Карлуу. Карлушка

Grade B
Novosibirsk · Республика Алтай🚇 Речной вокзал · 375 мин на транспортеКирпичныйCompletion: June 2028
Карлуу. Карлушка — photo 1
1 / 4
56
main catalog units
12.0 M ₽
price from
459,362 ₽/m²
price/m² from
56C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Апарт-отель бизнес-класса представлен камерной малоэтажной застройкой, выполненной из полнотелого керамического кирпича. Навесные вентилируемые фасады облицованы панелями с текстурой дерева, что органично вписывается в окружающий ландшафт. Для удобства жильцов установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте предлагаются апартаменты с увеличенными окнами и панорамным остеклением балконов. Высота потолков достигает 2,7 м. Помещения идут в подчистовой отделке: выполнена стяжка пола и подготовка стен под финишное покрытие. Доступны варианты под ключ с полной отделкой и меблировкой.

В комплексе предусмотрены ресторан, лаунж-зона и лобби-бар, а также кафе и торговые помещения. Для деловых мероприятий оборудован конференц-зал, для занятий спортом — фитнес-зал. Также обустроены кладовые помещения для хранения зимнего инвентаря. Подземный паркинг оснащен станциями зарядки для электротранспорта. Управление апарт-отелем осуществляет профессиональный оператор УТРОМ ГРУПП.

Проект расположен в Республике Алтай, в поселке Карлушка, на одном из ключевых туристических маршрутов региона. В 5 минутах транспортом находится аэропорт Горно-Алтайска, в 15 минутах — автовокзал города. Локация имеет прямой выезд на Чуйский тракт. Всесезонные курорты Манжерок и Бирюзовая Катунь доступны в 35 и 40 минутах транспортом соответственно.

Price History

519,230 ₽/m²
+0.6%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio563112.0 M ₽16.2 M ₽516,964 ₽/m²
B
2.2%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

56 available
Studio24.6 м²12.0 M ₽
Studio25.36 м²12.4 M ₽
Studio25.36 м²12.4 M ₽
Studio24.68 м²13.4 M ₽
Studio24.68 м²13.4 M ₽
Studio24.6 м²13.4 M ₽
Studio22.18 м²13.4 M ₽
Studio24.68 м²13.4 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.44 м²13.8 M ₽
Studio25.36 м²13.8 M ₽
Studio24.67 м²14.3 M ₽
Studio24.6 м²14.3 M ₽
Studio24.67 м²14.3 M ₽
Studio24.67 м²14.3 M ₽
Studio25.25 м²14.6 M ₽
Studio28.72 м²14.7 M ₽
Studio28.71 м²14.7 M ₽
Studio25.43 м²14.8 M ₽
Studio29.48 м²15.1 M ₽
Studio32.58 м²15.3 M ₽
Studio32.58 м²15.3 M ₽
Studio32.58 м²15.3 M ₽
Studio30.37 м²15.5 M ₽
Studio30.38 м²15.5 M ₽
Studio33.12 м²15.5 M ₽
Studio33.12 м²15.5 M ₽
Studio32.96 м²15.5 M ₽
Studio34.69 м²16.3 M ₽
Studio35.76 м²16.4 M ₽
Studio35.76 м²16.4 M ₽
Studio32.66 м²16.5 M ₽
Studio32.66 м²16.5 M ₽
Studio33.99 м²17.1 M ₽
Studio34.17 м²17.2 M ₽
Studio34.78 м²17.5 M ₽
Studio33.09 м²17.7 M ₽
Studio35.84 м²17.7 M ₽
Studio33.6 м²17.8 M ₽
Studio33.66 м²17.8 M ₽
Studio35.98 м²18.0 M ₽
Studio35.98 м²18.0 M ₽
Studio36.88 м²18.4 M ₽
Studio36.95 м²18.5 M ₽
Studio41.93 м²19.3 M ₽
Studio41.55 м²20.4 M ₽
Studio42.01 м²20.6 M ₽
Studio42.01 м²20.6 M ₽
Studio43.05 м²21.1 M ₽
Studio41.11 м²24.5 M ₽
Studio42.65 м²24.6 M ₽
Studio42.56 м²25.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Республика Алтай

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 12.0 млн ₽
56 main catalog units
Score: 69.7
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroРечной вокзал
375 мин на транспорте
TypeКирпичный
CompletionJune 2028
Available56 units
Price12.0 млн ₽
25.0 млн ₽
Avg/m²516 964 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan9.6 M ₽
Monthly payment80 K ₽