Коттеджный поселок Сходня Country Club
Grade A
Moscow · ГО Химки, МО🚇 Сходня (D3) · 10 мин на транспортеМонолитныйCompletion: March 2026

1 / 8
23
main catalog units
30.0 M ₽
price from
177,599 ₽/m²
price/m² from
73B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Клубный поселок бизнес-класса состоит из земельных участков под застройку. Участки представлены к покупке вместе со строительством проекта от застройщика. Дома построены по монолитной технологии в едином архитектурном стиле. Срок строительства — 12 месяцев с момента подписания договора. Есть возможность дозаказать дополнительные постройки: гараж и беседку.
В поселке представлены различные варианты планировок одноэтажных и двухэтажных коттеджей. В каждом доме предусмотрена терраса и большая кухня-гостиная. Дома сдаются без отделки, с увеличенными окнами и высотой потолков 3 метра. Есть возможность увеличения высоты потолков.
В поселке создана вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Обустроены детские и спортивные площадки, футбольное поле и теннисный корт. Центральная улица озеленена и оборудована прогулочной зоной. Предусмотрен гостевой паркинг на 40 мест. Имеются все коммуникации: водоснабжение, электроснабжение и канализацию заведены в дома, газ подведен к границам участка.
Коттеджный поселок расположен в ГО Химки в окружении зеленых зон. До станции МЦД-3 «Сходня» можно добраться за 10 минут транспортом. Расстояние до МКАД составляет 13 километров.
Price History
233,161 ₽/m²
+0.0%
39% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-room | 3 | 111 | 30.0 M ₽ | 31.5 M ₽ | 283,064 ₽/m² | B+ | 9.1% |
| 4-room | 6 | 157 | 35.5 M ₽ | 40.9 M ₽ | 260,003 ₽/m² | B+ | 9.8% |
| 5-room | 12 | 266 | 41.7 M ₽ | 54.0 M ₽ | 205,793 ₽/m² | A | 12.5% |
| 6-room | 2 | 188 | 43.9 M ₽ | 45.4 M ₽ | 241,986 ₽/m² | A | 10.6% |
Click a type to filter listings below
Buildings3
Residential & apartment inventory
23 available
Other complexes in ГО Химки, МО
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 30.0 млн ₽
23 main catalog units
Score: 80.4
A
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroСходня (D3)
10 мин на транспорте
10 мин на транспорте
TypeМонолитный
CompletionMarch 2026
Available23 units
Price30.0 млн ₽
— 64.8 млн ₽
— 64.8 млн ₽
Avg/m²233 161 ₽/м²
Invest grade
A
Mortgage
Loan24.0 M ₽
Monthly payment201 K ₽





