ШИФТ
Grade B+
Moscow · Донской🚇 Площадь Гагарина · 10 мин пешкомМонолитныйэлитныйCompletion: February 2028

1 / 10
154
main catalog units
44.3 M ₽
price from
845,300 ₽/m²
price/m² from
63B
complex score
Data updated: Apr 19, 2026
Жилой квартал «ШИФТ» — новый премиальный проект от девелопера PIONEER в Донском районе, в 300 м от Нескучного сада. Квартиры с панорамными окнами и террасами, клубная инфраструктура, приватный ландшафтный двор-парк, частная школа и детский сад — все это составляющие премиального проекта, который меняет привычный взгляд на жизнь. Локация ШИФТ идеально подходит как для динамичной городской жизни, так и для размеренной семейной.
Price History
1,120,629 ₽/m²
+17.2%
195% above market
Based on 34 data points
Building Features
Ceiling height
3.6 m
Interior
No decoration
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-room | 46 | 49 | 44.3 M ₽ | 52.7 M ₽ | 1,075,141 ₽/m² | B+ | 2.4% |
| 3-room | 84 | 88 | 75.5 M ₽ | 95.2 M ₽ | 1,079,687 ₽/m² | B+ | 2.4% |
| 4-room | 21 | 119 | 118.3 M ₽ | 149.7 M ₽ | 1,255,281 ₽/m² | B+ | 2.0% |
| 5-room | 3 | 192 | 174.1 M ₽ | 327.5 M ₽ | 1,591,897 ₽/m² | B | 1.7% |
Click a type to filter listings below
Buildings2
Residential & apartment inventory
154 available
Other complexes in Донской
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 44.3 млн ₽
154 main catalog units
Score: 75.5
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroПлощадь Гагарина
10 мин пешком
10 мин пешком
TypeМонолитный
Classэлитный
CompletionFebruary 2028
Available154 units
Price44.3 млн ₽
— 575.7 млн ₽
— 575.7 млн ₽
Avg/m²1 112 252 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan35.2 M ₽
Monthly payment294 K ₽
