Коттеджный поселок ПОРТ ЭММ

Проект представляет собой премиальный курортный поселок, расположенный на берегу Волги. Его площадь составляет 156 га, и он рассчитан на 1 100 вилл.
В коттеджном поселке на выбор предлагается 6 проектов домов площадью от 193 до 354 кв. м. В каждом доме предусмотрено место для расположения сауны, камина, просторные гостиные площадью от 30 кв. м, мастер-спальни, гардеробные, кладовые, а также террасы. Дома оформлены в лаконичном современном стиле. Фасады украшены ригельной плиткой и планкеном из лиственницы. Панорамное остекление открывает живописные виды на Волгу и благоустроенную территорию курорта. Дома сдаются без отделки. Каждый участок оборудован скрытыми центральными коммуникациями.
Резиденты и гости получат эксклюзивное право пользоваться инфраструктурой курорта. Доступ исключительно для резидентов. Инфраструктура включает в себя собственный яхт-клуб, гостиничный комплекс с лаунж-зонами и арт-объектами, концептуальный ресторан, а также подогреваемый инфинити-бассейн с видом на Волгу. Для резидентов предусмотрены два общественных пляжа и один авторский, эксклюзивный. Заниматься различными видами спорта можно прямо на территории проекта. Здесь есть поля для гольфа, велодорожки, воркаут-зоны с уличными тренажерами и пространством для занятий фитнесом или йогой, баскетбольно-волейбольная и теннисная площадки. Для детей предусмотрены современные детские площадки и плейхабы с различным игровым оборудованием. На территории благоустроены парки, променады, уединенные зоны тихого отдыха, есть пруд с набережной и кинотеатром. Для резидентов доступен сервис 24/7, включающий в себя консьерж-сервис, клининг, услуги садовника и технического персонала.
Курортный поселок находится в Тверской области, в Эммаусском сельском поселении. Его окружает курортно-рекреационная инфраструктура Завидово с отелями, пляжами, ресторанами, гольф-клубами и конноспортивными клубами. Рядом с проектом построен один из крупнейших крытых аквапарков страны. До Твери можно добраться за 20 минут транспортом, а до Москвы — за 1 час 30 минут.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-room | 1 | 197 | 64.5 M ₽ | 64.5 M ₽ | 328,351 ₽/m² | B+ | 7.8% |
| 5-room | 1 | 168 | 77.0 M ₽ | 77.0 M ₽ | 457,646 ₽/m² | B | 5.6% |
| 6-room | 1 | 279 | 76.8 M ₽ | 76.8 M ₽ | 275,529 ₽/m² | A | 9.3% |
Click a type to filter listings below
Why is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
90 мин на транспорте
— 77.0 млн ₽