Придонье

Жилой квартал возведен по монолитной технологии с использованием комбинированных фасадов. Здания оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами, предусмотрены удобные холлы и оптимальное зонирование. Архитектурные решения обеспечивают комфорт и функциональность общего пространства.
В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. Планировки выполнены с учетом эргономики, в квартирах установлены панорамные окна, благодаря которым помещения наполнены светом. Высота потолков составляет 2,72 м. Жилье передается в подчистовой отделке: выполнена стяжка пола, штукатурка стен, разведена электрика с установкой розеток, смонтировано отопление с приборами, установлены счетчики, лоджии остеклены, установлена входная дверь. Дополнительно можно заказать чистовую отделку в форматах стандарт или комфорт.
На территории комплекса обустроен прогулочный бульвар, закрытые дворы с круглосуточной охраной и умными шлагбаумами. Для удобства жителей запроектированы торговый центр, школа, детский сад, поликлиника, станция скорой помощи, а также собственное пожарное депо и полицейский участок. Организованы подземный паркинг, наземные стоянки и кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Жилой квартал расположен в городе Аксай, в 40 минутах транспортом от центра Ростова-на-Дону. В пределах 10–15 минут транспортом находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты, пункты выдачи, ТЦ Мега и Мега Парк, а также заповедник Мухина балка.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 679 | 25 | 350 K ₽ | 3.1 M ₽ | 114,209 ₽/m² | B+ | 11.5% |
| 2-room | 504 | 39 | 4.2 M ₽ | 4.9 M ₽ | 124,740 ₽/m² | B+ | 9.0% |
| 3-room | 1059 | 61 | 7.1 M ₽ | 7.3 M ₽ | 118,542 ₽/m² | B+ | 9.5% |
Click a type to filter listings below
Buildings5
Residential & apartment inventory
Why is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 7.5 млн ₽