Охтинские высоты

Grade B+

Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Парнас · 20 мин на транспортеГазобетон-монолитбизнесCompletion: May 2027

1 / 8

254

main catalog units

8.5 M ₽

price from

241,689 ₽/m²

price/m² from

64B

complex score

sold last 30 days

~85 mo. to sell out

Data updated: Apr 18, 2026

Проект «Охтинские Высоты» — малоэтажный квартал в поселке Мистолово, всего в 7 км от Санкт-Петербурга созданный для тех, кто ценит комфорт и природу. Современная инфраструктура для семей с детьми, а за домом – живописный лес для прогулок и отдыха. На территории квартала предусмотрены два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр – всё для комфортной жизни в шаговой доступности.

Price History

255,729 ₽/m²

+25.3%

7% above market

Based on 21 data points

Building Features

Ceiling height

3.02 m

Interior

Pre-finish

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	1	33	8.5 M ₽	8.5 M ₽	255,792 ₽/m²	A	7.2%
1-room	13	36	8.5 M ₽	9.0 M ₽	250,118 ₽/m²	B+	7.3%
2-room	145	45	9.3 M ₽	11.4 M ₽	253,188 ₽/m²	B+	7.3%
3-room	91	61	13.5 M ₽	15.7 M ₽	258,065 ₽/m²	B+	7.1%
4-room	4	83	21.7 M ₽	26.1 M ₽	312,931 ₽/m²	B+	5.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
4

