Коттеджный поселок Уют у реки

Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: December 2025
Коттеджный поселок Уют у реки — photo 1
1 / 14
+6
3
main catalog units
26.0 M ₽
price from
185,317 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок состоит из 22 участков по 4,5 сотки. Земля имеет статус ИЖС, доступна постоянная регистрация. Дома выполнены по монолитной технологии с комбинированными фасадами.

В проекте предлагаются двухэтажные коттеджи площадью 220 кв. м. Высота потолков составляет 3,4 м. Установлены панорамные окна и окна в ванных комнатах. Дома передаются без отделки, дополнительно можно заказать чистовую отделку.

К каждому дому подведены центральные коммуникации: водоснабжение, газопровод, канализация и электричество мощностью 15 кВт. Предусмотрен оптоволоконный интернет. Территория закрыта от посторонних и оснащена видеонаблюдением и охраной. Для жителей обустроена зона отдыха с беседками.

Проект расположен в Сочи, в поселке Дагомыс, вдоль горной реки Восточный Дагомыс. В пешей доступности находятся школа, больница, магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, остановка общественного транспорта Варваровка, озеро Барановское с зонами для пикника и конный клуб. Локация имеет удобный выезд на Барановское шоссе. До моря можно добраться за 10 минут транспортом, а до центра Сочи — за 30 минут.

Price History

1,325,731 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room314026.0 M ₽186.0 M ₽1,325,731 ₽/m²
B
3.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

3 available
4-room140.3 м²26.0 M ₽
4-room140.3 м²37.0 M ₽
4-room140.3 м²495.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 26.0 млн ₽
3 main catalog units
Score: 67
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionDecember 2025
Available3 units
Price26.0 млн ₽
495.0 млн ₽
Avg/m²1 325 731 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan20.8 M ₽
Monthly payment174 K ₽