баден термы Уктус» и метро «Ботаническая» займет 20 минут пешком.

Price History

168,039 ₽/m²
+2.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room3375.8 M ₽6.5 M ₽179,706 ₽/m²
B+
7.2%
2-room10637.7 M ₽9.8 M ₽158,822 ₽/m²
B+
7.9%
3-room21759.7 M ₽12.2 M ₽169,361 ₽/m²
B+
7.5%
4-room28414.9 M ₽15.4 M ₽182,746 ₽/m²
B+
6.7%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

36 available
1-room37.9 м²5.8 M ₽
1-room40.9 м²6.1 M ₽
1-room32.4 м²7.7 M ₽
2-room37.7 м²7.7 M ₽
2-room39.7 м²7.7 M ₽
2-room55.8 м²8.4 M ₽
2-room60.4 м²8.6 M ₽
2-room67.1 м²9.1 M ₽
3-room52.1 м²9.7 M ₽
2-room71.5 м²9.7 M ₽
2-room76.1 м²9.9 M ₽
2-room75.3 м²10.2 M ₽
3-room83 м²10.9 M ₽
3-room51.1 м²11.1 M ₽
3-room72.8 м²11.2 M ₽
2-room62.3 м²11.3 M ₽
3-room56.5 м²11.3 M ₽
3-room56.5 м²11.5 M ₽
3-room56.5 м²11.5 M ₽
3-room87.5 м²11.5 M ₽
3-room64.6 м²11.6 M ₽
3-room87.3 м²11.6 M ₽
3-room80.8 м²11.8 M ₽
3-room56.6 м²11.8 M ₽
3-room80.9 м²11.9 M ₽
3-room80.9 м²11.9 M ₽
3-room56.6 м²12.0 M ₽
3-room56.6 м²12.0 M ₽
3-room80.9 м²12.1 M ₽
3-room96.2 м²13.0 M ₽
3-room109.2 м²13.2 M ₽
3-room80.9 м²14.2 M ₽
4-room84.2 м²14.9 M ₽
2-room87.5 м²15.6 M ₽
4-room84.6 м²16.0 M ₽
3-room121.2 м²20.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Екатеринбург

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 5.8 млн ₽
36 main catalog units
Score: 75.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityYekaterinburg
MetroБотаническая
20 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionJune 2028
Available36 units
Price5.8 млн ₽
20.3 млн ₽
Avg/m²168 039 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