Коттеджный поселок Резиденция Булатово

Grade A
Moscow · ГО Подольск, МО🚇 Подольск (D2) · 25 мин на транспортеКирпичныйCompletion: October 2025
Коттеджный поселок Резиденция Булатово — photo 1
1 / 18
+10
84
main catalog units
21.0 M ₽
price from
122,565 ₽/m²
price/m² from
79B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок на 564 домовладений выполнен в едином архитектурном стиле. На участках площадью от 6 до 12 соток строятся двухэтажные кирпичные коттеджи с фасадами из кирпича ручной формовки и кровлей из натуральной черепицы. В проекте предложено 4 типа функциональных планировок с просторной кухней-гостиной, каминной зоной и панорамными окнами. Есть возможность заказать строительство террасы и навеса для автомобиля. В наличии коттеджи в 4 типах отделки: без стен, с предчистовой, с чистовой отделкой и чистовой отделкой с мебелью. К домам подведены центральные коммуникации: электричество и интернет, водопровод, канализация, магистральный газ.

В поселке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: детский сад, фитнес-центр с бассейном, ресторан, досуговый центр, магазины и салон красоты. Территория поселка благоустроена, здесь есть зеленые газоны, прогулочные дорожки, зоны отдыха и уютные беседки, а также детские и спортивные площадки. В центре поселка расположен прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном и фонтаном. Для обеспечения безопасности в поселке круглосуточно работает охрана и установлено видеонаблюдение.

Коттеджный поселок находится в городском округе Подольск, в деревне Булатово, в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. В ближайших к поселку населенных пунктах есть вся необходимая инфраструктура: школы и детские сады, культурно-досуговый центр, поликлиники, магазины, торговые комплексы. В нескольких минутах езды теннисный клуб, конно-спортивные комплексы и зоопарки «Экзотик парк» и «Планета обезьян». Поблизости расположены объекты культурного наследия: усадьба Александрово-Щапово, государственный музей-усадьба Остафьево – «Русский Парнас», памятники архитектуры: музей-усадьба Голицыных и церковь Знамения Пресвятой Богородицы в Дубровицах. Поселок расположен в живописном месте, рядом с парком площадью 15 гектар, лесом и рекой.  

Price History

177,188 ₽/m²
+0.2%
53% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room212021.0 M ₽27.8 M ₽231,398 ₽/m²
B+
11.7%
4-room8119724.2 M ₽34.0 M ₽176,308 ₽/m²
A
15.2%
5-room123030.7 M ₽30.7 M ₽133,309 ₽/m²
A
19.1%

Click a type to filter listings below

Buildings
6

Residential & apartment inventory

84 available
3-room120 м²21.0 M ₽
4-room150 м²24.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room150 м²25.2 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²26.5 M ₽
4-room180 м²27.4 M ₽
4-room230 м²28.2 M ₽
4-room230 м²28.2 M ₽
4-room230 м²28.2 M ₽
4-room230 м²29.4 M ₽
4-room180 м²29.5 M ₽
4-room230 м²30.4 M ₽
4-room230 м²30.5 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
5-room230 м²30.7 M ₽
4-room230 м²30.7 M ₽
4-room180 м²30.9 M ₽
4-room230 м²30.9 M ₽
4-room230 м²30.9 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.1 M ₽
4-room230 м²31.6 M ₽
4-room180 м²32.1 M ₽
4-room150 м²32.1 M ₽
4-room150 м²32.1 M ₽
4-room150 м²32.5 M ₽
4-room180 м²33.7 M ₽
3-room120 м²34.5 M ₽
4-room150 м²34.7 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²34.8 M ₽
4-room180 м²36.4 M ₽
4-room230 м²37.6 M ₽
4-room230 м²37.6 M ₽
4-room230 м²37.6 M ₽
4-room230 м²37.6 M ₽
4-room230 м²37.6 M ₽
4-room230 м²38.0 M ₽
4-room230 м²38.3 M ₽
4-room150 м²39.0 M ₽
4-room150 м²39.0 M ₽
4-room150 м²39.0 M ₽
4-room150 м²39.3 M ₽
4-room150 м²39.6 M ₽
4-room230 м²40.1 M ₽
4-room230 м²41.3 M ₽
4-room230 м²41.4 M ₽
4-room230 м²42.1 M ₽
4-room180 м²42.4 M ₽
4-room180 м²42.4 M ₽
4-room180 м²43.1 M ₽
4-room180 м²43.4 M ₽
4-room180 м²44.8 M ₽
4-room230 м²46.6 M ₽
4-room230 м²47.5 M ₽
4-room230 м²53.9 M ₽
4-room230 м²56.1 M ₽
4-room230 м²58.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Подольск, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 21.0 млн ₽
84 main catalog units
Score: 83.1
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroПодольск (D2)
25 мин на транспорте
TypeКирпичный
CompletionOctober 2025
Available84 units
Price21.0 млн ₽
58.0 млн ₽
Avg/m²177 108 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan16.8 M ₽
Monthly payment141 K ₽