Дюна

Grade A

Moscow · ГО Котельники, МО🚇 Котельники · 15 мин пешкомКирпично-монолитныйбизнесCompletion: November 2028

1 / 16

185

main catalog units

10.6 M ₽

price from

296,000 ₽/m²

price/m² from

79B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

ЖК «Дюна» — современный комплекс бизнес-лайт, который возводится в 2 км от МКАД и в 15 мин пешком от метро Котельники. Этажность домов и расстояние между ними подобраны так, чтобы в квартирах было светло. Разнообразные планировки: от студий c лоджиями до 4-х квартир. Во дворах площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона и уютное озеленение. ЖК «Дюна» — это 12 га, на которых будут построены 2 садика сада, школа, поликлиника, фитнес-центр и пр.

Price History

328,018 ₽/m²

+49.9%

14% below market

Based on 32 data points

Building Features

Ceiling height

2.7 m

Interior

White box

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	4	25	10.6 M ₽	11.3 M ₽	452,105 ₽/m²	B+	5.7%
1-room	15	37	13.3 M ₽	13.8 M ₽	377,593 ₽/m²	B+	6.7%
2-room	91	56	16.8 M ₽	18.4 M ₽	330,123 ₽/m²	A	7.8%
3-room	74	74	18.6 M ₽	22.7 M ₽	309,039 ₽/m²	A	8.2%
4-room	1	92	27.7 M ₽	27.7 M ₽	301,000 ₽/m²	A	8.5%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

