Донской

Grade B+
Rostov-on-Don · Азовский районКаркасныйCompletion: December 2025
Донской — photo 1
1 / 4
48
main catalog units
4.1 M ₽
price from
108,728 ₽/m²
price/m² from
76B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 4 корпусов высотой в 5 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы панелями. В проекте выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены современные лифты и предусмотрены комнаты для хранения колясок и велосипедов.

В проекте предложено множество планировочных решений как классического типа, так и европланировки: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Сдаются они с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,7 метра.

Территория комплекса благоустроена и озеленена. Во дворе спроектированы детские площадки с безопасным покрытием. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. 

Жилой комплекс расположен в экологически чистом и тихом месте, где есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности можно найти продуктовые магазины, кофейни, кафе и пекарни. Недалеко от комплекса располагаются школа, детский сад, а также поликлиника. До центра Ростова можно добраться за 15 минут транспортом.

Price History

129,739 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room25364.1 M ₽4.8 M ₽133,019 ₽/m²
B+
8.4%
2-room17586.7 M ₽7.4 M ₽127,819 ₽/m²
B+
8.8%
3-room6728.1 M ₽8.7 M ₽121,515 ₽/m²
B+
9.3%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

48 available
1-room31.34 м²4.1 M ₽
1-room32.16 м²4.4 M ₽
1-room33.44 м²4.4 M ₽
1-room33.44 м²4.4 M ₽
1-room33.44 м²4.4 M ₽
1-room33.44 м²4.4 M ₽
1-room33.61 м²4.4 M ₽
1-room33.61 м²4.4 M ₽
1-room33.61 м²4.4 M ₽
1-room33.89 м²4.5 M ₽
1-room33.89 м²4.5 M ₽
1-room35.86 м²4.5 M ₽
1-room35.49 м²4.7 M ₽
1-room35.48 м²4.8 M ₽
1-room35.48 м²4.8 M ₽
1-room35.48 м²4.8 M ₽
1-room35.48 м²4.8 M ₽
1-room35.87 м²4.9 M ₽
1-room38.43 м²5.1 M ₽
1-room38.66 м²5.2 M ₽
1-room38.66 м²5.2 M ₽
1-room38.66 м²5.2 M ₽
1-room38.66 м²5.2 M ₽
1-room39.84 м²5.3 M ₽
1-room49.73 м²6.6 M ₽
2-room50.05 м²6.7 M ₽
2-room53.5 м²6.9 M ₽
2-room52.44 м²6.9 M ₽
2-room52.44 м²6.9 M ₽
2-room52.44 м²6.9 M ₽
2-room53.5 м²7.0 M ₽
2-room53.5 м²7.0 M ₽
2-room53.5 м²7.0 M ₽
2-room66.68 м²7.3 M ₽
2-room59.16 м²7.8 M ₽
2-room59.16 м²7.8 M ₽
2-room59.16 м²7.8 M ₽
2-room59.16 м²7.8 M ₽
2-room63.77 м²8.0 M ₽
2-room66.89 м²8.1 M ₽
2-room67.03 м²8.1 M ₽
3-room67.58 м²8.1 M ₽
2-room67.53 м²8.2 M ₽
3-room69.14 м²8.4 M ₽
3-room68.17 м²8.7 M ₽
3-room68.17 м²8.7 M ₽
3-room78.03 м²8.8 M ₽
3-room81.41 м²9.7 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 4.1 млн ₽
48 main catalog units
Score: 76
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityRostov-on-Don
TypeКаркасный
CompletionDecember 2025
Available48 units
Price4.1 млн ₽
9.7 млн ₽
Avg/m²129 739 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan3.2 M ₽
Monthly payment27 K ₽