Residential & apartment inventory

254 available


1-room	33.99 м²	4/4	8.5 M ₽	249,221 ₽/m²
Studio	33.17 м²	4/4	8.5 M ₽	255,792 ₽/m²
1-room	34.77 м²	3/4	8.6 M ₽	248,728 ₽/m²
1-room	34.77 м²	2/4	8.6 M ₽	248,728 ₽/m²
1-room	34.77 м²	3/4	8.6 M ₽	248,728 ₽/m²
1-room	34.04 м²	3/4	8.7 M ₽	254,398 ₽/m²
1-room	34.77 м²	4/4	8.7 M ₽	249,971 ₽/m²
1-room	34.04 м²	4/4	8.7 M ₽	255,670 ₽/m²
1-room	35.32 м²	2/4	8.8 M ₽	248,609 ₽/m²
1-room	34.58 м²	2/4	8.8 M ₽	254,265 ₽/m²
1-room	35.06 м²	2/4	8.9 M ₽	254,360 ₽/m²
2-room	36.44 м²	2/4	9.3 M ₽	254,039 ₽/m²
2-room	36.44 м²	4/4	9.3 M ₽	255,309 ₽/m²
2-room	36.84 м²	2/4	9.4 M ₽	253,950 ₽/m²
2-room	37.21 м²	3/4	9.4 M ₽	253,870 ₽/m²
2-room	37.21 м²	2/4	9.4 M ₽	253,870 ₽/m²
2-room	37.21 м²	4/4	9.5 M ₽	255,139 ₽/m²
2-room	38.4 м²	2/4	9.5 M ₽	247,379 ₽/m²
2-room	38.4 м²	4/4	9.5 M ₽	248,616 ₽/m²
1-room	38.65 м²	4/4	9.6 M ₽	247,104 ₽/m²
2-room	38.93 м²	3/4	9.6 M ₽	247,231 ₽/m²
2-room	38.13 м²	2/4	9.6 M ₽	252,924 ₽/m²
2-room	38.13 м²	3/4	9.6 M ₽	252,924 ₽/m²
2-room	38.93 м²	4/4	9.7 M ₽	248,468 ₽/m²
2-room	39.02 м²	3/4	9.7 M ₽	247,897 ₽/m²
2-room	39.09 м²	2/4	9.7 M ₽	247,638 ₽/m²
2-room	39.09 м²	3/4	9.7 M ₽	247,638 ₽/m²
2-room	39.26 м²	3/4	9.7 M ₽	247,610 ₽/m²
2-room	39.42 м²	2/4	9.7 M ₽	247,155 ₽/m²
2-room	39.38 м²	2/4	9.8 M ₽	247,835 ₽/m²
2-room	39.38 м²	3/4	9.8 M ₽	247,835 ₽/m²
2-room	39.38 м²	3/4	9.8 M ₽	247,835 ₽/m²
2-room	38.56 м²	3/4	9.8 M ₽	253,590 ₽/m²
2-room	38.56 м²	2/4	9.8 M ₽	253,590 ₽/m²
2-room	39.51 м²	2/4	9.8 M ₽	247,813 ₽/m²
2-room	39.38 м²	4/4	9.8 M ₽	249,074 ₽/m²
2-room	39.38 м²	4/4	9.8 M ₽	249,074 ₽/m²
2-room	38.56 м²	4/4	9.8 M ₽	254,858 ₽/m²
2-room	39.75 м²	2/4	9.8 M ₽	247,530 ₽/m²
2-room	39.87 м²	2/4	9.9 M ₽	247,752 ₽/m²
2-room	39.29 м²	4/4	10.0 M ₽	254,651 ₽/m²
2-room	39.84 м²	2/4	10.1 M ₽	253,280 ₽/m²
1-room	41.35 м²	3/4	10.2 M ₽	245,874 ₽/m²
2-room	40.09 м²	3/4	10.2 M ₽	253,725 ₽/m²
2-room	40.09 м²	3/4	10.2 M ₽	253,725 ₽/m²
2-room	39.84 м²	3/4	10.2 M ₽	256,366 ₽/m²
2-room	39.84 м²	3/4	10.2 M ₽	256,366 ₽/m²
2-room	40.09 м²	4/4	10.2 M ₽	254,993 ₽/m²
2-room	40.09 м²	4/4	10.2 M ₽	254,993 ₽/m²
2-room	40.1 м²	4/4	10.2 M ₽	254,991 ₽/m²
1-room	41.59 м²	2/4	10.2 M ₽	245,874 ₽/m²
