Мармелад

Grade B+
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: December 2024
Мармелад — photo 1
1 / 20
+12
22
main catalog units
11.1 M ₽
price from
207,581 ₽/m²
price/m² from
60B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Современный 10-этажный монолитный дом на 107 квартир. Фасад здания выполнен из композитных панелей и штукатурки, в вечернее время предусмотрена декоративная подсветка. В местах общего пользования выполнена отделка с использованием премиальных материалов: для покрытия пола используется керамогранит, в оформлении потолков — панели грильятто. В доме установлено 2 скоростных бесшумных лифта.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений площадью от 26 до 87 м2. Квартиры сдаются без отделки, с высотой потолков 2,9 метра и панорамными окнами из алюминиевого профиля. В каждой квартире проектом предусмотрен балкон, из окон открывается прямой вид на море.

На закрытой территории комплекса размещены зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Для владельцев автомобилей предусмотрены открытая парковка и механизированный паркинг.

Жилой комплекс находится в жилом районе Лазаревское города Сочи. В шаговой доступности есть детские сады и школы, больницы и торговые центры, парки и санатории. В радиусе 1,5-2 км от комплекса есть несколько аквапарков, дельфинарий, океанариум, парк развлечений с самым высоким колесом обозрения в России, парк культуры и отдыха. Расстояние от комплекса до моря 1,5 км. Пляжи Лазаревского имеют широкую береговую линию с комфортными обустроенными галечными пляжами.

Price History

254,105 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room225511.1 M ₽13.8 M ₽254,105 ₽/m²
B+
4.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

22 available
1-room44.8 м²11.1 M ₽
1-room55.4 м²11.5 M ₽
1-room44.8 м²11.7 M ₽
1-room42.4 м²11.7 M ₽
1-room44.8 м²11.8 M ₽
1-room44.8 м²11.9 M ₽
1-room44.8 м²12.3 M ₽
1-room44.8 м²12.3 M ₽
1-room44.8 м²12.4 M ₽
1-room51.6 м²13.1 M ₽
1-room51.6 м²13.3 M ₽
1-room51.6 м²13.6 M ₽
1-room51.6 м²14.1 M ₽
1-room51.6 м²14.3 M ₽
1-room51.6 м²14.5 M ₽
1-room69 м²15.6 M ₽
1-room69 м²15.6 M ₽
1-room69 м²16.0 M ₽
1-room69 м²16.1 M ₽
1-room78.7 м²17.0 M ₽
1-room69 м²17.2 M ₽
1-room69 м²17.6 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 11.1 млн ₽
22 main catalog units
Score: 73.6
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionDecember 2024
Available22 units
Price11.1 млн ₽
17.6 млн ₽
Avg/m²254 105 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan8.8 M ₽
Monthly payment74 K ₽