МЫС

Grade B+

Moscow · ГО Одинцовский, МО🚇 Лесной Городок (D4) · 10 мин на транспортеМонолитныйэлитныйCompletion: May 2029

1 / 7

218

main catalog units

13.4 M ₽

price from

222,840 ₽/m²

price/m² from

75B+

complex score

Data updated: Apr 16, 2026

ЖК «МЫС» — многофункциональный жилой комплекс с объектами социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.

Price History

281,137 ₽/m²

+23.3%

26% below market

Based on 20 data points

Building Features

Ceiling height

3.13 m

Interior

Rough

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	12	39	13.4 M ₽	13.9 M ₽	352,575 ₽/m²	B	7.3%
2-room	60	54	14.6 M ₽	17.6 M ₽	329,565 ₽/m²	B+	7.8%
3-room	79	80	18.5 M ₽	20.7 M ₽	259,434 ₽/m²	B+	9.9%
4-room	35	93	21.6 M ₽	23.1 M ₽	247,769 ₽/m²	A	10.3%
5-room	32	130	24.1 M ₽	33.0 M ₽	253,091 ₽/m²	A	10.2%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

218 available


Studio	39.09 м²	3/10	13.4 M ₽	342,180 ₽/m²
Studio	38.09 м²	2/8	13.4 M ₽	352,530 ₽/m²
Studio	39.09 м²	4/10	13.5 M ₽	344,430 ₽/m²
Studio	38.41 м²	4/8	13.5 M ₽	351,990 ₽/m²
Studio	38.09 м²	6/8	13.5 M ₽	355,230 ₽/m²
Studio	38.09 м²	8/8	13.7 M ₽	359,100 ₽/m²
Studio	44.25 м²	2/6	13.7 M ₽	310,230 ₽/m²
Studio	39.09 м²	7/10	13.7 M ₽	351,360 ₽/m²
Studio	39.09 м²	8/10	13.8 M ₽	353,070 ₽/m²
Studio	38.09 м²	7/8	14.1 M ₽	368,910 ₽/m²
2-room	47.39 м²	2/6	14.6 M ₽	308,880 ₽/m²
2-room	43.03 м²	9/10	15.0 M ₽	348,840 ₽/m²
2-room	47.22 м²	2/10	15.0 M ₽	318,600 ₽/m²
2-room	43.03 м²	10/10	15.1 M ₽	350,460 ₽/m²
Studio	40.83 м²	9/12	15.1 M ₽	369,810 ₽/m²
2-room	44.98 м²	7/8	15.1 M ₽	336,510 ₽/m²
Studio	40.83 м²	10/12	15.2 M ₽	372,060 ₽/m²
2-room	44.98 м²	8/8	15.2 M ₽	338,220 ₽/m²
2-room	47.42 м²	2/12	15.3 M ₽	322,830 ₽/m²
2-room	46.1 м²	4/12	15.3 M ₽	332,640 ₽/m²
2-room	48.04 м²	4/6	15.4 M ₽	319,590 ₽/m²
2-room	44.98 м²	6/8	15.6 M ₽	345,960 ₽/m²
2-room	46.1 м²	6/12	15.6 M ₽	337,860 ₽/m²
2-room	48.04 м²	6/6	15.6 M ₽	324,540 ₽/m²
2-room	46.91 м²	4/10	15.6 M ₽	332,550 ₽/m²
2-room	47.22 м²	6/10	15.7 M ₽	331,470 ₽/m²
2-room	46.1 м²	7/12	15.7 M ₽	339,930 ₽/m²
