Гостиничный комплекс Белые ночи

Застройка выполнена по кирпично-монолитной технологии с архитектурой, ориентированной на южный рельеф и густую растительность реликтового дендропарка. Всего 5 корпусов образуют курортное пространство со спокойной пластикой фасадов и увеличенными оконными проемами, раскрывающими виды на море и зеленые склоны. Лобби оформлены в эстетике модерна с мягкими природными оттенками, спокойным светом и камерными лаунж-зонами. На территории оборудована охраняемая стоянка.
Жилой фонд представлен номерами с мягкой мебелью и полноценным внутренним оснащением. В интерьерах использованы натуральные материалы и функциональная мебель; планировочные решения создают эффект гостиничного комфорта и уединенности. Помещения передаются с готовым интерьерным наполнением.
В инфраструктуре объединены спа с акватермальными зонами, салон красоты, медцентр с диагностическим блоком, фитнес-пространства, рестораны, семейные зоны и лаунж-зоны. На территории расположен дендропарк площадью около 7 гектаров с коллекцией более 2 700 субтропических растений, маршрутами терренкуров, зонами тихого отдыха, площадками природотерапии и пространствами для медитаций. Созданы профессиональные бизнес-пространства, оборудованные переговорные, трансформируемые залы и многоуровневые коворкинг-зоны. Для семейного отдыха открыто детское пространство площадью около 230 кв. м с творческими студиями, интеллектуальными игровыми зонами и компьютерным клубом. Территория оснащена видеонаблюдением, экологичными инженерными системами и станциями для зарядки электромобилей. Работает круглосуточный лобби-бар, консьерж-сервис, прачечная и служба чистоты.
Проект расположен в окружении заповедной природы Уч-Дере. Всего в 350 метрах находится собственный пляж с пирсом, оборудованными зонами отдыха и доступом к морскому центру: сапы, каяки, электрофойл, водные велосипеды. Поблизости — маршруты к чайным плантациям Уч-Дере, каскаду 33 водопада, видовым площадкам и природным маршрутам побережья. До центра Сочи можно добраться за 30 минут транспортом, до аэропорта Сочи — 50 минут. Это место, где мягкий климат, укрытая рельефом территория и насыщенная инфраструктура формируют полноценную курортную среду для отдыха, оздоровления и долгосрочного проживания.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 221 | 27 | 27.3 M ₽ | 28.5 M ₽ | 1,061,130 ₽/m² | B | 1.1% |
| 1-room | 72 | 40 | 34.1 M ₽ | 40.5 M ₽ | 1,012,247 ₽/m² | B+ | 1.2% |
| 2-room | 8 | 64 | 54.2 M ₽ | 57.0 M ₽ | 887,796 ₽/m² | B+ | 1.4% |
Click a type to filter listings below
Buildings2
Residential & apartment inventory
Other complexes in Сочи
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 58.3 млн ₽





