Коттеджный поселок Идиллия

Grade B
Krasnodar · СочиГазобетон-монолитCompletion: March 2025
Коттеджный поселок Идиллия — photo 1
1 / 8
3
main catalog units
49.0 M ₽
price from
375,000 ₽/m²
price/m² from
52C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок расположен на участке площадью 25 соток и состоит из 4 отдельно стоящих домов в едином архитектурном стиле. Здания возведены по монолитной технологии с использованием газобетона, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Фасады облицованы натуральным дагестанским камнем — прочным, долговечным и эстетичным материалом.

В проекте представлены 2-этажные коттеджи площадью 160 кв. м. В помещениях выполнена подчистовая отделка, что позволяет будущим владельцам реализовать собственные интерьерные решения. Стены оштукатурены под финишную отделку, установлены стандартные окна, высота потолков составляет 3 метра. На каждом участке предусмотрена стоянка на 2 автомобиля.

Территория поселка полностью закрыта и оснащена уличным освещением, выполнено декоративное озеленение, а дороги выложены брусчаткой. Коммуникации подключены к централизованным сетям: водоснабжение, газ, электричество 15 кВт, канализация и высокоскоростной интернет. Близость к границам национального парка создает особую атмосферу — чистый воздух, вид на горы и ощущение тишины и уединения, которое сохраняется круглый год.

Проект расположен в Адлере, в окружении природных достопримечательностей. В радиусе 5–10 минут пешком находятся школа, детский сад и магазины, а до поликлиники и торгового центра можно добраться за 15 минут транспортом. Дорога до центра Сочи занимает около 40 минут транспортом, а до пляжа и аэропорта — 25 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод железобетонных изделий — в 5 минутах пешком.

Price History

352,083 ₽/m²
-6.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room316049.0 M ₽56.3 M ₽375,000 ₽/m²
B
3.5%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

3 available
4-room160 м²49.0 M ₽
4-room160 м²60.0 M ₽
4-room160 м²60.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 49.0 млн ₽
3 main catalog units
Score: 66.7
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeГазобетон-монолит
CompletionMarch 2025
Available3 units
Price49.0 млн ₽
60.0 млн ₽
Avg/m²375 000 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan39.2 M ₽
Monthly payment328 K ₽