Коттеджный поселок Уют на Лесной 3

Grade A
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Уют на Лесной 3 — photo 1
1 / 8
1
main catalog units
23.0 M ₽
price from
191,667 ₽/m²
price/m² from
80
complex score

Проект представлен камерным коттеджным поселком из 6 двухэтажных домов. Дома возводятся по капитальной монолитной технологии с заполнением стен керамзитоблоком; фасады выполнены декоративной штукатуркой с элементами керамогранитной плитки. Участки относятся к ИЖС, предусмотрено оформление домов и земли в собственность с возможностью постоянной регистрации. 

Размер участка доступного к приобретению коттеджа составляет 4 сотки. Дом двухэтажный, площадью 120 кв. м, высота потолков — 3,4 м. В проекте предусмотрены увеличенные и панорамные окна. Дом передается без отделки. Участок доступен покупателю при заключении подряда с застройщиком, строительство возможно только по данному проекту дома. 

У каждого коттеджа предусмотрены собственные парковочные места и ограждение по периметру. Коммуникации подключаются в составе проекта: электричество 15 кВт, водоснабжение от скважины, канализация через ЛОС; предусмотрен оптоволоконный интернет. Газ запроектирован как центральный, с заведением в дом. 

Проект расположен в поселке Дагомыс 3. В 5–10 минутах пешком находятся остановка общественного транспорта и минимаркет. Гимназия №76 и детский сад №76 расположены примерно в 5 минутах транспортом, пляж и ж/д станция — около 10 минут, центр города Сочи — 25 минут, аэропорт Сочи — 45 минут.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room112023.0 M ₽23.0 M ₽191,667 ₽/m²
A
6.4%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

1 available
4-room120 м²23.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 23.0 млн ₽
1 main catalog units
Score: 80.3
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionJune 2026
Available1 units
Price23.0 млн ₽
23.0 млн ₽
Avg/m²191 667 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan18.4 M ₽
Monthly payment154 K ₽