РАЗУМ на Малышева

Grade B+

Yekaterinburg · Екатеринбург🚇 Геологическая · 10 мин на транспортеМонолитныйCompletion: December 2029

1 / 13

main catalog units

7.5 M ₽

price from

154,368 ₽/m²

price/m² from

61B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 4 башен высотой 31 этаж. Дома возведены по монолитной технологии, а фасады облицованы декоративной штукатуркой. На зданиях установлена архитектурная подсветка. На первом этаже выполнена дизайнерская отделка гранд-лобби, установлены велосипедные и кладовые комнаты, пассажирский и грузовой лифты.

В проекте представлено 14 планировочных решений для квартир площадью от 36 до 85 кв. метров. Квартиры сдаются с подчистовой отделкой, которая включает стяжку пола, штукатурку стен и электропроводку. Высота потолков составляет 2,7 метров, окна оснащены двухкамерными стеклопакетами с шумоизоляцией. В квартирах предусмотрены балконы, на 30–31 этажах представлены квартиры с террасами.

Внутренняя территория озеленена на 60% от общей площади. На территории установлено многоуровневое освещение, обустроены 3 игровые площадки и 5 разнообразных маршрутов для прогулок. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Территория представляет собой закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением и автоматизированным доступом. В комплексе есть собственная управляющая компания. Для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневый и подземный паркинг.

Комплекс расположен в Кировском районе. В пешей доступности находятся образовательные учреждения, медицинские центры, салоны красоты, магазины, фитнес-залы, музеи и досуговые центры. Метро «Площадь 1905 года» и «Геологическая» расположены в 10 минутах транспортом.

Price History

190,615 ₽/m²

+2.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
2-room	6	38	7.5 M ₽	8.5 M ₽	212,943 ₽/m²	B+	5.5%
3-room	41	54	8.6 M ₽	10.3 M ₽	190,441 ₽/m²	B+	6.4%
4-room	7	73	11.2 M ₽	11.6 M ₽	160,156 ₽/m²	A	7.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

54 available


2-room	36.32 м²	10/31	7.5 M ₽	207,467 ₽/m²
2-room	36.61 м²	22/31	7.7 M ₽	211,418 ₽/m²
2-room	35.9 м²	4/31	7.9 M ₽	197,799 ₽/m²
3-room	47.02 м²	6/31	8.6 M ₽	182,603 ₽/m²
2-room	35.94 м²	24/31	8.6 M ₽	215,609 ₽/m²
2-room	39.23 м²	18/31	8.6 M ₽	197,986 ₽/m²
3-room	47.02 м²	4/31	8.6 M ₽	183,752 ₽/m²
3-room	51.99 м²	12/31	8.7 M ₽	166,532 ₽/m²
3-room	51.99 м²	6/31	8.7 M ₽	167,224 ₽/m²
3-room	55.82 м²	17/31	9.3 M ₽	166,392 ₽/m²
3-room	57.89 м²	4/31	9.4 M ₽	161,841 ₽/m²
3-room	47.02 м²	12/31	9.5 M ₽	201,829 ₽/m²
3-room	47.02 м²	21/31	9.5 M ₽	202,680 ₽/m²
3-room	47.02 м²	22/31	9.6 M ₽	203,530 ₽/m²
3-room	47.02 м²	9/31	9.6 M ₽	204,594 ₽/m²
3-room	51.99 м²	21/31	9.7 M ₽	186,767 ₽/m²
3-room	47.02 м²	25/31	9.7 M ₽	206,508 ₽/m²
3-room	51.99 м²	22/31	9.8 M ₽	187,728 ₽/m²
3-room	51.99 м²	15/31	9.8 M ₽	187,728 ₽/m²
3-room	51.99 м²	8/31	9.8 M ₽	187,728 ₽/m²
3-room	47.02 м²	18/31	9.8 M ₽	207,784 ₽/m²
3-room	51.99 м²	9/31	9.8 M ₽	188,690 ₽/m²
3-room	51.99 м²	24/31	9.8 M ₽	189,460 ₽/m²
3-room	51.99 м²	18/31	9.9 M ₽	190,421 ₽/m²
3-room	51.99 м²	25/31	9.9 M ₽	190,421 ₽/m²
3-room	51.98 м²	27/31	10.0 M ₽	192,382 ₽/m²
3-room	55.83 м²	22/31	10.2 M ₽	183,056 ₽/m²
3-room	55.83 м²	24/31	10.3 M ₽	184,847 ₽/m²
3-room	55.96 м²	8/31	10.3 M ₽	184,596 ₽/m²
3-room	55.82 м²	25/31	10.4 M ₽	185,776 ₽/m²
3-room	55.83 м²	18/31	10.4 M ₽	185,742 ₽/m²
3-room	55.96 м²	9/31	10.4 M ₽	185,490 ₽/m²
3-room	55.83 м²	27/31	10.5 M ₽	187,534 ₽/m²
3-room	57.89 м²	6/31	10.7 M ₽	165,884 ₽/m²
3-room	57.89 м²	8/31	10.8 M ₽	186,042 ₽/m²
2-room	43.9 м²	30/31	10.9 M ₽	247,380 ₽/m²
3-room	55.96 м²	27/31	10.9 M ₽	194,067 ₽/m²
3-room	55.96 м²	21/31	10.9 M ₽	194,425 ₽/m²
3-room	55.96 м²	22/31	10.9 M ₽	195,497 ₽/m²
3-room	55.96 м²	24/31	11.0 M ₽	197,284 ₽/m²
3-room	55.96 м²	25/31	11.1 M ₽	198,177 ₽/m²
4-room	72.65 м²	6/31	11.2 M ₽	154,368 ₽/m²
4-room	72.65 м²	9/31	11.3 M ₽	155,887 ₽/m²
3-room	57.86 м²	21/31	11.3 M ₽	195,990 ₽/m²
4-room	72.65 м²	17/31	11.4 M ₽	156,647 ₽/m²
3-room	57.89 м²	22/31	11.4 M ₽	196,925 ₽/m²
4-room	72.65 м²	25/31	11.4 M ₽	157,407 ₽/m²
3-room	57.89 м²	24/31	11.5 M ₽	198,825 ₽/m²
3-room	57.86 м²	25/31	11.6 M ₽	199,793 ₽/m²
4-room	72.65 м²	14/31	11.8 M ₽	162,852 ₽/m²
4-room	72.65 м²	11/31	12.0 M ₽	165,451 ₽/m²
4-room	72.65 м²	27/31	12.2 M ₽	168,479 ₽/m²
3-room	61.77 м²	30/31	13.3 M ₽	216,124 ₽/m²
3-room	68.01 м²	31/31	14.7 M ₽	215,409 ₽/m²