185 available


Studio	24.81 м²	29/30	10.6 M ₽	427,385 ₽/m²
Studio	24.63 м²	18/24	11.2 M ₽	454,279 ₽/m²
Studio	24.63 м²	23/24	11.6 M ₽	470,899 ₽/m²
Studio	25.8 м²	20/20	11.8 M ₽	455,857 ₽/m²
1-room	37.49 м²	19/22	13.3 M ₽	355,000 ₽/m²
1-room	34.36 м²	16/30	13.5 M ₽	392,300 ₽/m²
1-room	35.62 м²	24/30	13.5 M ₽	379,500 ₽/m²
1-room	35.62 м²	27/30	13.6 M ₽	380,600 ₽/m²
1-room	35.62 м²	29/30	13.6 M ₽	381,000 ₽/m²
1-room	37 м²	24/30	13.7 M ₽	371,500 ₽/m²
1-room	37.02 м²	29/30	13.8 M ₽	372,000 ₽/m²
1-room	37.01 м²	26/30	13.8 M ₽	372,400 ₽/m²
1-room	37.01 м²	27/30	13.8 M ₽	372,600 ₽/m²
1-room	37.01 м²	27/30	13.8 M ₽	372,600 ₽/m²
1-room	37.01 м²	29/30	13.8 M ₽	373,000 ₽/m²
1-room	37.02 м²	30/30	13.8 M ₽	374,000 ₽/m²
1-room	36.81 м²	24/24	14.3 M ₽	389,500 ₽/m²
1-room	37.3 м²	29/30	14.4 M ₽	385,400 ₽/m²
1-room	37.29 м²	29/30	14.6 M ₽	392,500 ₽/m²
2-room	47.23 м²	13/30	16.8 M ₽	356,622 ₽/m²
2-room	47.96 м²	16/30	16.9 M ₽	351,800 ₽/m²
2-room	47.96 м²	23/30	17.0 M ₽	355,000 ₽/m²
2-room	47.11 м²	2/30	17.1 M ₽	362,142 ₽/m²
2-room	45 м²	20/30	17.1 M ₽	379,200 ₽/m²
2-room	47.12 м²	3/30	17.1 M ₽	362,554 ₽/m²
2-room	47.28 м²	2/30	17.1 M ₽	362,095 ₽/m²
2-room	47.28 м²	3/30	17.1 M ₽	362,510 ₽/m²
2-room	47.28 м²	4/30	17.2 M ₽	363,029 ₽/m²
2-room	47.28 м²	6/30	17.2 M ₽	363,547 ₽/m²
2-room	47.19 м²	4/30	17.2 M ₽	364,610 ₽/m²
2-room	45 м²	27/30	17.2 M ₽	382,400 ₽/m²
2-room	47.19 м²	5/30	17.2 M ₽	365,128 ₽/m²
2-room	47.29 м²	13/30	17.3 M ₽	365,428 ₽/m²
2-room	47.29 м²	21/30	17.4 M ₽	367,088 ₽/m²
2-room	47.22 м²	26/30	17.4 M ₽	368,146 ₽/m²
2-room	47.29 м²	24/30	17.4 M ₽	367,607 ₽/m²
2-room	47.21 м²	28/30	17.4 M ₽	368,356 ₽/m²
2-room	47.22 м²	28/30	17.4 M ₽	368,353 ₽/m²
2-room	47.21 м²	29/30	17.4 M ₽	368,771 ₽/m²
2-room	47.23 м²	28/30	17.5 M ₽	370,530 ₽/m²
2-room	60.04 м²	5/22	17.8 M ₽	296,000 ₽/m²
2-room	47.51 м²	2/30	18.5 M ₽	388,443 ₽/m²
2-room	60.61 м²	11/30	18.5 M ₽	304,498 ₽/m²
2-room	60.06 м²	2/30	18.5 M ₽	307,340 ₽/m²
2-room	60.61 м²	12/30	18.5 M ₽	304,698 ₽/m²
2-room	47.39 м²	6/30	18.5 M ₽	389,842 ₽/m²
2-room	59.09 м²	2/23	18.5 M ₽	312,814 ₽/m²
2-room	47.4 м²	3/24	18.5 M ₽	390,046 ₽/m²
2-room	60.09 м²	3/30	18.5 M ₽	307,827 ₽/m²
2-room	60.61 м²	16/30	18.5 M ₽	305,498 ₽/m²
2-room	60.09 м²	5/30	18.5 M ₽	308,227 ₽/m²
2-room	47.49 м²	11/30	18.5 M ₽	390,538 ₽/m²
2-room	60.19 м²	5/30	18.5 M ₽	308,182 ₽/m²
2-room	60.09 м²	7/30	18.5 M ₽	308,700 ₽/m²
2-room	60.61 м²	19/30	18.6 M ₽	306,098 ₽/m²
2-room	60.15 м²	8/30	18.6 M ₽	309,000 ₽/m²
3-room	60.68 м²	10/30	18.6 M ₽	306,535 ₽/m²
2-room	60.61 м²	23/30	18.6 M ₽	306,998 ₽/m²
2-room	60.15 м²	9/30	18.6 M ₽	309,400 ₽/m²
2-room	60.61 м²	24/30	18.6 M ₽	307,098 ₽/m²
2-room	60.2 м²	16/21	18.6 M ₽	309,478 ₽/m²
2-room	60.65 м²	26/30	18.6 M ₽	307,481 ₽/m²
2-room	60.15 м²	29/30	18.7 M ₽	310,300 ₽/m²
2-room	60.65 м²	29/30	18.7 M ₽	308,081 ₽/m²
2-room	60.17 м²	14/30	18.7 M ₽	310,591 ₽/m²
2-room	59.09 м²	3/23	18.7 M ₽	316,415 ₽/m²
2-room	60.3 м²	12/30	18.7 M ₽	310,134 ₽/m²
2-room	59.09 м²	4/23	18.7 M ₽	316,621 ₽/m²