2-room	39.93 м²	3/4	10.2 M ₽	256,342 ₽/m²
2-room	39.84 м²	4/4	10.3 M ₽	257,648 ₽/m²
2-room	39.84 м²	4/4	10.3 M ₽	257,648 ₽/m²
2-room	40.08 м²	2/4	10.3 M ₽	256,303 ₽/m²
2-room	40.08 м²	2/4	10.3 M ₽	256,303 ₽/m²
2-room	39.93 м²	4/4	10.3 M ₽	257,624 ₽/m²
2-room	40.58 м²	2/4	10.3 M ₽	253,630 ₽/m²
2-room	40.58 м²	2/4	10.3 M ₽	253,630 ₽/m²
2-room	40.17 м²	2/4	10.3 M ₽	256,280 ₽/m²
2-room	41.09 м²	3/4	10.4 M ₽	253,294 ₽/m²
2-room	40.52 м²	2/4	10.4 M ₽	257,464 ₽/m²
2-room	41.73 м²	3/4	10.5 M ₽	250,633 ₽/m²
2-room	41.73 м²	2/4	10.5 M ₽	250,633 ₽/m²
2-room	40.52 м²	4/4	10.5 M ₽	258,752 ₽/m²
2-room	40.95 м²	3/4	10.5 M ₽	256,262 ₽/m²
2-room	41.73 м²	4/4	10.5 M ₽	251,886 ₽/m²
2-room	40.86 м²	4/4	10.5 M ₽	257,566 ₽/m²
2-room	40.86 м²	4/4	10.5 M ₽	257,566 ₽/m²
2-room	40.95 м²	4/4	10.5 M ₽	257,543 ₽/m²
2-room	41.19 м²	2/4	10.6 M ₽	256,201 ₽/m²
2-room	41.19 м²	2/4	10.6 M ₽	256,201 ₽/m²
2-room	41.09 м²	4/4	10.6 M ₽	257,808 ₽/m²
2-room	41.91 м²	3/4	10.6 M ₽	252,973 ₽/m²
2-room	41.39 м²	2/4	10.6 M ₽	256,711 ₽/m²
2-room	41.39 м²	3/4	10.6 M ₽	256,711 ₽/m²
2-room	41.91 м²	4/4	10.7 M ₽	254,238 ₽/m²
2-room	41.91 м²	4/4	10.7 M ₽	254,238 ₽/m²
2-room	41.39 м²	4/4	10.7 M ₽	257,995 ₽/m²
2-room	42.31 м²	2/4	10.7 M ₽	252,906 ₽/m²
2-room	41.8 м²	4/4	10.8 M ₽	257,863 ₽/m²
2-room	41.8 м²	4/4	10.8 M ₽	257,863 ₽/m²
2-room	43.05 м²	3/4	11.0 M ₽	254,898 ₽/m²
2-room	43.05 м²	2/4	11.0 M ₽	254,898 ₽/m²
2-room	43.05 м²	3/4	11.0 M ₽	254,898 ₽/m²
2-room	43.99 м²	3/4	11.0 M ₽	249,486 ₽/m²
2-room	43.99 м²	2/4	11.0 M ₽	249,486 ₽/m²
2-room	43.99 м²	3/4	11.0 M ₽	249,486 ₽/m²
2-room	43.99 м²	2/4	11.0 M ₽	249,486 ₽/m²
2-room	43.05 м²	4/4	11.0 M ₽	256,173 ₽/m²
2-room	43.05 м²	4/4	11.0 M ₽	256,173 ₽/m²
2-room	43.99 м²	4/4	11.0 M ₽	250,733 ₽/m²
2-room	43.99 м²	4/4	11.0 M ₽	250,733 ₽/m²
2-room	42.5 м²	3/4	11.1 M ₽	261,958 ₽/m²
2-room	43.61 м²	3/4	11.2 M ₽	256,136 ₽/m²
2-room	43.61 м²	3/4	11.2 M ₽	256,136 ₽/m²
2-room	42.5 м²	4/4	11.2 M ₽	263,267 ₽/m²
2-room	43.61 м²	4/4	11.2 M ₽	257,416 ₽/m²
2-room	43.61 м²	4/4	11.2 M ₽	257,416 ₽/m²
2-room	43.85 м²	2/4	11.2 M ₽	256,079 ₽/m²
2-room	43.85 м²	2/4	11.2 M ₽	256,079 ₽/m²
