Коттеджный поселок Buhlovo Park

Grade B+
Moscow · Калужская область🚇 Щербинка (D2) · 80 мин на транспортеКаркасныйCompletion: June 2026
Коттеджный поселок Buhlovo Park — photo 1
1 / 6
10
main catalog units
8.0 M ₽
price from
330,639 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026
Проект представляет собой современный загородный комплекс из 150 домов. Поселок включает 2 локации: эко-отель с собственной управляющей компанией и земельные участки для частного проживания. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле барнхаус. Дома полностью готовы для сдачи в аренду — продаются с ремонтом, мебелью и благоустроенным участком. Проведены все необходимые коммуникации, обустроены зоны барбекю и терраса. Предусмотрена возможность разработки мастер-плана по созданию новой категории домов, строительство собственными силами или с подрядчиком. Также доступно приобретение линии из 6 А-фреймов это обособленная территория с внутренней инфраструктурой внутри парк-отеля. На выбор предлагаются варианты без меблировки и с меблировкой. Поселок отличается обширной инфраструктурой для жизни и отдыха: ресторан, велосипедные маршруты, детский клуб, спа-центр с открытым бассейном, банный комплекс, поля для игры в футбол и баскетбол, а также концертный зал. Для владельцев автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на 100 мест. Все заботы по поиску арендаторов, уборке и другим вопросам берет на себя опытная управляющая компания. Проект расположен в экологически чистом районе, в 65 километрах от МКАД. Близость к Новой Москве обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре — образовательные и медицинские учреждения, торговые комплексы.

Price History

351,117 ₽/m²
+0.0%
8% below market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room3299.0 M ₽10.0 M ₽344,384 ₽/m²
B+
7.4%
2-room7258.0 M ₽8.9 M ₽354,003 ₽/m²
B+
7.2%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

10 available
2-room21.68 м²8.0 M ₽
2-room21.68 м²8.0 M ₽
2-room21.68 м²8.0 M ₽
2-room21.68 м²8.0 M ₽
1-room27.22 м²9.0 M ₽
1-room27.22 м²9.0 M ₽
2-room29.94 м²10.0 M ₽
2-room29.94 м²10.0 M ₽
2-room29.94 м²10.0 M ₽
1-room32 м²11.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Калужская область

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 8.0 млн ₽
10 main catalog units
Score: 73.7
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow
MetroЩербинка (D2)
80 мин на транспорте
TypeКаркасный
CompletionJune 2026
Available10 units
Price8.0 млн ₽
11.9 млн ₽
Avg/m²351 117 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan6.4 M ₽
Monthly payment54 K ₽