Коттеджный поселок В Марьянской

Grade B+
Krasnodar · КраснодарКирпичныйCompletion: March 2026
Коттеджный поселок В Марьянской — photo 1
1 / 9
+1
6
main catalog units
6.2 M ₽
price from
62,000 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представлен участками по 5 соток с обязательным подрядом — дома уже находятся в стадии строительства. Земля имеет статус ИЖС, возможно оформление постоянной регистрации. Здания строятся по кирпичной технологии с облицовкой фасадов кирпичом.

В проекте предлагаются коттеджи со стандартными окнами и окнами в ванной. Высота потолков составляет 3 м. Жилье предлагается с подчистовой отделкой: выполнена разводка электрики, штукатурка и шпаклевка стен, установлены радиаторы, котел и теплый пол, проведены выводы отопления и электричества на мансардный этаж, сделана стяжка пола, организована разводка воды (5 точек в санузле) и 4 слива канализации, установлен фильтр и насос для воды, а так же москитные сетки. По желанию можно заказать чистовую отделку.

Участки оснащены всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение обеспечивается скважиной, центральны газопровод подведен до границы участка, канализация септик, электричество 15 кВт заведено в дом. Предусмотрен оптоволоконный интернет. Для автомобилей организованы стоянки.

Поселок находится в Краснодаре, станица Марьянская, в окружении реки Кубань и урочища Комсомольская дача. В радиусе 20 минут пешком расположены детские сады, школы, амбулатория, магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи. До центра Краснодара 1 час транспортом, до аэропорта Краснодара 1 час 20 минут транспортом.

Price History

63,500 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room61006.2 M ₽6.3 M ₽63,500 ₽/m²
B+
19.3%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

6 available
3-room100 м²6.2 M ₽
3-room100 м²6.2 M ₽
3-room100 м²6.2 M ₽
3-room100 м²6.5 M ₽
3-room100 м²6.5 M ₽
3-room100 м²6.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Краснодар

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 6.2 млн ₽
6 main catalog units
Score: 78.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeКирпичный
CompletionMarch 2026
Available6 units
Price6.2 млн ₽
6.5 млн ₽
Avg/m²63 500 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