AURA

Grade B+
Saint Petersburg · Выборгский р-н🚇 Пионерская · 20 мин пешкомКирпичныйCompletion: August 2023
AURA — photo 1
1 / 6
6
main catalog units
25.3 M ₽
price from
333,600 ₽/m²
price/m² from
58C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой клубный дом на 97 квартир с современными решениями бизнес-класса, реализованный в исторической сталинке с оригинальной неоклассической архитектурой. Высота корпуса составляет 5 этажей, плюс 6 этаж — мансардный. Дом спроектирован в неоклассическом стиле середины ХХ века. Особенностью этой архитектуры являются арочные окна и французские балконы. Стены дома выложены в 4 кирпича, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию. Дизайн входных групп выполнен по индивидуальному проекту. На первых этажах предусмотрены места для хранения колясок, а на этажах запроектировано по 4-6 квартир.

ЖК предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Среди их квартиры с мастер-спальнями и кабинетами. Все помещения сдаются с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,85-3 метра. На мансардном этаже квартиры со свободными планировками и выостой потолков 3-4,5 метра.

Внутренний двор закрыт для автомобилей и случайных прохожих. На территории сохранены взрослые деревья, спроектирована лаунж зона с элементами ландшафтного дизайна и детская площадка. В доме предусмотрена круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На первых этажах организованы колясочные, места для мытья лап домашних животных.

Жилой комплекс находится в Выборгском районе. В пешей доступности расположены школы, магазины, отделения почты и банков, спортивные центры и медицинские учреждения. В районе находятся Ланской и Пионерский сады, а также парк Лесотехнической академии. Метро «Пионерская» расположено в 20 минутах пешком. Степень готовности дома вы можете посмотреть в видео.

Price History

359,368 ₽/m²
+0.0%
51% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room57825.3 M ₽28.5 M ₽364,446 ₽/m²
B+
5.1%
5-room110735.6 M ₽35.6 M ₽333,600 ₽/m²
B+
5.5%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

6 available
3-room73.1 м²25.3 M ₽
3-room66.4 м²25.5 M ₽
3-room85 м²28.8 M ₽
3-room79.47 м²30.7 M ₽
3-room87.9 м²32.3 M ₽
5-room106.7 м²35.6 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Выборгский р-н

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 25.3 млн ₽
6 main catalog units
Score: 71.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПионерская
20 мин пешком
TypeКирпичный
CompletionAugust 2023
Available6 units
Price25.3 млн ₽
35.6 млн ₽
Avg/m²359 305 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan20.0 M ₽
Monthly payment167 K ₽