2-room	43.08 м²	2/4	11.3 M ₽	261,741 ₽/m²
2-room	44.54 м²	3/4	11.3 M ₽	254,596 ₽/m²
2-room	44.54 м²	2/4	11.3 M ₽	254,596 ₽/m²
2-room	44.54 м²	3/4	11.3 M ₽	254,596 ₽/m²
2-room	44.3 м²	2/4	11.4 M ₽	257,030 ₽/m²
2-room	44.3 м²	3/4	11.4 M ₽	257,030 ₽/m²
2-room	44.54 м²	4/4	11.4 M ₽	255,869 ₽/m²
2-room	42.57 м²	1/4	11.4 M ₽	268,013 ₽/m²
2-room	46.07 м²	2/4	11.6 M ₽	252,172 ₽/m²
2-room	46.07 м²	3/4	11.6 M ₽	252,172 ₽/m²
2-room	46.47 м²	2/4	12.0 M ₽	257,418 ₽/m²
2-room	47.45 м²	2/4	12.1 M ₽	254,735 ₽/m²
2-room	47.45 м²	3/4	12.1 M ₽	254,839 ₽/m²
2-room	47.45 м²	4/4	12.2 M ₽	256,113 ₽/m²
2-room	49.55 м²	3/4	12.7 M ₽	256,543 ₽/m²
2-room	49.55 м²	4/4	12.8 M ₽	257,826 ₽/m²
2-room	50.08 м²	2/4	12.8 M ₽	256,430 ₽/m²
2-room	50.52 м²	2/4	13.0 M ₽	256,640 ₽/m²
2-room	50.52 м²	3/4	13.0 M ₽	256,640 ₽/m²
2-room	53.16 м²	2/4	13.1 M ₽	245,953 ₽/m²
2-room	53.16 м²	3/4	13.1 M ₽	245,953 ₽/m²
2-room	53.16 м²	4/4	13.1 M ₽	247,183 ₽/m²
2-room	52.16 м²	3/4	13.2 M ₽	253,228 ₽/m²
2-room	52.16 м²	4/4	13.3 M ₽	254,494 ₽/m²
2-room	54.19 м²	3/4	13.3 M ₽	245,149 ₽/m²
2-room	54.19 м²	2/4	13.3 M ₽	245,149 ₽/m²
2-room	54.19 м²	2/4	13.3 M ₽	245,149 ₽/m²
2-room	54.19 м²	3/4	13.3 M ₽	245,149 ₽/m²
2-room	54.31 м²	2/4	13.3 M ₽	245,539 ₽/m²
2-room	54.31 м²	3/4	13.3 M ₽	245,539 ₽/m²
2-room	54.19 м²	4/4	13.4 M ₽	246,375 ₽/m²
2-room	54.19 м²	4/4	13.4 M ₽	246,375 ₽/m²
2-room	54.62 м²	2/4	13.4 M ₽	245,117 ₽/m²
2-room	54.62 м²	3/4	13.4 M ₽	245,117 ₽/m²
2-room	54.31 м²	4/4	13.4 M ₽	246,767 ₽/m²
2-room	54.62 м²	4/4	13.5 M ₽	246,343 ₽/m²
3-room	54.34 м²	3/4	13.5 M ₽	248,421 ₽/m²
3-room	54.34 м²	2/4	13.5 M ₽	248,421 ₽/m²
2-room	54.02 м²	3/4	13.6 M ₽	251,609 ₽/m²
2-room	54.02 м²	2/4	13.6 M ₽	251,609 ₽/m²
2-room	54.12 м²	4/4	13.7 M ₽	252,355 ₽/m²
2-room	54.12 м²	4/4	13.7 M ₽	252,355 ₽/m²
3-room	54.4 м²	3/4	13.7 M ₽	251,072 ₽/m²
3-room	54.4 м²	2/4	13.7 M ₽	251,072 ₽/m²
3-room	54.4 м²	4/4	13.7 M ₽	252,328 ₽/m²
2-room	54.89 м²	3/4	13.7 M ₽	250,130 ₽/m²
2-room	54.89 м²	3/4	13.7 M ₽	250,130 ₽/m²
2-room	54.74 м²	3/4	13.8 M ₽	251,264 ₽/m²
2-room	54.74 м²	3/4	13.8 M ₽	251,264 ₽/m²
2-room	54.89 м²	4/4	13.8 M ₽	251,381 ₽/m²
2-room	54.89 м²	4/4	13.8 M ₽	251,381 ₽/m²
