Находим инвестиционную недвижимость
ниже рынка
AI сканирует рынок и находит аномалии → мы проверяем и проводим сделку
Подбор → Анализ → Сделка → Управление. Всё через одного оператора.
Четыре шага к результату
Находим
Сканируем рынок и находим объекты на 15–30% ниже медианы по району
Считаем
AI-скоринг, ROI, анализ рисков и прогноз цены для каждого объекта
Проводим сделку
Полное сопровождение от проверки до подписания договора и получения ключей
Управляем
Сдаём в аренду, контролируем, отчитываемся — вы получаете пассивный доход
Выберите стратегию
Клиент не думает «хочу студию» — он думает «хочу стабильный доход 12% при чеке 3 млн». Мы подбираем активы под цель.
Стабильный доход
Квартиры в новостройках с арендным потоком от сдачи. Пассивный доход от первого месяца после ключей.
Рост капитала
Объекты на котловане с максимальным дисконтом. Продажа на этапе ввода с прибылью 15–30%.
Коммерция
Стрит-ритейл и встроенные помещения с готовым арендатором. Долгосрочные договоры, стабильный NOI.
Паркинги
Машиноместа в новых ЖК — низкий чек, высокий cashflow. Идеальный первый актив или дополнение к портфелю.
Дома и участки
ИЖС и участки под застройку. Максимальная маржа при перепродаже после строительства или нарезки.
Для жизни
Квартиры для себя, но по инвестиционной цене. Мы найдём лучшее предложение и проверим застройщика.
Что откроется после регистрации
3 запроса в месяц и 1 меморандум — бесплатно. Без карты и обязательств.
Скоринг A+ — D
Рейтинг каждого объекта по 5 параметрам
Расчёт ROI
Доходность, окупаемость, cash-on-cash
Анализ рисков
Оценка рисков от 0 до 100
Финансовая модель
Полный разбор объекта с 5 сценариями
Сравнение с рынком
Медиана района, динамика, аналоги
Как мы можем помочь
Подбор + сделка
Найдём подходящий объект, проверим и проведём сделку под ключ
- AI-скоринг и подбор
- Инвестиционный меморандум
- Полное сопровождение сделки
- Проверка объекта и застройщика
Управление
Сдаём, контролируем, отчитываемся — вы получаете доход
- Поиск и проверка арендаторов
- Контроль платежей и договоров
- Ремонт и обслуживание
- Ежемесячные отчёты
Второе мнение
Проверим объект, который вы уже нашли — бесплатно
- Анализ цены и района
- Проверка рисков
- Оценка инвестиционного потенциала
- Рекомендации по сделке
Private Access
Закрытый поиск и сопровождение для серьёзных инвесторов
- Всё из Pro
- Закрытый intelligence layer
- Персональный поиск возможностей
- Приоритетное сопровождение
Как проходит работа с нами
5 шагов от заявки до пассивного дохода
Заявка
Вы оставляете заявку — мы связываемся и обсуждаем ваши цели и бюджет
Подбор
AI сканирует рынок и подбирает объекты, мы проверяем каждый лично
Выбор
Вы получаете разбор с финмоделью и выбираете лучший вариант
Сделка
Мы сопровождаем от проверки до подписания договора и передачи ключей
Управление
Сдаём в аренду, контролируем, отчитываемся — вы получаете доход
Отзывы инвесторов
Реальные кейсы и мнения пользователей платформы
“INVEST OS помог сравнить объекты по ROI и Score за минуты. Выбрал квартиру в Сочи с доходностью 12%.”
Алексей К.
Инвестор
“Удобная карта и фильтры. Оставил заявку и закрыл сделку за две недели.”
Мария С.
Частный инвестор
“Калькулятор и мультистратегия — то, чего не хватало на других порталах. Рекомендую.”
Дмитрий В.
Инвестор
Выберите свой уровень доступа
Аналитика для самостоятельной работы — или premium-сопровождение от эксперта
- Полная аналитика и скоринг
- Аномалии и сигналы рынка
- Сохранённые подборки
- Закрытый intelligence layer
- Персональный поиск возможностей
- Приоритетное сопровождение