Коттеджный поселок Виноградный

Коттеджный поселок состоит из 26 двухэтажных домов, выполненных по технологии ленточного фундамента. В архитектуре также использовались керамзитобетонные блоки. Фасады домов утеплены, покрыты декоративной штукатуркой и краской, которая защищает от внешних воздействий. Дома выдержаны в едином стиле, есть возможность выбрать цвет для здания.
Дома площадью 83,7 кв. метров содержат 3 спальни, кухню-гостиную, 2 холла и санузел. Отделка помещений включает механизированную штукатурку стен, полусухую стяжку пола и разводку электрики по раздельным каналам. В домах предусмотрена сантехника, вентиляция и теплые полы.
Для жителей поселка предусмотрены водоснабжение из скважины и канализация через септик. Участки занимают площадь от 3,4 до 4,3 соток, на которой предусмотрено место для ландшафтного озеленения и обустройства территории. В поселке создана единая система водостоков и отмостка вокруг домов.
Поселок расположен на хуторе Семигорский, в Краснодарском крае. В 30 минутах на автомобиле находятся крупные города — Анапа и Новороссийск. Дорога до детского сада и школы займет 20 минут на машине. В 40 минутах транспортом расположена винодельня Абрау-Дюрсо, известное направление для туристов. Поблизости также находятся лавандовые поля с европейским кафе, гольф-клуб, усадьба Семигорье и ресторан Винотеррия.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-room | 18 | 84 | 6.5 M ₽ | 6.5 M ₽ | 77,658 ₽/m² | B+ | 15.8% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Новороссийск
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 6.5 млн ₽