2-room	54.91 м²	4/4	13.8 M ₽	251,379 ₽/m²
2-room	54.91 м²	4/4	13.8 M ₽	251,379 ₽/m²
2-room	54.74 м²	4/4	13.8 M ₽	252,521 ₽/m²
2-room	54.74 м²	4/4	13.8 M ₽	252,521 ₽/m²
2-room	54.76 м²	4/4	13.8 M ₽	252,519 ₽/m²
2-room	54.76 м²	4/4	13.8 M ₽	252,519 ₽/m²
2-room	55.43 м²	2/4	13.9 M ₽	250,088 ₽/m²
2-room	55.43 м²	2/4	13.9 M ₽	250,088 ₽/m²
2-room	55.28 м²	2/4	13.9 M ₽	251,212 ₽/m²
2-room	55.28 м²	2/4	13.9 M ₽	251,212 ₽/m²
3-room	55.04 м²	4/4	14.1 M ₽	255,409 ₽/m²
3-room	55.04 м²	4/4	14.1 M ₽	255,409 ₽/m²
3-room	56.59 м²	2/4	14.1 M ₽	248,599 ₽/m²
3-room	56.59 м²	3/4	14.1 M ₽	248,599 ₽/m²
3-room	54.71 м²	2/4	14.1 M ₽	258,274 ₽/m²
3-room	56.59 м²	4/4	14.1 M ₽	249,842 ₽/m²
3-room	56.26 м²	2/4	14.1 M ₽	251,337 ₽/m²
3-room	56.26 м²	3/4	14.1 M ₽	251,337 ₽/m²
3-room	56.26 м²	4/4	14.2 M ₽	252,594 ₽/m²
3-room	56.7 м²	2/4	14.2 M ₽	250,688 ₽/m²
3-room	56.7 м²	2/4	14.2 M ₽	250,688 ₽/m²
3-room	54.86 м²	1/4	14.2 M ₽	259,614 ₽/m²
3-room	55.76 м²	2/4	14.3 M ₽	256,038 ₽/m²
3-room	58.43 м²	2/4	14.3 M ₽	245,474 ₽/m²
3-room	58.43 м²	3/4	14.3 M ₽	245,474 ₽/m²
3-room	58.43 м²	4/4	14.4 M ₽	246,701 ₽/m²
3-room	57.17 м²	3/4	14.5 M ₽	253,831 ₽/m²
3-room	57.18 м²	3/4	14.5 M ₽	253,829 ₽/m²
3-room	57.44 м²	2/4	14.5 M ₽	253,089 ₽/m²
3-room	57.17 м²	4/4	14.6 M ₽	255,100 ₽/m²
3-room	57.18 м²	4/4	14.6 M ₽	255,099 ₽/m²
3-room	57.61 м²	3/4	14.6 M ₽	253,770 ₽/m²
3-room	57.61 м²	3/4	14.6 M ₽	253,770 ₽/m²
3-room	57.73 м²	2/4	14.6 M ₽	253,754 ₽/m²
3-room	57.73 м²	2/4	14.6 M ₽	253,754 ₽/m²
3-room	57.61 м²	4/4	14.7 M ₽	255,039 ₽/m²
3-room	57.61 м²	4/4	14.7 M ₽	255,039 ₽/m²
3-room	58.16 м²	2/4	14.8 M ₽	253,695 ₽/m²
3-room	58.16 м²	2/4	14.8 M ₽	253,695 ₽/m²
3-room	55.56 м²	1/4	14.8 M ₽	265,583 ₽/m²
3-room	58.09 м²	3/4	14.8 M ₽	254,424 ₽/m²
3-room	58.02 м²	4/4	14.8 M ₽	254,983 ₽/m²
3-room	58.02 м²	4/4	14.8 M ₽	254,983 ₽/m²
3-room	60.51 м²	3/4	14.8 M ₽	245,045 ₽/m²
3-room	60.51 м²	2/4	14.8 M ₽	245,045 ₽/m²
3-room	60.51 м²	2/4	14.8 M ₽	245,045 ₽/m²
3-room	60.51 м²	3/4	14.8 M ₽	245,045 ₽/m²
3-room	58.09 м²	4/4	14.9 M ₽	255,696 ₽/m²
3-room	58.56 м²	2/4	14.9 M ₽	254,356 ₽/m²
3-room	60.51 м²	4/4	14.9 M ₽	246,270 ₽/m²
3-room	58.73 м²	3/4	14.9 M ₽	254,331 ₽/m²
