Коттеджный поселок Skyberry Village
Grade B+
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: March 2025

1 / 21
6
main catalog units
61.0 M ₽
price from
279,048 ₽/m²
price/m² from
58C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Поселок представлен участками площадью от 3,6 до 4,3 сотки с домами от застройщика. Земля имеет назначение ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию. Здания возведены по монолитной технологии, фасады выполнены из фиброцементных панелей по системе навесного вентилируемого фасада.
В проекте предлагаются коттеджи площадью 250 и 260 кв. м. Помещения идут с панорамными окнами с энергосберегающим стеклопакетом, доступны дома с видом на национальный парк. Высота потолков достигает 3,2 м. Жилье передается в подчистовой отделке: выполнена стяжка пола, разводка электричества, оштукатурены стены. Каждый коттедж оборудован бассейном, эксплуатируемой кровлей и стоянкой на 2 автомобиля.
Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение, газопровод и канализацию с подведением к дому. Электроснабжение мощностью 15 кВт заведено в дом, подключен оптоволоконный интернет. Территория поселка закрыта и огорожена, действует система видеонаблюдения и контроля доступа.
Проект расположен в селе Черешня, между Кавказскими горами и Черным морем. В 5–10 минутах пешком находятся школа, магазины, пункты выдачи, почтовое отделение и остановки общественного транспорта. В пределах 25 минут транспортом доступны Имеретинская набережная, образовательный центр Сириус и аэропорт Сочи. Скайпарк находится в 30 минутах транспортом, Роза Хутор — в 55 минутах, дорога до центра Сочи занимает около 1 часа.
Price History
327,088 ₽/m²
+0.0%
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-room | 6 | 217 | 61.0 M ₽ | 71.0 M ₽ | 327,088 ₽/m² | B+ | 3.8% |
Click a type to filter listings below
Other complexes in Сочи
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 61.0 млн ₽
6 main catalog units
Score: 70.1
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionMarch 2025
Available6 units
Price61.0 млн ₽
— 77.0 млн ₽
— 77.0 млн ₽
Avg/m²327 088 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan48.8 M ₽
Monthly payment408 K ₽