2-room	46.1 м²	8/12	15.8 M ₽	341,640 ₽/m²
2-room	47.22 м²	7/10	15.8 M ₽	334,530 ₽/m²
2-room	46.91 м²	6/10	15.8 M ₽	337,320 ₽/m²
2-room	47.29 м²	2/8	15.9 M ₽	335,340 ₽/m²
2-room	47.22 м²	8/10	15.9 M ₽	336,420 ₽/m²
2-room	47.23 м²	9/10	16.0 M ₽	338,670 ₽/m²
2-room	46.1 м²	10/12	16.0 M ₽	347,130 ₽/m²
2-room	47.42 м²	7/12	16.1 M ₽	339,120 ₽/m²
2-room	47.29 м²	3/8	16.2 M ₽	341,640 ₽/m²
2-room	47.61 м²	2/10	16.2 M ₽	339,570 ₽/m²
2-room	47.44 м²	8/12	16.2 M ₽	341,190 ₽/m²
2-room	47.67 м²	2/10	16.4 M ₽	343,440 ₽/m²
2-room	47.29 м²	5/8	16.4 M ₽	347,040 ₽/m²
2-room	52.82 м²	2/10	16.8 M ₽	318,510 ₽/m²
2-room	47.67 м²	5/10	16.9 M ₽	354,960 ₽/m²
2-room	47.67 м²	6/10	17.0 M ₽	356,760 ₽/m²
2-room	47.61 м²	8/10	17.1 M ₽	358,290 ₽/m²
2-room	52.82 м²	3/10	17.2 M ₽	324,630 ₽/m²
2-room	52.82 м²	5/10	17.4 M ₽	329,670 ₽/m²
2-room	52.82 м²	6/10	17.5 M ₽	331,560 ₽/m²
3-room	64.6 м²	2/12	18.5 M ₽	286,380 ₽/m²
2-room	64.84 м²	2/12	19.0 M ₽	292,410 ₽/m²
3-room	65.02 м²	2/12	19.0 M ₽	291,960 ₽/m²
3-room	78.28 м²	2/10	19.0 M ₽	242,732 ₽/m²
2-room	64.42 м²	4/6	19.1 M ₽	297,180 ₽/m²
3-room	66.02 м²	10/12	19.2 M ₽	290,610 ₽/m²
3-room	65.92 м²	11/12	19.3 M ₽	292,230 ₽/m²
2-room	58.75 м²	7/10	19.3 M ₽	329,040 ₽/m²
3-room	78.74 м²	2/8	19.4 M ₽	245,855 ₽/m²
3-room	64.6 м²	8/12	19.4 M ₽	300,150 ₽/m²
3-room	78.28 м²	3/10	19.4 M ₽	247,783 ₽/m²
3-room	65.02 м²	4/12	19.5 M ₽	299,250 ₽/m²
3-room	76.23 м²	2/10	19.5 M ₽	255,701 ₽/m²
2-room	63.35 м²	2/10	19.6 M ₽	308,970 ₽/m²
2-room	58.75 м²	9/10	19.6 M ₽	333,180 ₽/m²
2-room	62.16 м²	2/12	19.6 M ₽	315,270 ₽/m²
2-room	62.47 м²	3/8	19.6 M ₽	314,190 ₽/m²
2-room	64.84 м²	5/12	19.7 M ₽	303,300 ₽/m²
2-room	61.32 м²	4/10	19.7 M ₽	320,850 ₽/m²
3-room	80.85 м²	3/12	19.7 M ₽	244,080 ₽/m²
3-room	64.6 м²	11/12	19.7 M ₽	305,550 ₽/m²
3-room	83.9 м²	2/8	19.8 M ₽	235,710 ₽/m²
3-room	83.96 м²	2/8	19.8 M ₽	235,710 ₽/m²
3-room	82.26 м²	2/10	19.8 M ₽	240,660 ₽/m²
3-room	65.49 м²	9/10	19.9 M ₽	303,300 ₽/m²
3-room	80.85 м²	4/12	19.9 M ₽	245,700 ₽/m²
3-room	84.03 м²	4/10	19.9 M ₽	236,700 ₽/m²
3-room	78.74 м²	4/8	19.9 M ₽	252,758 ₽/m²
