River Rock Hotels & Resorts

Grade B
Krasnodar · ГеленджикМонолитныйCompletion: December 2025
River Rock Hotels & Resorts — photo 1
1 / 10
+2
80
main catalog units
42.5 M ₽
price from
1,350,000 ₽/m²
price/m² from
60C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Инвестиционный отель элитного класса представляет собой здание высотой 6 этажей, построенное по монолитной технологии. Фасады оформлены декоративным камнем. В проекте предусмотрены пассажирские и грузовые лифты, панорамные окна, видовые квартиры с панорамами на море и горы. Высота потолков составляет 3,1 метра. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 37 машиномест.

В комплексе предлагаются апартаменты площадью от 31,5 до 100 кв. м с отделкой под ключ и полной меблировкой, включая мягкую мебель. Каждый лот оснащен по стандарту 5-звездочного отеля: установлена встроенная техника, система климат-контроля, выполнено зонирование, предусмотрены кухни, ванные комнаты, гардеробные. Интерьеры выполнены в сдержанном премиальном стиле.

На первых двух этажах размещены коммерческие помещения. В составе инфраструктуры — спа-зона с крытым бассейном, хаммамом, соляной комнатой, сауной, парной, массажными кабинетами и витамин-баром. Для резидентов и гостей комплекса также работают лобби-бар, лаунж-зона, кафе, рестораны с открытой кухней и шведским столом, бутики, фитнес-центр, салон красоты, медицинский кабинет, конференц-зал и прачечная. Территория комплекса закрыта, выполнено озеленение, предусмотрен выход на пляж и собственный яхт-клуб.

Проект реализуется в Геленджике, рядом с набережной, парками, кафе и общественными пространствами. Район активно развивается — в шаговой доступности строится яхтенная марина на 300 судов, морской пассажирский порт и модернизируется аэропортовый узел. До аэропорта Геленджика центра — 10 минут транспортом, до Новороссийска — 45 минут, до центра Краснодара — 3 часа.

Price History

1,403,920 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio803842.5 M ₽52.7 M ₽1,403,920 ₽/m²
B
0.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

80 available
Studio31.5 м²42.5 M ₽
Studio31.5 м²42.5 M ₽
Studio31.5 м²42.5 M ₽
Studio31.5 м²42.5 M ₽
Studio32.5 м²43.9 M ₽
Studio32.5 м²43.9 M ₽
Studio32.5 м²43.9 M ₽
Studio32.5 м²43.9 M ₽
Studio33.2 м²44.8 M ₽
Studio33.2 м²44.8 M ₽
Studio33.2 м²44.8 M ₽
Studio33.2 м²44.8 M ₽
Studio31.5 м²45.7 M ₽
Studio31.5 м²45.7 M ₽
Studio29 м²45.9 M ₽
Studio29 м²45.9 M ₽
Studio29.56 м²46.9 M ₽
Studio29.56 м²46.9 M ₽
Studio35.9 м²48.5 M ₽
Studio35.9 м²48.5 M ₽
Studio35.9 м²48.5 M ₽
Studio35.9 м²48.5 M ₽
Studio35.9 м²48.6 M ₽
Studio36 м²48.6 M ₽
Studio35.9 м²48.6 M ₽
Studio36.6 м²49.4 M ₽
Studio36.6 м²49.4 M ₽
Studio36.6 м²49.4 M ₽
Studio36.6 м²49.4 M ₽
Studio36.8 м²49.7 M ₽
Studio36.8 м²49.7 M ₽
Studio33.76 м²49.9 M ₽
Studio33.76 м²49.9 M ₽
Studio33.76 м²49.9 M ₽
Studio33.76 м²49.9 M ₽
Studio37.3 м²50.4 M ₽
Studio37.3 м²50.4 M ₽
Studio37.3 м²50.4 M ₽
Studio37.3 м²50.4 M ₽
Studio37.3 м²50.4 M ₽
Studio37.4 м²50.5 M ₽
Studio37.4 м²50.5 M ₽
Studio37.4 м²50.5 M ₽
Studio37.4 м²50.5 M ₽
Studio37.4 м²50.5 M ₽
Studio35.9 м²52.1 M ₽
Studio35.9 м²52.1 M ₽
Studio35.9 м²52.2 M ₽
Studio36 м²52.2 M ₽
Studio36.6 м²53.1 M ₽
Studio36.6 м²53.1 M ₽
Studio36.8 м²53.4 M ₽
Studio33.76 м²53.6 M ₽
Studio37.3 м²54.1 M ₽
Studio37.4 м²54.2 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio40.3 м²54.4 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio44.9 м²60.6 M ₽
Studio37.3 м²64.0 M ₽
Studio41.05 м²67.5 M ₽
Studio41.05 м²67.5 M ₽
Studio47.76 м²68.8 M ₽
Studio47.76 м²68.8 M ₽
Studio47.76 м²68.8 M ₽
Studio47.76 м²68.8 M ₽
Studio47.76 м²73.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 42.5 млн ₽
80 main catalog units
Score: 69.8
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionDecember 2025
Available80 units
Price42.5 млн ₽
73.9 млн ₽
Avg/m²1 403 920 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan34.4 M ₽
Monthly payment288 K ₽