3-room	58.73 м²	3/4	14.9 M ₽	254,331 ₽/m²
3-room	58.73 м²	3/4	14.9 M ₽	254,331 ₽/m²
3-room	58.73 м²	4/4	15.0 M ₽	255,603 ₽/m²
3-room	58.79 м²	4/4	15.0 M ₽	255,594 ₽/m²
3-room	59.2 м²	2/4	15.1 M ₽	254,264 ₽/m²
3-room	59.2 м²	2/4	15.1 M ₽	254,264 ₽/m²
3-room	59.2 м²	2/4	15.1 M ₽	254,264 ₽/m²
3-room	59.66 м²	4/4	15.1 M ₽	252,488 ₽/m²
3-room	60.88 м²	3/4	15.1 M ₽	247,674 ₽/m²
3-room	60.88 м²	4/4	15.2 M ₽	248,913 ₽/m²
3-room	61.36 м²	2/4	15.2 M ₽	247,623 ₽/m²
3-room	60.84 м²	3/4	15.3 M ₽	250,805 ₽/m²
3-room	60.84 м²	3/4	15.3 M ₽	250,805 ₽/m²
3-room	60.84 м²	2/4	15.3 M ₽	250,805 ₽/m²
3-room	60.84 м²	2/4	15.3 M ₽	250,805 ₽/m²
3-room	61.94 м²	3/4	15.3 M ₽	246,900 ₽/m²
3-room	61.94 м²	2/4	15.3 M ₽	246,900 ₽/m²
3-room	58.71 м²	2/4	15.3 M ₽	261,244 ₽/m²
3-room	60.96 м²	1/4	15.4 M ₽	252,034 ₽/m²
3-room	61.94 м²	4/4	15.4 M ₽	248,134 ₽/m²
3-room	56.66 м²	1/4	15.4 M ₽	271,304 ₽/m²
3-room	62.8 м²	2/4	15.4 M ₽	245,170 ₽/m²
3-room	62.8 м²	3/4	15.4 M ₽	245,170 ₽/m²
3-room	58.71 м²	4/4	15.4 M ₽	262,550 ₽/m²
3-room	60.45 м²	3/4	15.4 M ₽	255,107 ₽/m²
3-room	62.8 м²	4/4	15.5 M ₽	246,396 ₽/m²
3-room	60.45 м²	4/4	15.5 M ₽	256,383 ₽/m²
3-room	60.99 м²	2/4	15.6 M ₽	255,026 ₽/m²
3-room	58.97 м²	2/4	15.6 M ₽	263,999 ₽/m²
2-room	59.31 м²	4/4	15.7 M ₽	263,924 ₽/m²
3-room	61.47 м²	4/4	15.8 M ₽	256,229 ₽/m²
3-room	62.59 м²	3/4	15.9 M ₽	254,085 ₽/m²
3-room	62.59 м²	2/4	15.9 M ₽	254,085 ₽/m²
3-room	62.59 м²	2/4	15.9 M ₽	254,085 ₽/m²
3-room	62.59 м²	3/4	15.9 M ₽	254,085 ₽/m²
3-room	63.35 м²	1/4	16.0 M ₽	252,034 ₽/m²
3-room	62.59 м²	4/4	16.0 M ₽	255,355 ₽/m²
2-room	63.74 м²	1/4	17.8 M ₽	278,625 ₽/m²
3-room	82.23 м²	2/4	19.9 M ₽	241,689 ₽/m²
3-room	82.23 м²	4/4	20.0 M ₽	242,897 ₽/m²
4-room	79.8 м²	1/4	21.7 M ₽	271,825 ₽/m²
3-room	73.63 м²	1/4	22.0 M ₽	299,396 ₽/m²
3-room	75.02 м²	3/4	24.8 M ₽	330,711 ₽/m²
3-room	75.02 м²	4/4	24.9 M ₽	332,365 ₽/m²
3-room	75.56 м²	2/4	25.0 M ₽	330,652 ₽/m²
3-room	77.66 м²	3/4	25.5 M ₽	328,022 ₽/m²
3-room	77.66 м²	4/4	25.6 M ₽	329,662 ₽/m²
3-room	78.14 м²	2/4	25.6 M ₽	327,988 ₽/m²
4-room	84.21 м²	3/4	27.5 M ₽	326,096 ₽/m²
4-room	84.21 м²	4/4	27.6 M ₽	327,726 ₽/m²
4-room	84.7 м²	2/4	27.6 M ₽	326,075 ₽/m²