3-room	76.23 м²	3/10	19.9 M ₽	261,124 ₽/m²
3-room	80.5 м²	5/12	19.9 M ₽	247,500 ₽/m²
3-room	78.86 м²	2/12	19.9 M ₽	252,810 ₽/m²
3-room	65.49 м²	10/10	20.0 M ₽	305,100 ₽/m²
2-room	61.32 м²	6/10	20.0 M ₽	326,070 ₽/m²
2-room	64.84 м²	7/12	20.0 M ₽	308,340 ₽/m²
3-room	80.85 м²	5/12	20.0 M ₽	247,590 ₽/m²
3-room	84.03 м²	5/10	20.0 M ₽	238,320 ₽/m²
3-room	76.23 м²	4/10	20.0 M ₽	262,778 ₽/m²
2-room	63.35 м²	3/10	20.0 M ₽	316,350 ₽/m²
3-room	78.74 м²	5/8	20.1 M ₽	254,599 ₽/m²
2-room	61.32 м²	7/10	20.1 M ₽	328,140 ₽/m²
3-room	83.9 м²	3/8	20.1 M ₽	239,940 ₽/m²
3-room	83.96 м²	3/8	20.1 M ₽	239,940 ₽/m²
3-room	80.85 м²	6/12	20.2 M ₽	249,390 ₽/m²
2-room	62.43 м²	5/8	20.2 M ₽	323,370 ₽/m²
2-room	62.47 м²	7/8	20.2 M ₽	323,280 ₽/m²
3-room	80.5 м²	7/12	20.2 M ₽	251,010 ₽/m²
3-room	82.26 м²	3/10	20.2 M ₽	245,880 ₽/m²
2-room	64.84 м²	9/12	20.3 M ₽	312,480 ₽/m²
3-room	83.9 м²	4/8	20.3 M ₽	241,650 ₽/m²
3-room	83.96 м²	4/8	20.3 M ₽	241,650 ₽/m²
2-room	61.32 м²	8/10	20.3 M ₽	330,930 ₽/m²
3-room	76.23 м²	6/10	20.3 M ₽	266,271 ₽/m²
3-room	77.37 м²	2/10	20.3 M ₽	262,451 ₽/m²
2-room	62.47 м²	8/8	20.3 M ₽	325,350 ₽/m²
3-room	80.5 м²	8/12	20.4 M ₽	252,720 ₽/m²
3-room	84.03 м²	8/10	20.4 M ₽	242,640 ₽/m²
2-room	63.35 м²	6/10	20.4 M ₽	322,290 ₽/m²
3-room	83.9 м²	5/8	20.4 M ₽	243,450 ₽/m²
2-room	64.84 м²	10/12	20.5 M ₽	315,270 ₽/m²
3-room	78.75 м²	8/8	20.5 M ₽	259,785 ₽/m²
3-room	80.5 м²	9/12	20.5 M ₽	254,430 ₽/m²
2-room	62.43 м²	7/8	20.5 M ₽	328,230 ₽/m²
2-room	62.16 м²	6/12	20.5 M ₽	329,940 ₽/m²
3-room	82.26 м²	5/10	20.5 M ₽	249,300 ₽/m²
3-room	83.9 м²	6/8	20.6 M ₽	244,890 ₽/m²
3-room	83.96 м²	6/8	20.6 M ₽	244,890 ₽/m²
2-room	63.35 м²	7/10	20.6 M ₽	325,440 ₽/m²
2-room	62.43 м²	8/8	20.6 M ₽	330,300 ₽/m²
3-room	82.26 м²	6/10	20.6 M ₽	250,920 ₽/m²
3-room	77.37 м²	3/10	20.7 M ₽	267,251 ₽/m²
3-room	83.9 м²	7/8	20.7 M ₽	246,780 ₽/m²
3-room	87.11 м²	2/6	20.7 M ₽	237,690 ₽/m²
3-room	76.23 м²	9/10	20.7 M ₽	271,694 ₽/m²
3-room	86.55 м²	3/10	20.7 M ₽	239,490 ₽/m²
2-room	63.35 м²	8/10	20.7 M ₽	327,420 ₽/m²
3-room	78.86 м²	6/12	20.8 M ₽	263,430 ₽/m²