2-room	47.61 м²	12/24	18.7 M ₽	392,993 ₽/m²
2-room	60.17 м²	16/30	18.7 M ₽	310,991 ₽/m²
2-room	60.71 м²	11/30	18.7 M ₽	308,255 ₽/m²
2-room	59.71 м²	21/24	18.7 M ₽	313,496 ₽/m²
2-room	60.15 м²	30/30	18.7 M ₽	311,300 ₽/m²
2-room	60.17 м²	18/30	18.7 M ₽	311,391 ₽/m²
2-room	60.65 м²	30/30	18.7 M ₽	308,981 ₽/m²
2-room	60.17 м²	19/30	18.7 M ₽	311,591 ₽/m²
2-room	60.3 м²	16/30	18.7 M ₽	310,934 ₽/m²
2-room	60.17 м²	22/30	18.8 M ₽	312,191 ₽/m²
2-room	60.3 м²	19/30	18.8 M ₽	311,534 ₽/m²
2-room	60.17 м²	23/30	18.8 M ₽	312,391 ₽/m²
2-room	62.16 м²	3/20	18.8 M ₽	302,440 ₽/m²
2-room	47.61 м²	17/24	18.8 M ₽	395,069 ₽/m²
2-room	60.3 м²	21/30	18.8 M ₽	311,934 ₽/m²
2-room	60.16 м²	26/30	18.8 M ₽	312,996 ₽/m²
2-room	60.16 м²	27/30	18.8 M ₽	312,996 ₽/m²
2-room	60.68 м²	19/30	18.8 M ₽	310,468 ₽/m²
2-room	60.71 м²	19/30	18.8 M ₽	310,455 ₽/m²
2-room	60.27 м²	26/30	18.9 M ₽	312,947 ₽/m²
2-room	60.27 м²	27/30	18.9 M ₽	312,947 ₽/m²
2-room	60.16 м²	29/30	18.9 M ₽	313,596 ₽/m²
2-room	60.27 м²	28/30	18.9 M ₽	313,147 ₽/m²
2-room	59.09 м²	14/23	18.9 M ₽	319,440 ₽/m²
2-room	60.16 м²	30/30	18.9 M ₽	313,796 ₽/m²
2-room	47.49 м²	27/30	18.9 M ₽	397,743 ₽/m²
2-room	60.27 м²	29/30	18.9 M ₽	313,547 ₽/m²
2-room	47.49 м²	28/30	18.9 M ₽	397,952 ₽/m²
2-room	60.27 м²	30/30	18.9 M ₽	313,747 ₽/m²
3-room	60.72 м²	3/30	18.9 M ₽	311,891 ₽/m²
2-room	60.71 м²	23/30	19.0 M ₽	312,255 ₽/m²
3-room	60.72 м²	4/30	19.0 M ₽	312,681 ₽/m²
2-room	60.71 м²	26/30	19.0 M ₽	313,455 ₽/m²
2-room	60.68 м²	27/30	19.0 M ₽	313,868 ₽/m²
2-room	62.87 м²	2/21	19.1 M ₽	303,049 ₽/m²
3-room	60.68 м²	8/30	19.1 M ₽	314,081 ₽/m²
2-room	60.17 м²	20/20	19.1 M ₽	317,791 ₽/m²
3-room	60.75 м²	13/30	19.2 M ₽	315,257 ₽/m²
2-room	62.91 м²	3/21	19.2 M ₽	305,533 ₽/m²
2-room	62.91 м²	6/21	19.3 M ₽	306,333 ₽/m²
3-room	60.75 м²	22/30	19.3 M ₽	317,529 ₽/m²
3-room	60.73 м²	23/30	19.3 M ₽	317,644 ₽/m²
3-room	60.75 м²	23/30	19.3 M ₽	317,632 ₽/m²
2-room	62.98 м²	14/20	19.3 M ₽	306,405 ₽/m²
3-room	60.75 м²	24/30	19.3 M ₽	317,735 ₽/m²
3-room	60.73 м²	26/30	19.3 M ₽	317,953 ₽/m²
3-room	60.73 м²	27/30	19.3 M ₽	318,160 ₽/m²
3-room	60.75 м²	27/30	19.3 M ₽	318,148 ₽/m²
2-room	62.98 м²	17/20	19.3 M ₽	307,005 ₽/m²
3-room	60.73 м²	28/30	19.3 M ₽	318,573 ₽/m²
3-room	60.73 м²	29/30	19.3 M ₽	318,573 ₽/m²
3-room	60.75 м²	28/30	19.4 M ₽	318,561 ₽/m²
3-room	60.75 м²	29/30	19.4 M ₽	318,561 ₽/m²
2-room	62.98 м²	11/21	19.4 M ₽	307,305 ₽/m²
2-room	62.98 м²	19/20	19.4 M ₽	307,405 ₽/m²
2-room	62.98 м²	14/21	19.4 M ₽	307,905 ₽/m²
2-room	62.98 м²	20/21	19.5 M ₽	309,705 ₽/m²
2-room	62.98 м²	20/20	19.9 M ₽	316,605 ₽/m²
3-room	74.98 м²	12/30	22.3 M ₽	297,425 ₽/m²
3-room	74.86 м²	2/30	22.8 M ₽	304,107 ₽/m²
3-room	74.92 м²	2/30	22.8 M ₽	303,983 ₽/m²
3-room	74.95 м²	3/30	22.8 M ₽	304,278 ₽/m²
3-room	74.92 м²	3/30	22.8 M ₽	304,698 ₽/m²
3-room	74.95 м²	6/30	22.9 M ₽	305,403 ₽/m²
3-room	74.93 м²	6/30	22.9 M ₽	305,624 ₽/m²
3-room	74.92 м²	8/30	22.9 M ₽	306,027 ₽/m²
3-room	74.92 м²	10/30	23.0 M ₽	306,538 ₽/m²
3-room	74.99 м²	14/30	23.1 M ₽	307,851 ₽/m²
