Коттеджный поселок Buhlovo Park
Grade B+
Moscow · Калужская область🚇 Щербинка (D2) · 80 мин на транспортеКаркасныйCompletion: June 2026

1 / 6
10
main catalog units
8.0 M ₽
price from
330,639 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Проект представляет собой современный загородный комплекс из 150 домов. Поселок включает 2 локации: эко-отель с собственной управляющей компанией и земельные участки для частного проживания. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле барнхаус.
Дома полностью готовы для сдачи в аренду — продаются с ремонтом, мебелью и благоустроенным участком. Проведены все необходимые коммуникации, обустроены зоны барбекю и терраса. Предусмотрена возможность разработки мастер-плана по созданию новой категории домов, строительство собственными силами или с подрядчиком. Также доступно приобретение линии из 6 А-фреймов это обособленная территория с внутренней инфраструктурой внутри парк-отеля. На выбор предлагаются варианты без меблировки и с меблировкой.
Поселок отличается обширной инфраструктурой для жизни и отдыха: ресторан, велосипедные маршруты, детский клуб, спа-центр с открытым бассейном, банный комплекс, поля для игры в футбол и баскетбол, а также концертный зал. Для владельцев автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на 100 мест. Все заботы по поиску арендаторов, уборке и другим вопросам берет на себя опытная управляющая компания.
Проект расположен в экологически чистом районе, в 65 километрах от МКАД. Близость к Новой Москве обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре — образовательные и медицинские учреждения, торговые комплексы.
Price History
351,117 ₽/m²
+0.0%
8% below market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-room | 3 | 29 | 9.0 M ₽ | 10.0 M ₽ | 344,384 ₽/m² | B+ | 7.4% |
| 2-room | 7 | 25 | 8.0 M ₽ | 8.9 M ₽ | 354,003 ₽/m² | B+ | 7.2% |
Click a type to filter listings below
Other complexes in Калужская область
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 8.0 млн ₽
10 main catalog units
Score: 73.7
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CityMoscow
MetroЩербинка (D2)
80 мин на транспорте
80 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionJune 2026
Available10 units
Price8.0 млн ₽
— 11.9 млн ₽
— 11.9 млн ₽
Avg/m²351 117 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan6.4 M ₽
Monthly payment54 K ₽

