Коттеджный поселок Ново-Соколово

Grade B+
Moscow · ГО Богородский, МО🚇 Железнодорожная (D4) · 70 мин на транспортеГазобетонCompletion: September 2026
Коттеджный поселок Ново-Соколово — photo 1
1 / 11
+3
15
main catalog units
13.9 M ₽
price from
119,168 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок состоит из 23 участков, на которых возводятся дома в едином архитектурном стиле. Строительство ведется из пеноблоков 300 мм, с утеплением фасада минеральной ватой и отделкой фасада штукатуркой со вставками из клинкерного кирпича. Проект реализован в категории комфорт плюс и ориентирован на создание уединенной и современной загородной среды.

В поселке представлены коттеджи в 1 и 2 этажа с различными вариантами окон: увеличенные и панорамные. Высота потолков варьируется от 2,8 до 6 м. Все дома идут с чистовой отделкой: стены с обоями под покраску, проложены теплые полы, установлены сантехника, натяжные потолки, лестницы, межкомнатные двери, система отопления и остекление.

В каждом доме подключены скважина, электричество 9 кВт, газовое отопление и автономная канализация, также предусмотрен оптоволоконный интернет. Территория поселка благоустроена: есть детская и волейбольная площадки, зона воркаута, место для выгула собак, беседки, гамаки, качели и лавочки. Установлены системы видеонаблюдения, шлагбаум и КПП, организовано озеленение.

Проект расположен в деревне Соколово в городском округе Богородский, на берегу реки, в окружении заповедного леса. В 10 минутах пешком находится остановка общественного транспорта Соколово. До ближайших объектов инфраструктуры — школ, детского сада, медицинского центра — можно добраться за 10 минут транспортом. Станция наземного метро Железнодорожная D4 доступна в 70 минутах транспортом.

Price History

136,138 ₽/m²
+0.0%
64% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room910513.9 M ₽15.1 M ₽144,552 ₽/m²
B+
17.8%
4-room513315.9 M ₽16.5 M ₽124,387 ₽/m²
B+
20.5%
5-room115918.9 M ₽18.9 M ₽119,168 ₽/m²
B+
21.4%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

15 available
3-room110 м²13.9 M ₽
3-room110 м²13.9 M ₽
3-room110 м²14.3 M ₽
3-room95 м²14.9 M ₽
3-room95 м²14.9 M ₽
3-room95 м²14.9 M ₽
3-room95 м²15.5 M ₽
4-room130 м²15.9 M ₽
4-room130 м²15.9 M ₽
4-room130 м²16.4 M ₽
4-room130 м²16.4 M ₽
3-room119 м²16.9 M ₽
3-room119 м²17.0 M ₽
4-room144 м²17.9 M ₽
5-room158.6 м²18.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Богородский, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 13.9 млн ₽
15 main catalog units
Score: 75.1
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroЖелезнодорожная (D4)
70 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionSeptember 2026
Available15 units
Price13.9 млн ₽
18.9 млн ₽
Avg/m²136 138 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan11.2 M ₽
Monthly payment94 K ₽