3-room	79.35 м²	2/8	20.8 M ₽	262,010 ₽/m²
3-room	76.22 м²	10/10	20.8 M ₽	273,349 ₽/m²
3-room	83.96 м²	8/8	20.9 M ₽	248,310 ₽/m²
3-room	86.55 м²	4/10	20.9 M ₽	241,380 ₽/m²
3-room	92.19 м²	2/6	21.0 M ₽	228,240 ₽/m²
3-room	78.86 м²	8/12	21.0 M ₽	266,850 ₽/m²
3-room	77.37 м²	6/10	21.1 M ₽	272,606 ₽/m²
3-room	81.76 м²	2/8	21.1 M ₽	258,318 ₽/m²
3-room	80.5 м²	11/12	21.2 M ₽	262,890 ₽/m²
3-room	86.55 м²	6/10	21.2 M ₽	244,620 ₽/m²
3-room	87.11 м²	4/6	21.2 M ₽	243,360 ₽/m²
3-room	77.37 м²	7/10	21.2 M ₽	274,544 ₽/m²
3-room	87.11 м²	5/6	21.4 M ₽	245,160 ₽/m²
3-room	77.37 м²	8/10	21.4 M ₽	276,298 ₽/m²
3-room	86.55 м²	8/10	21.5 M ₽	247,950 ₽/m²
3-room	87.11 м²	6/6	21.5 M ₽	246,690 ₽/m²
3-room	81.77 м²	7/8	21.5 M ₽	263,356 ₽/m²
3-room	81.76 м²	3/8	21.6 M ₽	263,849 ₽/m²
3-room	92.19 м²	4/6	21.6 M ₽	234,180 ₽/m²
4-room	91.55 м²	2/12	21.6 M ₽	236,070 ₽/m²
3-room	81.77 м²	8/8	21.7 M ₽	264,923 ₽/m²
3-room	86.47 м²	10/10	21.7 M ₽	251,370 ₽/m²
3-room	82.26 м²	10/10	21.8 M ₽	264,420 ₽/m²
3-room	92.19 м²	6/6	21.9 M ₽	237,420 ₽/m²
4-room	91.86 м²	3/12	21.9 M ₽	238,500 ₽/m²
4-room	92.55 м²	6/12	22.0 M ₽	237,780 ₽/m²
4-room	92.55 м²	7/12	22.1 M ₽	238,500 ₽/m²
4-room	91.55 м²	3/12	22.1 M ₽	241,200 ₽/m²
4-room	86.13 м²	7/10	22.1 M ₽	256,500 ₽/m²
3-room	81.76 м²	7/8	22.2 M ₽	271,317 ₽/m²
4-room	95.96 м²	2/12	22.2 M ₽	231,570 ₽/m²
4-room	91.86 м²	5/12	22.2 M ₽	242,010 ₽/m²
4-room	92.54 м²	8/12	22.2 M ₽	240,300 ₽/m²
4-room	91.55 м²	5/12	22.4 M ₽	244,710 ₽/m²
4-room	86.13 м²	9/10	22.5 M ₽	260,730 ₽/m²
4-room	91.86 м²	7/12	22.5 M ₽	245,250 ₽/m²
4-room	92.55 м²	10/12	22.6 M ₽	243,810 ₽/m²
4-room	91.55 м²	7/12	22.6 M ₽	247,320 ₽/m²
4-room	95.96 м²	3/12	22.7 M ₽	236,520 ₽/m²
4-room	91.86 м²	8/12	22.7 M ₽	247,320 ₽/m²
4-room	93.09 м²	2/10	22.9 M ₽	246,419 ₽/m²
4-room	91.55 м²	9/12	23.0 M ₽	250,740 ₽/m²
4-room	95.96 м²	5/12	23.0 M ₽	240,030 ₽/m²
4-room	95.68 м²	3/6	23.1 M ₽	241,470 ₽/m²
4-room	95.96 м²	6/12	23.2 M ₽	241,830 ₽/m²
4-room	95.68 м²	4/6	23.3 M ₽	243,000 ₽/m²
4-room	96.53 м²	2/10	23.4 M ₽	242,190 ₽/m²
4-room	87.54 м²	2/6	23.4 M ₽	267,210 ₽/m²
