Новое Углово

Grade B+
Saint Petersburg · Всеволожский р-н, ЛО🚇 Ладожская · 45 мин на транспортеГазобетонCompletion: June 2026
Новое Углово — photo 1
1 / 5
9
main catalog units
9.4 M ₽
price from
97,143 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

В коттеджном поселке представлены участки площадью по 7,5 сотки с готовыми домами от застройщика. Земля имеет назначение ИЖС и подходит для оформления постоянной регистрации. Здания построены из газобетона и облицованы кирпичом, что обеспечивает надежность и долговечность строений.

В проекте предлагаются двухэтажные коттеджи с кухней-гостиной и 4 комнатами. Высота потолков составляет 2,8 м. Установлены стандартные, увеличенные и окна в ванных комнатах. Дома передаются без отделки, в базовую комплектацию входит устройство фундамента, возведение стен и перегородок, утепление наружных стен, отделка фасада, монтаж скатной кровли, установка окон и временной входной двери, устройство септика, ввод воды и газа в дом, естественная вентиляция, а также ограждение из 3Д-сетки с коваными воротами и калиткой. Дополнительно можно заказать подчистовую отделку.

Для комфортного проживания предусмотрены необходимые инженерные коммуникации: скважина, центральный газопровод, септик, электроснабжение мощностью 15 кВт и оптоволоконный интернет. Для автомобилей обустроены стоянки. Дороги внутри поселка выполнены из асфальтовой крошки.

Проект расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, на севере Санкт-Петербурга, в Романовском сельском поселении. В пределах 10–15 минут пешком находятся магазины, аптека, конные клубы, аэроклуб, остановки общественного транспорта и карьер Углово с песчаным пляжем. За 15 минут транспортом можно добраться до Всеволожска с полной городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи, салоны красоты, фитнес-клубы. До КАД — 20 минут транспортом, до станции метро Ладожская — 45 минут.

Price History

104,433 ₽/m²
+0.0%
56% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room1899.4 M ₽9.4 M ₽105,618 ₽/m²
B+
17.4%
3-room3969.5 M ₽10.4 M ₽108,102 ₽/m²
B+
17.0%
4-room512710.4 M ₽13.0 M ₽101,995 ₽/m²
B+
18.0%

Click a type to filter listings below

Buildings
9

Residential & apartment inventory

9 available
2-room89 м²9.4 M ₽
3-room90 м²9.5 M ₽
3-room97 м²10.0 M ₽
4-room102 м²10.4 M ₽
3-room102 м²11.8 M ₽
4-room122 м²12.8 M ₽
4-room133 м²12.9 M ₽
4-room135 м²13.5 M ₽
4-room143 м²15.1 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Всеволожский р-н, ЛО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 9.4 млн ₽
9 main catalog units
Score: 74.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroЛадожская
45 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionJune 2026
Available9 units
Price9.4 млн ₽
15.1 млн ₽
Avg/m²104 433 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan7.2 M ₽
Monthly payment60 K ₽