Lumin

Grade B+
Moscow · Таганский🚇 Китай-город (6л) · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2022
Lumin — photo 1
1 / 9
+1
2
main catalog units
120.6 M ₽
price from
1,088,836 ₽/m²
price/m² from
71
complex score

Проект представляет из себя клубный дом в минималистическом стиле высотой в 8 этажей, спроектирован он бюро Цимайло Ляшенко и партнеры. Фасад дома выполнен из матовых светопрозрачных боксов, которые не препятствуют проникновению солнечного света, при этом сохраняя приватность. Входные группы выполнены в формате арт-лобби с минималистичным интерьером: в отделке использованы бетон, матовое светопропускающее стекло и полированный металл. Световые переливы и градиенты меняют восприятие пространства в течение дня и продолжаются в оформлении лифтовых кабин.

В клубном доме расположено 54 апартамента и 4 пентхауса. Верхние этажи  занимают четыре эксклюзивных пентхауса с каминами, три из которых имеют собственные приватные террасы. Панорамные окна высотой 2,8 метра в апартаментах и 3 метра в пентхаусах добавляют максимально естественное освещение.

Территория проекта  закрытая, на ней ведется круглосуточное видеонаблюдение. Для отдыха предусмотрена открытая терраса на крыше дома и просторное лобби с диджитал колонной по центру. Для владельцев автомобилей спроектирован двухуровневый подземный паркинг.

Клубный дом расположен в самом центре Москвы — на Славянской площади, в 250 метрах от парка Зарядье, рядом с улицами Варварка и Солянка, Москворецкой набережной. Инфраструктура района развита, в пешей доступности: магазины, детские сады, школы, кафе, рестораны, банки, медицинские учреждения.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room1111120.6 M ₽120.6 M ₽1,088,836 ₽/m²
B+
4.9%
4-room1176249.5 M ₽249.5 M ₽1,414,118 ₽/m²
B+
3.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

2 available
3-room110.8 м²120.6 M ₽
4-room176.41 м²249.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Таганский

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 120.6 млн ₽
2 main catalog units
Score: 70.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroКитай-город (6л)
5 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2022
Available2 units
Price120.6 млн ₽
249.5 млн ₽
Avg/m²1 251 477 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan96.8 M ₽
Monthly payment810 K ₽