3-room	74.98 м²	13/30	23.1 M ₽	307,957 ₽/m²
3-room	74.98 м²	14/30	23.1 M ₽	308,264 ₽/m²
3-room	74.98 м²	16/30	23.1 M ₽	308,468 ₽/m²
3-room	74.99 м²	16/30	23.1 M ₽	308,464 ₽/m²
3-room	75.01 м²	16/30	23.1 M ₽	308,457 ₽/m²
3-room	74.98 м²	17/30	23.1 M ₽	308,673 ₽/m²
3-room	74.99 м²	18/30	23.2 M ₽	308,976 ₽/m²
3-room	74.99 м²	19/30	23.2 M ₽	309,180 ₽/m²
3-room	74.99 м²	20/30	23.2 M ₽	309,385 ₽/m²
3-room	75.01 м²	20/30	23.2 M ₽	309,377 ₽/m²
3-room	75.01 м²	21/30	23.2 M ₽	309,582 ₽/m²
3-room	74.98 м²	22/30	23.2 M ₽	309,797 ₽/m²
3-room	74.99 м²	22/30	23.2 M ₽	309,794 ₽/m²
3-room	74.99 м²	23/30	23.2 M ₽	309,896 ₽/m²
3-room	74.98 м²	23/30	23.2 M ₽	310,002 ₽/m²
3-room	74.99 м²	25/30	23.3 M ₽	310,100 ₽/m²
3-room	74.98 м²	24/30	23.3 M ₽	310,206 ₽/m²
3-room	75.01 м²	25/30	23.3 M ₽	310,093 ₽/m²
3-room	74.99 м²	26/30	23.3 M ₽	310,203 ₽/m²
3-room	75.01 м²	26/30	23.3 M ₽	310,195 ₽/m²
3-room	74.99 м²	27/30	23.3 M ₽	310,407 ₽/m²
3-room	75.01 м²	27/30	23.3 M ₽	310,400 ₽/m²
3-room	74.98 м²	28/30	23.3 M ₽	310,718 ₽/m²
3-room	74.99 м²	29/30	23.3 M ₽	310,816 ₽/m²
3-room	74.99 м²	28/30	23.3 M ₽	310,816 ₽/m²
3-room	75.01 м²	28/30	23.3 M ₽	310,809 ₽/m²
3-room	75.01 м²	29/30	23.3 M ₽	310,809 ₽/m²
3-room	74.99 м²	30/30	23.3 M ₽	311,327 ₽/m²
3-room	75.01 м²	30/30	23.4 M ₽	311,320 ₽/m²
3-room	74.98 м²	30/30	23.4 M ₽	312,251 ₽/m²
3-room	81.15 м²	7/24	24.6 M ₽	302,894 ₽/m²
3-room	83.1 м²	20/30	24.9 M ₽	299,654 ₽/m²
3-room	83.1 м²	21/30	24.9 M ₽	299,954 ₽/m²
3-room	82.04 м²	13/24	24.9 M ₽	304,046 ₽/m²
3-room	82.04 м²	14/24	25.0 M ₽	304,250 ₽/m²
3-room	83.1 м²	23/30	25.0 M ₽	300,554 ₽/m²
3-room	83.1 м²	22/30	25.0 M ₽	300,554 ₽/m²
3-room	82.04 м²	16/24	25.0 M ₽	304,658 ₽/m²
3-room	82.04 м²	17/24	25.0 M ₽	304,862 ₽/m²
3-room	82.04 м²	19/24	25.1 M ₽	305,475 ₽/m²
3-room	82.04 м²	21/24	25.1 M ₽	305,985 ₽/m²
3-room	82.04 м²	22/24	25.1 M ₽	306,291 ₽/m²
3-room	83.1 м²	26/30	25.1 M ₽	302,454 ₽/m²
3-room	82.04 м²	23/24	25.2 M ₽	306,597 ₽/m²
3-room	82.04 м²	24/24	25.2 M ₽	307,108 ₽/m²
3-room	83.1 м²	29/30	25.2 M ₽	303,454 ₽/m²
3-room	83.1 м²	28/30	25.2 M ₽	303,454 ₽/m²
3-room	83.1 м²	30/30	25.3 M ₽	304,454 ₽/m²
4-room	92.04 м²	25/30	27.7 M ₽	301,000 ₽/m²

Get Details

We reply in 5 minutes

Telegram WhatsApp VK MAX Call us

Choose your preferred contact method

Other complexes in ГО Котельники, МО

District analytics

Котельники Парк

365 units · от 4.8 млн ₽

Why is this a good investment?

Accredited developer with proven track record
Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
Liquid market — quick resale or rental income
Real estate price growth in the region

from 10.6 млн ₽

185 main catalog units

Score: 82.8

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityMoscow

MetroКотельники
15 мин пешком

TypeКирпично-монолитный

Classбизнес

CompletionNovember 2028

Available185 units

Price10.6 млн ₽
— 27.7 млн ₽

Avg/m²328 018 ₽/м²

Invest grade

Mortgage

Price

Down payment %

Term (yrs)

Rate %

Loan8.8 M ₽

Monthly payment74 K ₽