4-room	93.09 м²	3/10	23.4 M ₽	251,633 ₽/m²
4-room	95.96 м²	8/12	23.5 M ₽	244,620 ₽/m²
3-room	87.27 м²	3/6	23.5 M ₽	269,550 ₽/m²
4-room	95.96 м²	9/12	23.6 M ₽	246,150 ₽/m²
4-room	95.96 м²	10/12	23.8 M ₽	247,950 ₽/m²
4-room	93.09 м²	6/10	23.9 M ₽	257,029 ₽/m²
4-room	95.96 м²	11/12	23.9 M ₽	249,480 ₽/m²
4-room	87.54 м²	4/6	24.1 M ₽	274,680 ₽/m²
4-room	95.37 м²	2/10	24.1 M ₽	252,540 ₽/m²
5-room	104.93 м²	2/10	24.1 M ₽	229,950 ₽/m²
3-room	81.77 м²	2/8	24.2 M ₽	295,788 ₽/m²
5-room	104.93 м²	5/10	24.9 M ₽	237,510 ₽/m²
4-room	95.37 м²	5/10	25.0 M ₽	261,630 ₽/m²
3-room	86.55 м²	2/10	25.1 M ₽	289,591 ₽/m²
5-room	104.93 м²	6/10	25.1 M ₽	239,400 ₽/m²
4-room	95.67 м²	2/6	25.2 M ₽	263,154 ₽/m²
5-room	104.93 м²	8/10	25.5 M ₽	242,640 ₽/m²
4-room	98.26 м²	5/6	25.8 M ₽	262,080 ₽/m²
5-room	104.93 м²	9/10	26.4 M ₽	251,370 ₽/m²
5-room	104.93 м²	10/10	26.6 M ₽	253,080 ₽/m²
5-room	120.76 м²	2/6	28.2 M ₽	233,135 ₽/m²
3-room	78.85 м²	2/6	28.9 M ₽	366,735 ₽/m²
5-room	120.68 м²	3/6	29.1 M ₽	241,205 ₽/m²
5-room	129.11 м²	4/12	30.9 M ₽	238,923 ₽/m²
5-room	103 м²	9/12	31.2 M ₽	302,385 ₽/m²
5-room	139.98 м²	8/12	31.9 M ₽	227,520 ₽/m²
5-room	139.99 м²	9/12	32.0 M ₽	228,600 ₽/m²
5-room	143.66 м²	3/10	32.0 M ₽	222,840 ₽/m²
5-room	131.07 м²	3/12	32.1 M ₽	245,079 ₽/m²
5-room	143.66 м²	4/10	32.1 M ₽	223,740 ₽/m²
5-room	133.65 м²	10/10	32.2 M ₽	241,200 ₽/m²
5-room	121.78 м²	12/12	32.3 M ₽	264,950 ₽/m²
5-room	143.66 м²	5/10	32.4 M ₽	225,630 ₽/m²
5-room	132.2 м²	12/12	32.5 M ₽	245,970 ₽/m²
5-room	139.97 м²	7/12	32.9 M ₽	234,987 ₽/m²
5-room	143.84 м²	12/12	33.3 M ₽	231,570 ₽/m²
5-room	138.15 м²	6/10	33.6 M ₽	243,290 ₽/m²
5-room	148.6 м²	2/6	36.6 M ₽	246,424 ₽/m²
5-room	137.64 м²	9/12	37.7 M ₽	273,969 ₽/m²
5-room	119.72 м²	11/12	38.7 M ₽	322,824 ₽/m²
5-room	150.32 м²	11/12	38.9 M ₽	258,863 ₽/m²
5-room	150.33 м²	12/12	39.1 M ₽	259,750 ₽/m²
5-room	143.66 м²	2/10	39.1 M ₽	272,021 ₽/m²
5-room	130.55 м²	5/6	39.6 M ₽	303,008 ₽/m²
5-room	138.41 м²	9/10	39.6 M ₽	285,985 ₽/m²
5-room	140.7 м²	4/6	41.1 M ₽	292,161 ₽/m²
5-room	156.99 м²	9/10	43.8 M ₽	278,920 ₽/m²