Коттедж Уют на Вишневой 2

Grade B
Krasnodar · СочиМонолитныйCompletion: September 2025
Коттедж Уют на Вишневой 2 — photo 1
1 / 6
1
main catalog units
39.0 M ₽
price from
312,500 ₽/m²
price/m² from
68
complex score

Проект представлен 1 двухэтажным коттеджем в классическом стиле. Дом возводится по капитальной монолитной технологии с заполнением стен керамзитоблоком; фасады выполнены декоративной штукатуркой с элементами керамогранитной плитки. Участок относится к ИЖС, предусмотрено оформление дома и земли в собственность с возможностью постоянной регистрации.

Размер участка составляет 4 сотки. Площадь жилой части дома — 160 кв. м, дополнительно предусмотрены крытый гараж на 2 автомобиля площадью 33 кв. м и отдельное помещение 36 кв. м с собственным входом. Высота потолков — 3,4 м, в планировке предусмотрены мастер-спальня и панорамные, а также увеличенные окна. Дом передается без отделки. Участок доступен покупателю при заключении подряда с застройщиком, строительство возможно только по данному проекту дома.

В проекте предусмотрено благоустройство территории, ландшафтный дизайн и ограждение по периметру. Коммуникации центральные и заведены в дом: водоснабжение, канализация, газ, электричество 15 кВт; предусмотрен оптоволоконный интернет. 

Проект расположен в Сочи, на улице Вишневая. В 5 минутах пешком находятся минимаркет и остановка общественного транспорта. В 15–20 минутах пешком расположены Корчагинский сквер, гимназия №44 и детский сад №44. Дорога до центра города Сочи займет 15 минут транспортом, до пляжа и Морского вокзала — 20 минут транспортом, до аэропорта Сочи — около 35 минут.

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room116039.0 M ₽39.0 M ₽312,500 ₽/m²
B
5.0%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

1 available
4-room160 м²39.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Сочи

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 39.0 млн ₽
1 main catalog units
Score: 67.8
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityKrasnodar
TypeМонолитный
CompletionSeptember 2025
Available1 units
Price39.0 млн ₽
39.0 млн ₽
Avg/m²312 500 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan31.2 M ₽
Monthly payment261 K ₽