Ботаника Грин Хаус. Baden Family

Grade B+
Yekaterinburg · Екатеринбург🚇 Ботаническая · 20 мин пешкомГазобетон-монолитCompletion: September 2028
Ботаника Грин Хаус. Baden Family — photo 1
1 / 4
31
main catalog units
6.4 M ₽
price from
177,211 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представлен 31-этажным газобетонно-монолитным зданием с бесшумными скоростными лифтами. На первом этаже размещены помещения для хранения колясок, велосипедов и сезонного инвентаря, предусмотрена комната гигиены с лапомойкой. Входная группа выполнена с двухэтажным панорамным остеклением, холлы оформлены дизайнерской отделкой. Реализована безбарьерная среда.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки, площадью от 25 до 86 кв. м. Установлены увеличенные окна, а на лоджиях используется панорамное остекление. С верхних этажей открывается вид на Ботанический сад. Высота потолков составляет 2,7–3 м. Квартиры передаются в предчистовой отделке: выровненные оштукатуренные стены, входная сейф-дверь, домофон, стяжка пола со слоем шумоизоляции, розетки и выключатели, стальные радиаторы, сантехника в одном санузле, гидроизоляция пола и окрашенный потолок. Дополнительно можно заказать чистовую отделку.

Для жителей организован закрытый двор без машин, где обустроены спортивные площадки и падел-корт. На первом этаже работает собственный спа-центр с парными, джакузи, гидромассажным бассейном и массажными кабинетами. Для владельцев авто организован подземный паркинг с кладовыми. На территории предусмотрено видеонаблюдение.

Комплекс расположен в Чкаловском районе Екатеринбурга. В пешей доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, пункты выдачи, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. Рядом расположены 3 торговых центра: Ботаника Молл — 5 минут пешком, Дирижабль и Мегаполис — 20 минут. Центральный парк культуры и отдыха им. Маяковского находится в 10 минутах транспортом, аэропорт Кольцово — в 20 минутах. Станция метро Ботаническая доступна в 20 минутах пешком.

Price History

198,141 ₽/m²
-0.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio5306.4 M ₽6.7 M ₽219,948 ₽/m²
B
5.6%
2-room13387.4 M ₽7.7 M ₽204,418 ₽/m²
B+
6.0%
3-room12599.9 M ₽10.8 M ₽183,999 ₽/m²
B+
6.6%
4-room18615.2 M ₽15.2 M ₽177,211 ₽/m²
B+
6.9%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

31 available
Studio30.11 м²6.4 M ₽
Studio30.12 м²6.5 M ₽
Studio30.12 м²6.6 M ₽
Studio30.52 м²6.8 M ₽
Studio30.92 м²7.0 M ₽
2-room35.89 м²7.4 M ₽
2-room36.19 м²7.6 M ₽
2-room38.03 м²7.6 M ₽
2-room37.97 м²7.7 M ₽
2-room37.97 м²7.7 M ₽
2-room38.61 м²7.7 M ₽
2-room38.57 м²7.7 M ₽
2-room38.61 м²7.8 M ₽
2-room36.5 м²7.8 M ₽
2-room37.87 м²7.8 M ₽
2-room38.57 м²7.8 M ₽
2-room37.87 м²7.9 M ₽
2-room38.97 м²8.1 M ₽
3-room53.97 м²9.9 M ₽
3-room53.87 м²10.1 M ₽
3-room57.69 м²10.4 M ₽
3-room54.47 м²10.5 M ₽
3-room57.69 м²10.5 M ₽
3-room59.81 м²10.8 M ₽
3-room59.81 м²10.9 M ₽
3-room60.21 м²11.1 M ₽
3-room63.3 м²11.4 M ₽
3-room63.26 м²11.4 M ₽
3-room60.61 м²11.5 M ₽
3-room62.9 м²11.6 M ₽
4-room85.62 м²15.2 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Екатеринбург

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 6.4 млн ₽
31 main catalog units
Score: 73.2
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityYekaterinburg
MetroБотаническая
20 мин пешком
TypeГазобетон-монолит
CompletionSeptember 2028
Available31 units
Price6.4 млн ₽
15.2 млн ₽
Avg/m²198 141 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