Коттеджный поселок Каретный ряд

Grade A
Moscow · ГО Одинцовский, МО🚇 Нахабино (D2) · 40 мин на транспортеГазобетонCompletion: March 2026
Коттеджный поселок Каретный ряд — photo 1
1 / 13
+5
12
main catalog units
12.7 M ₽
price from
100,710 ₽/m²
price/m² from
77B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представляет собой комплекс участков под индивидуальную застройку. На выбор предлагаются готовые варианты, также можно приобрести землю без подряда и построить дом самостоятельно. Здания возводятся из газобетона с облицовкой фасадов штукатуркой, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию.

В проекте представлены 5 вариантов коттеджей в 1–2 этажа с потолками высотой 3 метра и различными типами окон — стандартными, увеличенными, а также окнами в ванных комнатах. Помещения идут без отделки, в базовую комплектацию входит подготовка участка, фундамент, возведение стен и перегородок, монтаж кровли, окон и входной двери. Возможно индивидуальное изменение планировок, фасадов и других элементов дома по желанию заказчика. Некоторые участки имеют вид на лес.

Комплекс полностью готов к круглогодичному проживанию. Проведены центральный газ, электричество 15 кВт, вода из скважины и канализация — септик. Внутренние дороги заасфальтированы, работает система охраны и КПП. Обустроены детская и спортивная площадки, зоны для падел-тенниса и хоккея. Для гостей предусмотрен отдельный паркинг.

Проект расположен в городском округе Одинцовском, в окружении леса рядом с рекой Разварня. В 15 минутах транспортом доступна вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, фитнес-клубы, торговые центры и рестораны. До центра Москвы можно добраться за 1 час транспортом, а до МКАД и метро Нахабино (D2) за 40 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта Дачи находится в 10 минутах пешком.

Price History

129,954 ₽/m²
+3.2%
66% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room37712.7 M ₽13.4 M ₽172,561 ₽/m²
B+
14.5%
3-room511612.9 M ₽13.8 M ₽117,100 ₽/m²
A
21.5%
4-room415115.6 M ₽16.3 M ₽105,748 ₽/m²
A
23.7%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

12 available
2-room70 м²12.7 M ₽
3-room125.41 м²12.9 M ₽
2-room70 м²13.1 M ₽
3-room110 м²13.7 M ₽
3-room110 м²13.7 M ₽
3-room110 м²14.2 M ₽
2-room90 м²14.5 M ₽
3-room125.41 м²14.7 M ₽
4-room151 м²15.6 M ₽
4-room151 м²15.9 M ₽
4-room151 м²16.4 M ₽
4-room151 м²17.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Одинцовский, МО

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 12.7 млн ₽
12 main catalog units
Score: 84.3
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroНахабино (D2)
40 мин на транспорте
TypeГазобетон
CompletionMarch 2026
Available12 units
Price12.7 млн ₽
17.2 млн ₽
Avg/m²127 181 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan10.4 M ₽
Monthly payment87 K ₽