Коттеджный поселок Nesta Urban Villas

Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: December 2025
Коттеджный поселок Nesta Urban Villas — photo 1
1 / 20
+12
2
main catalog units
180.0 M ₽
price from
600,000 ₽/m²
price/m² from
64
complex score

Коттеджный комплекс состоит из участков от 5,6 до 6,8 соток с домами от застройщика. Земля имеет статус ИЖС, возможно оформление постоянной регистрации. Здания строятся по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными керамогранитом. Архитектурные решения выполнены в современном стиле, а надежные материалы обеспечивают долговечность конструкций.

В проекте предлагаются двухэтажные коттеджи площадью 300 кв. м. В домах установлены панорамные окна, из которых открывается вид на национальный парк. Высота потолков достигает 3,8 м. Отделка — подчистовая: стены оштукатурены и готовы к финишным работам.

Для комфорта жильцов предусмотрены инженерные коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, индивидуальные газовые котлы, электричество мощностью 15 кВт. Подключен оптоволоконный интернет через оптический кабель. На территории обустроена стоянка, работает система охраны с видеонаблюдением и контролем доступа.

Комплекс расположен в Сочи, в районе Мамайка, в 20 минутах транспортом от центра города. Проект находится всего в 300 м от моря и одного из самых широких пляжей города — Куба. В пределах 15 минут пешком доступны школа, детский сад, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и пункты выдачи. До президентской резиденции Бочаров ручей можно добраться за 20 минут транспортом.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room2300180.0 M ₽180.0 M ₽600,000 ₽/m²
B
2.0%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

2 available
1-room300 м²180.0 M ₽
1-room300 м²180.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 180.0 млн ₽
2 main catalog units
Score: 63.6
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionDecember 2025
Available2 units
Price180.0 млн ₽
180.0 млн ₽
Avg/m²600 000 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan144.0 M ₽
Monthly payment1.2 M ₽