Коттеджный поселок Уют на Батумском Шоссе 2

Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Уют на Батумском Шоссе 2 — photo 1
1 / 6
1
main catalog units
60.0 M ₽
price from
460,653 ₽/m²
price/m² from
62
complex score

Проект представлен 1 одноэтажным коттеджем в классическом стиле. Дом возводится по монолитной технологии с заполнением стен керамзитоблоком; фасады выполнены декоративной штукатуркой с элементами керамогранитной плитки. Участок относится к ИЖС, предусмотрено оформление дома и земли в собственность с возможностью постоянной регистрации.

Размер участка составляет 6 соток. Коттедж имеет площадь 150 кв. м, высота потолков — 3,4 м. Планировка свободная, предусмотрены увеличенные и панорамные окна, в части помещений — виды на реку. Дом передается без отделки. Участок предоставляется только при заключении подряда с застройщиком, строительство возможно только по данному проекту дома.

На территории предусмотрены парковочные места и озеленение, дополнительно может быть предусмотрено строительство бассейна. Коммуникации центральные и входят в стоимость: водоснабжение, канализация, газ с заведением в дом, электричество 15 кВт с заведением в дом; предусмотрен оптоволоконный интернет. 

Проект расположен в Сочи, в центральной части Дагомыса, на Батумском шоссе. В 5–10 минутах пешком находятся остановка общественного транспорта и минимаркет, а также гимназия №76 и детский сад №76. Пляж и ж/д станция Дагомыс расположены примерно в 5 минутах транспортом, центр города Сочи — 20 минут, аэропорт Сочи — 45 минут.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room113060.0 M ₽60.0 M ₽460,653 ₽/m²
B
2.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

1 available
3-room130.25 м²60.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 60.0 млн ₽
1 main catalog units
Score: 61.8
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionJune 2026
Available1 units
Price60.0 млн ₽
60.0 млн ₽
Avg/m²460 653 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan48.0 M ₽
Monthly payment401 K ₽